小区的环境较好，绿化率高达50%，绿植分布的较多，种类较为齐全，绿植一般采用一年四季几乎不凋落的植物，让小区看起来更加美好，花草类的种植有一定规律，盛开时较美。

小区属于小高层建筑，建筑物的形状较为普遍，颜色搭配的十分奇特，较为少有，看起来别具一格，主色调为冷色调的白色，特殊的是用了荧光黄来做装饰色，较为突出。

小区的建筑类型为小高层建筑，楼栋总数为11栋，一共492户。小区占地面积为35000㎡，总建筑面积为56000㎡，房屋建筑面积在39-103㎡之间，多为南北朝向、东南朝向。

小区共有1个出入口北门，位于南京市秦淮区永乐路，靠近江苏省南京市秦淮区洪家园107号，为主入口，不允许非小区车辆和行人出入，非小区居民的进出需登记。

在卫生保洁方面，保洁能定期对小区路面，楼道进行打扫，对垃圾进行处理，但还存在不少缺陷，会偶有落叶和垃圾，总的来说卫生状况一般。在景观、设施维护方面，小区对绿植、水景等景观维护情况一般。

小区内配安保人员数量较少，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。 1、苏果超市(紫荆花路)位于紫荆花路28，距离小区约1290米，是一所商品齐全的超市。 2、苏果超市(曙光里小区西北)位于江苏省南京市秦淮区红花村曙光里D03-04栋，距离小区约850米，是一所卫生较好的超市。

小区的医疗资源较为齐全，2公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。 1、第528厂职工医院位于江苏省南京市秦淮区红花村2号，距离小区约1610米，是一所医风较好的医院。 2、南京晨光集团晨光医院位于南京市秦淮区正学路1号，距离小区约1950米，是一所服务较好的医院。

1、小区周边ATM、银行分布较多，如招商银行(雨花支行)、中国建设银行(南京市宁南储蓄所)、江苏银行(雨花支行)等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。 2、大明花园菜市场，位于江苏省南京市秦淮区永乐北路17号，距离小区约390米，是居民常去的菜市场。

1、花神湖位于近郊紫荆花路9号(近南京科技馆正门)，距离小区约1570米，风景较好。 2、雅居乐公园位于南京市龙蟠南路33号10，距离小区约1590米，环境卫生都不错。

1、HAPPY WORLD量贩式KTV位于江苏省南京市秦淮区秦淮区红花街道大明路汉庭酒店附近，距离小区约1850米，装修不错。 2、永琪美容美发位于卡子门郁金香路20-7号，距离小区约1300米，气氛较好。

1、对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的两房户型，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。 2、三代同堂的家庭可以选择三房户型，面积较大，居住舒适度高。

1、影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低。 2、小区建造时间，房龄新旧程度，价格，户型，业主心态都可能成为影响成交量的主要原因。

1、对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在马路远点的楼栋；户型上首选二房户型，较为适中，租金也较低，在可承受范围之内。 2、对于考虑孩子教育的父母来说，在户型上可以选择三房户型，在位置上，可以选择租住在靠近学校的区域，方便孩子上学接送；因小区均为电梯房，可以选择高一点的楼层，采光较好且视野开阔。

1、对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。 2、小区房屋如果装修较好的话，租金会较高，建议业主对房屋打扫干净，对物业费，燃气费缴纳干净再出租。

1、小区的轨交和公交都较为便捷，居民的出行很是方便，步行较少，居民可利用多余的时间做其他的事情。 2、小区的环境较好，绿化率高达50%，绿植分布较多，居住舒适度较高。

由于房源总价低，且交通便利，周围配套完善，主要居住人群为25~45岁的白领人士或在这里工作的外省工作人员。

小区租户比较少，租客多为白蓝领人群，租客选在该小区的原因主要有： 1、小区位于秦淮区中心板块，交通便捷，方便上下班。 2、户型比较大，环境比较好，绿化率高，适合安家带孩子，一家人住一起也比较宽松。