小区物业会定期处理地面垃圾，修剪树木，清理垃圾箱，保持环境的干净整洁。小区内绿植相对较少，但绿植的外观设计简单大气，给予居民不错的视觉享受。小区内建有花园，花园内植物种类繁多，具有不错的观赏性。小区内有快递柜，上班人群可以让物流人员将快递放在里面。

小区整体为中规中距的现代中式风格，在建筑方面并无明显特色。楼房整体以米黄色为主玻璃材质为辅，简洁大气，观感舒适。楼房外立面较新，并无脱落以及掉色的情况，物业维护情况较好。

小区共9栋高层和次高层相结合的住宅，楼高10层17层21层28层29层31层。楼栋按东西两边分布。小区主推二居室62㎡左右到98㎡左右、三居室87㎡左右到114㎡左右。小区楼间距较窄，低楼层采光一般。

小区目前有两个出入口。东北门靠近怡康街，不远处为怡康街泰山路公交站，公交出行较为便利。南门靠近白鹭东街，周边无明显设施。小区未实行人车分流的模式，居民出行需要注意安全。小区出入口较少，居民出行略显拥挤，需要合理规划好出行时间。

小区内环境清理较为及时，物业会定期安排人员清理楼道垃圾，楼道地面也会定期清扫。小区内有快递柜，业主在上班的时候可以让物流人员将快递放入其中。小区内保洁人员态度较为良好，不会和业主出现不必要的冲突。小区物业会定期检查内部基础设施，能够保证有损坏及时维护。

小区目前有两个出入口，门口配备两个保安。小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。小区门禁管理严格，未经本小区的业主允许，外来人员禁止进入楼栋。

小区周围商业设施配充足，应天西路购物广场距离小区约923m，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。苏果超市(应天大街店)距离小区约为606m，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，罗森便利店(泰山路店)在小区191m左右，能够满足居民日常生活所需。

江苏省第二中医院距离小区约1.4km，看病方便。南京市建邺区南苑社区卫生服务中心距离小区约1.4km，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约173m是老百姓大药房(泰山路店)，居民可在此购买所需药品。

小区距离虹苑社区菜市场约470m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约373m处有北京银行(涟城社区支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约597m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。

光年公园(金鹰世界店)距离小区约1.8km，公园内环境优美，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。南京市公安局雨花台分局赛虹桥派出所距离小区约818m，居民反映的问题能够得到及时的解决。

小区附近的休闲娱乐设施较多，巧手推拿按摩距离小区约153m，休闲放松较为不错。花兮瑜伽·普拉提(珠江广场店)距离小区约734m，可以在这里塑形。瑜者瑜伽距离小区约559m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。

对于刚需置业一族来说，建议选择62㎡左右的二居室，预算相对较低，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足的改善型置业者来说，可以选择114㎡左右的三居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区绿化较为一般，建议业主对房屋内进行适当的装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到高中都有选择，业主可以根据这一点进行出售对像的定位，能够有效的加快出售的速度。业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

单身租房人士，可以租住62㎡左右的二室公寓，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可合租114㎡左右的三房户型，分摊房租费用。对于家庭租户，可以选择整租62㎡左右的二房或者114㎡左右的三房户型，能满足基本居住需求。

小区车位比较紧张，想租车位必须每年摇一次号，停车较为不便。小区楼间距较窄，低楼层采光一般。小区未实行人车分流的模式，居民出行需要注意安全，小区出入口较少，居民出行略显拥挤，需要合理规划好出行时间。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。

小区二居室62㎡左右到98㎡左右多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求。而三居室87㎡左右到114㎡左右多为以提升生活品质为主的改善型人群和境外人士。