小区中心有600㎡左右的绿地，周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。小区里面自带湖泊，可供钓鱼爱好者垂钓。小区道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受。小区整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境，居民居住舒适感较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以砖红色为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共约15栋楼，容积率约为0.54，小区户型面积有87㎡-250㎡左右的2居室到6居室，适合刚需型和改善型人群购买。

小区共有1个出入口为西北门，位于正德职业技术学院校史展厅附近，临近韩府路，可供行人和车辆出入。

小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高。小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。

小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约800m是越城汇，居民购物娱乐比较方便。距小区约120m有滴滴超市，方便居民购买日常所需。距小区约130m是晓腾超市，居民购物方便。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约700m有南京航空航天大学医院，是一所综合性医院。距离小区大约1.4km有正德中医，可以满足居民基本医疗需求。离小区120m左右有先声再康药店(翠屏药店)，居民买药方便。

小区附近生活配套比较完善，距离小区120m左右有欢乐番茄菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区112m左右有紫金农村商业银行(江宁开发区支行营业部)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区800m左右有中国联通(将军大道营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约800m处有魅KTV(托乐嘉越城汇店)，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约800m处有中影星美国际影城(越城汇店)，距离小区较近，适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区120m左右有DOING健身公社(南航店)，适合比较喜欢健身的居民。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择87㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于经济实力不错的改善型人群来说，可以选择148㎡左右的3居室，房间较多，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区距离南京航空航天大学医院较近，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于年轻上班族来说，可以选择合租87㎡左右的2居室，可以减轻经济压力。对于家庭租户来说，可以选择148㎡左右的3居室，面积相对较大，方便给家庭成员留出个人空间，提高居住舒适度。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身器材和儿童游乐场所等设施，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站和翠屏山地铁站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭，本地人居多，居住时间较久，邻里关系和谐。另一部分业主为在上班族，文化程度较高。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。