五矿澜悦溪山解读
阮志猛
2021-12-21
贝雅房产
特色
【轨道交通】距离方前大道840路849路公交197米，瑞文路弘景大道828路公交609米，板块规划有有轨电车
【其他描述】物业是五矿物业，物业费1.9元/月/平米
【小区设施】小区设有800米无限健康跑道，打造五大宅区景观，两条归家巷道
【生活配套】项目距离文鼎广场1.5公里，直线距离6公里还有砂之船，奥莱等
【房屋品质】小区是由五矿地产开发 品质比较好 防水层做的是比较不错的 外立面是真石漆 色调符合大多数购房人的审美
不足
因小区周边正在规划开发中配套设施暂时未9完善
王小芳
2021-05-30
南京合和致远
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推96平方的三室两厅一卫，107平方的三室两厅两卫，127平方的四室两厅两卫。
【小区设施】小区设有800米无限健康跑道，打造五大宅区景观，两条归家巷道。
【房屋品质】小区是五矿地产开发的，统一精装交付，交付标准2500元/平方。
不足
小区目前是期房，不能直接入住
刘丹丹
2021-05-17
宁云地产
特色
【轨道交通】小区距离1号线药科大学站3公里左右，距离有轨电车900米
【小区户型】小区楼层18，两梯四户，两梯两户，中间户96平，边户107平
【小区设施】小区设有800米无限健康跑道，打造五大宅区景观，两条归家巷道
【生活配套】项目距离文鼎广场1.5公里奥莱等直线距离6公里还有砂之船。
不足
因为精装交付所以价格会贵一点
邱茹
2021-08-04
我爱我家
特色
【轨道交通】小区位于弘景大道与吉印大道交汇处距离一号线药科大学站4公里左右，距离有轨电车90米出门就是公交站
【小区户型】目前在售4栋5栋是两梯四户中间户96平，边户107平，总高18层，8栋127平，总高18层，两梯两户
【生活配套】项目距离文鼎广场1.5公里，直线距离6公里还有砂之船，奥莱等
不足
因为板块正在建设，配套不是很完善。
黎杏
2021-09-08
房友
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学方便。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
卢昌花
2021-09-07
房友
特色
【小区户型】面积有96平米，107平米，127平米，小高层，行列式布局，楼间距50米
【其他描述】物业是五矿物业，物业费1.9元/月/平米
不足
小区是期房，目前交通不方便
杨明慧
2021-06-14
宁冲房产
特色
【轨道交通】本项目距离地铁1号线南京药科大学站3公里左右，距离有轨电车900米。
【小区户型】本项目在售户型为96平，107平，127平，总共为18栋，楼间距为40-48米。
不足
本项目东西山墙间距较小。品质打造，总价会高。
易斌
2020-10-28
德冠置业
特色
【轨道交通】距离地铁1号线中国药科大学地铁站1.3公里，地铁3号线秣周东路地站1公里，出门500米有轻轨
【小区户型】目前在售4栋5栋是两梯四户中间户96平，边户107平，总高18层，8栋127平，总高18层，两梯两户
【居民素质】本小区位于江宁大学城板块，以年轻人高素质群体为主
不足
因小区周边正在规划开发中配套设施暂时未9完善
马龙
2020-11-13
航亿达房产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线中国药科大学地铁站1.3公里出行非常方便的
【小区户型】目前在售的4栋5栋是两梯四户中间户96平 边户107平·总高18层 8栋127平总高18层两梯两户
【居民素质】本小区位于江宁大学城板块·年轻人居多高素质人群为主
不足
尚未交付·配套还不完善
朱振东
2020-11-07
阳诚地产
特色
【轨道交通】小区位于弘景大道与吉印大道交汇处。距离一号线药科大学站4公里左右，距离有轨电车90米。出门就是公交站
【小区户型】中间户96平 和边户107平2梯四户 总高18层
不足
因为板块正在建设事业配套不是很完善
马云峰
2020-11-01
阳诚地产
特色
【轨道交通】距离一号线药科大学站3.5公里，门口还有828公交直达药科大学站
【房屋品质】小区距离1号线药科大学站3公里左右，距离有轨电车900米
不足
精装交付，所以价格会高一点。
周贺
2021-03-05
特色
【轨道交通】距离方前大道840路849路公交197米，瑞文路弘景大道828路公交609米，板块规划有有轨电车。
【小区户型】小区打造18栋十六至十八层住宅和一栋三层商业综合中心，共1208户，96平户型三房两厅一卫设计。
【小区设施】小区配备车位1488个，车位配比1：1.2，容积率2.10，小区配备了儿童活动区域，四季景观带。
