- 金象朗诗红树林
- 27175 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江山路6号
- 南京金东房地产开发有限公司
- 南京朗诗物业管理有限公司
小区概述
- 金象朗诗红树林位于浦口区桥北板块，小区是由南京金东房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约300000㎡，总占地面积约70000㎡。容积率约2.5，绿化率约40%，小区共有9栋住宅楼，小区户型有2居室-5居室，户型面积约为77㎡-142㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距小区约1.9km是柳洲东路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区临近桥北路，部分楼栋有噪音；
- 小区车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
516米
步行至地铁
171个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约1.9km是柳洲东路地铁站，该站途经地铁3号线，小区居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区212m左右有江山路·大桥北路公交站，该站停靠532路、535路和539路等多路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约930m是南京长江大桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
7.7
60个
附近幼儿园
21个
附近小学
12个
附近初中
距小区276m左右有励学.幼儿国际，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约233m是南京市力学小学(海德北岸分校)，是一所公办小学；距小区约679m有南京一中(明发滨江分校)，是一所公办中学，小区周边教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%，小区楼栋周围种有树木和草坪，景色较好；还建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了卡其色的涂料构成，整体设计较为美观，外立面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约300000㎡，总占地面积约70000㎡。容积率约2.5，小区共有9栋住宅楼，小区户型有2居室-5居室，户型面积约为77㎡-142㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区西门位于迎江路69号附近；东门位于江山路6号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2150户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区内有充足的安保人员，24小时轮流值班；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 南京朗诗物业管理有限公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共2216车位
- 地下2216个
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
5个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约179m有金象城购物中心，居民逛街购物较为便捷；距小区147m左右有牛牛超市(海德北岸城店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.6km是南京医科大学第四附属医院，是南京江北新区和南京医科大学合作共建的一所集医、教、研为一体的省市重点民生工程；距小区约2.3km是泰山街道社区卫生服务中心-柳洲社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约269m左右有南京人民药店(桥荫路店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约565m是桥北农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区324m左右有平安银行(南京江北新区支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区365m左右有中国移动(浦泰和天下营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约1.4km是南京市公安局江北新区分局阳沟街派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约1.4km是桥北滨江生态公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区911m左右有金逸影城(明发外滩广场店)，年轻人看电影很方便；距小区约778m有曼8台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距小区约1.1km有善莲瑜伽艺术中心，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
金象朗诗红树林近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
28783元/㎡
0.6%
02-11
28607元/㎡
0.61%
02-18
28398元/㎡
0.73%
02-25
28222元/㎡
0.62%
03-03
28102元/㎡
0.43%
03-10
27978元/㎡
0.44%
03-17
27947元/㎡
0.11%
03-24
27934元/㎡
0.05%
03-31
27848元/㎡
0.31%
04-07
27741元/㎡
0.38%
04-14
27445元/㎡
1.07%
04-21
27175元/㎡
0.98%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
30105元/㎡
6.35%
2023-06
29996元/㎡
5.53%
2023-07
30203元/㎡
3.74%
2023-08
30360元/㎡
1.64%
2023-09
30356元/㎡
0.94%
2023-10
29400元/㎡
3.22%
2023-11
29064元/㎡
3.61%
2023-12
28821元/㎡
3.04%
2024-01
29052元/㎡
1.96%
2024-02
28285元/㎡
5.36%
2024-03
27934元/㎡
7.38%
2024-04
27175元/㎡
10.35%
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