梅花山庄湖畔之星解读
颜恩光
2021-11-29
易家房地产
特色
【轨道交通】向北2km到苜蓿园地铁站，门口公交方便。
【小区户型】5幢高层建筑，133平以上户型，每幢建筑一梯4户设计，上下双电梯.管道直饮水.客厅整面玻璃墙。
【小区设施】小区内部有游泳池，活动设施，供业主健身及娱乐使用
【生活配套】向右2.2㎞面临整个钟山名胜风景区。天然的氧吧，美景长廊，枫林远景。夏天采景乘凉，冬天运动爬山。
不足
车位紧张，楼间距较小，一楼采光一般
王思文
2020-11-26
特色
【轨道交通】离苜蓿园地铁站大概900米，经三站到达新街口，小区门口以及对面有公交车站，能到达南站河西万达
【小区户型】小区共有55栋房子，51到55栋为湖畔之星电梯房，其他多层为主，85平两房115平三房是主力户型
【小区设施】小区内部有游泳池，活动设施，供业主健身及娱乐使用
【房屋品质】小区由仁恒有限公司于1995年开发，于2001年交付使用，南京驰名开发商，示范小区，质量保证
【居民素质】小区主要是年轻人居多，也有一些是三代同堂，老人帮忙照顾小孩。居住环境还是非常舒适的
不足
小区由于住户多，车位很紧张
闻非非
2021-09-28
特色
【轨道交通】小区门口以及对面有公交车站，能够到达南站和河西万达，距离苜蓿园地铁站大概900米，经三站到达新街口
【小区户型】小区一共5幢，主力户型133平大三房，全是高层建筑，楼简距比较大，但低楼层采光不是很好
【小区设施】小区内配有路面和地下停车位方便居民停车车辆，小区楼栋间有儿童游乐设施和健身器材，方便居民健身
【生活配套】周边生活配套比较齐全，700米有紫金城菜场，50米有月牙湖公园，小区对面50米有银行
【居民素质】小区主要是年轻人居多，也有一些是三代同堂，也有附近事业单位和科研人员居住
不足
小区由于住户比较多，车位很紧张
巫晶晶
2021-07-27
特色
【轨道交通】周边的生活配套比较齐全，700米有紫金城菜场，50米有月牙湖公园，小区对面50米有银行
【小区户型】小区一共5幢，主力户型是133㎡大三房，全是高层建筑，楼间距比较大，但低楼层采光不是很好
【其他描述】全国知名物业管理，仁恒物业，更专业，更人性化，物业费1.8元每平方，小区内24巡逻
【生活配套】周边的生活配套比较齐全，700米有紫金城菜场，50米有月牙湖公园，小区对面50米有银行
不足
地上车位目前不足，造成车辆拥挤现象，有待物业调整解决
吴刘坤
2022-03-19
特色
【轨道交通】居民朋友出行以私家车为主，小区距离地铁二号线苜蓿园有900米，小区西门有公交车站台，方便居民乘坐。
【小区户型】该小区共计有五栋高层建筑，房屋面积有133平方三房和166平方的四房大面积住宅为主。
【小区设施】小区设有地下车库，有500平方儿童游乐场设施，有游泳池夏季开放
【生活配套】小区出门500米有苏果便利，800米月牙湖菜市场
不足
小区住宅都是高层建筑，居住人群多，停车位紧张，停车不便。
杨宁
2021-04-09
特色
【轨道交通】居民朋友出行以私家车为主，小区距离地铁二号线苜蓿园有900米，小区西门有公交车站台，方便居民乘坐。
【小区户型】该小区共计有五栋高层建筑，房屋面积有133平方三房和166平方的四房大面积住宅为主。
【小区设施】小区内配有路面和地下停车位方便居民停车车辆。小区楼栋间有儿童游乐设施和健身器材，方便居民健身。
【房屋品质】2003年由仁恒开发公司建设完成，框架结构，房屋品质好，质量有保障。高层建筑，视野好，采光佳。
【居民素质】小区居住人群以附近单位和科研院所的工作人员为主，部分外企人员也住在这里，素质高，各年龄阶段的人都有。
不足
小区住宅都是高层建筑，居住人群多，停车位紧张，停车不便。
邱原
2020-11-21
特色
【轨道交通】向北2km到苜蓿园地铁站，门口公交方便。
【小区户型】小区湖畔之星，楼间距大，采光优异，其中湖畔之星临近月牙湖花园，出小区西门50米就到。
【小区设施】小区自身配有梅花幼儿园，还有露天泳池，儿童滑梯等娱乐设施，许多小朋友都在此玩耍，距离西门与南门最近。
【生活配套】向右2.2㎞面临整个钟山名胜风景区。天然的氧吧，美景长廊，枫林远景。夏天采景乘凉，冬天运动爬山。