【生活配套】目前距离小区成熟商圈有大学城文鼎广场，满足日常购物娱乐需求。项目北侧规划有商业综合体，目前还未开建。
【房屋品质】五矿品牌开发商，契合方山自然景观，结合传统建筑元素，精装修标准高，小区采用人脸识别技术，充分保证业主
不足
全新规划板块，板块内楼盘较多，建设初期渣土车较多，商业目前已批复但还未动工，占时生活上有点不方便。
吴炜
2021-09-13
贝雅房产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线中国药科大学地铁站1.3公里，地铁3号线秣周东路地站1公里，出门500米有轻轨
【小区户型】目前在售4栋5栋是两梯四户中间户96平，边户107平，总高18层，8栋127平，总高18层，两梯两户
【生活配套】小区自带商业综合体在小区西门，3公里文鼎广场商圈，10公里江宁万达商圈，11公里百家湖商圈
【房屋品质】2023年交付，精装修交付的，用的圣象地板，隔音的效果很好。
不足
因小区周边正在规划开发中配套设施暂时未9完善
赖奕帆
2021-10-18
特色
【轨道交通】距离地铁1号线中国药科大学地铁站1.3公里，地铁3号线秣周东路地站1公里，出门500米有轻轨
【小区户型】中间户96平和边户107平2梯四户总高18层
【生活配套】项目距离文鼎广场1.5公里，直线距离6公里还有砂之船，奥莱等
【房屋品质】小区距离1号线药科大学站3公里左右，距离有轨电车900米
不足
尚未交付配套还不完善
高海斐
2021-10-10
房天下
特色
【轨道交通】距离一号线药科大学站3.5公里，门口还有828公交直达药科大学站
【小区户型】中间户96平和边户107平2梯四户总高18层
【生活配套】小区自带商业综合体在小区西门，3公里文鼎广场商圈，10公里江宁万达商圈，11公里百家湖商圈
【房屋品质】小区距离1号线药科大学站3公里左右，距离有轨电车900米
不足
项目还在建设中，配套不成熟
陈龙
2021-05-21
特色
【小区户型】总高都是18层的小高层每个户型都是三开间朝南户型设计合理单层层高为3米居住舒适度比较高，楼间距大采光
【生活配套】周边配套成熟 有一个商业建在小区北门的对面 门口有多路公交车直达地铁站 生活方便 出行也比较便利 适合居住
【房屋品质】小区是由五矿地产开发 品质比较好 防水层做的是比较不错的 外立面是真石漆 色调符合大多数购房人的审美
【居民素质】小区整体购房人群素质比较高多数都是周边学校的老师还有一个高校的大学生住着的，年轻群体比较多人员素质高
不足
小区目前有些商业还没有开业 暂时对生活便利程度有点欠缺 还有一段时间才可以跟着完善好 暂时需要去较远处的商场购物
卓瑶
2021-10-04
南京能诺房地产
特色
【轨道交通】小区距离1号线药科大学站3公里左右，距离有轨电车900米
【小区户型】在售面积有96-107-139，总高18层的小高层，楼栋体量大，楼间距35-55米，采光很好不受影响
【生活配套】项目距离文鼎广场1.5公里，直线距离6公里还有砂之船，奥莱等
【房屋品质】小区距离1号线药科大学站3公里左右，距离有轨电车900米
不足
精装交付，所以价格会高一点
夏建辉
2022-02-17
房友
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，96平方的三室两厅一卫，107平方的三室两厅两卫，127平方的四室两厅两卫
【其他描述】物业：南京五矿悦居物业管理有限公司，物业费1.9元/m²/月，楼道清洁，小区门口值班。物业管理好！
【生活配套】项目距离文鼎广场1.5公里奥莱等，直线距离6公里还有砂之船商业广场！
不足
因小区周边正在规划开发中，配套设施暂时未完善
王荣翠
2021-07-27
创冠
特色
【轨道交通】小区距离南京药科大学1号线地铁3公里左右，900米有有轨电车。
【小区户型】小区在售面积有96-107平，2梯4户，总高18层，楼间距45米左右，采光充足，南北通透，视野开阔。
【生活配套】项目距离文鼎广场1.5公里，直线距离6公里有砂之船等。
【居民素质】项目位于大学城板块，生源有25成左右，周边有多所高等学府教育人群，整体人群素质较高
不足
小区还在建设中，周边配套还不成熟。
徐海燕
2021-04-11
创冠
特色
【轨道交通】距离方前大道840路849路公交197米，瑞文路弘景大道828路公交609米，板块规划有有轨电车
【小区户型】在售面积有96-107-139，总高18层的小高层，楼栋体量大，楼间距35-55米，采光很好不受影响
【其他描述】物业是五矿物业，物业费1.9元/月/平米
【小区设施】小区设有800米无限健康跑道，打造五大宅区景观，两条归家巷道
不足
全新规划板块，板块内楼盘较多，建设初期渣土车较多，商业目前已批复但还未动工，占时生活上有点不方便