【房屋品质】有恒大开发商操盘，02年精装交付，进月牙湖花园一排双层真空玻璃，采光优异，视野广阔，也能隔绝噪音。
不足
楼间距较大，目前空置车位减少。
李依霖
2020-09-02
特色
【轨道交通】距离2号线苜蓿园地铁站1公里左右，周边有37，52，59，84，87，93路等公交站
【小区户型】梅花山庄湖畔之星总共五幢，均为一梯四户，总高19-25层不等，主力户型133平三房两卫，适合改善
【小区设施】小区绿化率可达35%，有儿童滑梯，网球场等运动设施，地下停车位700左右
【生活配套】小区出门500米有苏果便利，800米月牙湖菜市场
【房屋品质】2003年交房，房屋外立面采用高密度防水图层结合钢化玻璃。平面图呈梅花形状。
不足
停车位略紧张，需要物业改善
胡少瑞
2020-01-11
特色
【小区户型】5幢高层建筑，133平以上户型，每幢建筑一梯4户设计，上下双电梯.管道直饮水.客厅整面玻璃墙。
【其他描述】小区一期、二期、三期物业费1.5元/平米，四期电梯房物业费相对高点，是1.8元/平米。
【小区设施】小区中心有800平米绿地，绿地周边有幼儿园儿童滑梯，网球场，健身器材等，供业主使用。
【房屋品质】由大牌仁恒开发商操盘，00年分四期交付，近马路一排装双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造成车辆拥挤现象，有待物业调整解决。
郭露
2018-11-11
我爱我家
特色
【小区户型】小区共5栋，均为二梯四户，主推135平米3房2卫主力户型，154平米和165平米4房适合改善人群。
【其他描述】小区一期、二期、三期物业费1.5元/平米，四期电梯房物业费相对高点，是1.8元/平米。
【小区设施】小区中心有800平米绿地，绿地周边有幼儿园儿童滑梯，网球场，健身器材等，供业主使用。
【房屋品质】由大牌仁恒开发商操盘，00年分四期交付，近马路一排装双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造成车辆拥挤现象，有待物业调整解决。
胡洪艳
2018-11-09
特色
【小区户型】小区共5栋，户型有133，140平方的3房，154，165平方的4房，两梯四户，适合改善大户型需求
【其他描述】全国知名物业管理，仁恒物业，更专业，更人性化，物业费1.8元每平方，小区内24小时巡逻
【小区设施】小区设有地下车库，有500平方儿童游乐场设施，有游泳池夏季开放
【居民素质】小区内80％都是业主自住，部分房屋出租给郑和外校的住家，业主素质高
不足
小区内路面车位比较紧张，后期有待改善
刘爽
2018-11-13
中环地产
特色
【小区户型】小区一共5幢，主力户型是133㎡大三房，全是高层建筑，楼间距比较大，但低楼层采光不是很好
【小区设施】小区设施比较完善，小区内有游泳馆和有健身器材可供居民健身，并且设有地下车库
【生活配套】周边的生活配套比较齐全，700米有紫金城菜场，50米有月牙湖公园，小区对面50米有银行
【房屋品质】小区是2002年建筑，防水比较好，由于部分是临街的所以都已加固隔音玻璃，一楼的潮湿度比较低
不足
小区总价比较高，临街的比较多
李勇
2018-11-07
特色
【小区户型】5幢高层建筑，133平以上户型，每幢建筑一梯4户设计，上下双电梯.管道直饮水.客厅整面玻璃墙。
【小区设施】内有180平游泳池。小区中心幼儿园，中心花园有健身器材，距中心花园50米有便利店，小吃，还有网球场
【生活配套】出西大门朝南100米银行，300米社区医院，800米大型超市，朝北200米大型健身房，800米菜场
不足
车位紧张，楼间距较小，一楼采光一般
账号已注销
2018-09-14
特色
【小区户型】共5幢 其中51 52 53栋总高25层 54和55栋总高19层 以133平和166平户型为主
【小区设施】设有儿童游泳池和大人泳池两种及活动设施 滑梯 健身器材等
【房屋品质】2002年仁恒建筑 标准景观房 北观紫金山 西看月牙湖 开发商：仁恒地产 防水质量等有保障
不足
车位相对紧张 户型为扇形结构
陈亚州
2017-02-03
特色
【小区户型】湖畔之星是高层电梯房 共有5栋 两梯四户 主力户型为133平的3房和166平的四房
不足
房龄比较老 户型不方正
