小区绿化面积较大，绿化率在42%左右，小区内有花园、小草坪等植被，物业的工作人员定期修剪，观赏性强，道路两旁有各类树木，居民夏天能够在树下纳凉；小区内还有滑梯等儿童游乐设施和运动场地，是孩子们的聚集地，居民也会在此聊天、运动，整体环境较好。

小区是小高层住宅，容积率为1.5左右；建筑整体风格简洁大方，区顶楼带阁楼，无渗水、返潮、过热现象，房屋品质较好；该小区于2008年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。

小区是小高层住宅，容积率为1.5左右，总户数约1165户。小区户型多样，主推户型面积有85㎡左右的2居室和面积为109㎡-122㎡左右的3居室。小区楼栋间距较大，南北通透，采光通风较好。

小区目前的出入口分别是西南门、东2门、西北2门、西北1门、北2门、东北1门和1个停车场，其中北2门、西北2门、东北1门不可通行，停车场仅供车辆通行，西北1门为紧急通道，使用较少，西南门、东2门可人车通行。小区可用出入口较多，居民出入小区比较方便。

物业的保洁人员会定期打扫小区垃圾和落叶，小区环境干净整洁，居住比较舒心；小区内有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，偶尔给花草浇水，观赏性强；物业服务态度好，对于老旧的健身设施及时维修，认真负责。

小区安保人员配备充足，会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内装有监控，保安系统与110连网；小区的每栋单元楼下有门禁，需持门禁卡进入，外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，小区居民可放心在此居住。

小区周边商业配套完善，距大田悦生活购物中心约515m，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区181m左右有好又多购物中心(宏运大道店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约184m有芙蓉兴盛便利店(湖西路青山湾花园便利店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区418m左右有南京市江宁区中医院，是一家二级医院，居民就医便利；距离小区大约319m有东山街道泥塘社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区180m左右有鑫全健康药店，满足居民平时的药品需求。

距离小区651m左右有金宝城东农贸市场，各类蔬菜、水果品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区178m左右有中国工商银行(东麒路分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区266m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约2.7km处有江宁区人民政府，居民有问题可以得到及时解决；距离小区720m左右有江宁新天地公园，风景优美，居民可以来此散步游玩；距小区2.2km左右有南京市江宁区图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区252m左右的富华KTV(宏运大道店)唱歌放松；距小区529m左右有Future 未来健身私教工作室(景祥店)，居民可以来健身娱乐；距小区961m左右有佳瑜伽普拉提，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于预算较少的年轻购房人群来说，可以选择面积为85㎡左右的2居室，以做过渡；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为109㎡-122㎡的3居室，居住感受更好，房间面积更大。

小区的停车位紧张，居民停车不方便，业主出售的房屋如带有车位，可以在出售时附带车位出售，能够提高出售的速度；小区的竣工时间较长，房屋有轻微老旧迹象，业主在出售前可以先把房屋进行适当装修，提高房屋的居住舒适度，更能吸引购房者，提高出售速度。

对于单身或预算较少的租房人士，可以选择面积约为85㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为109㎡-122㎡左右的3居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为109㎡-122㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，保护个人隐私。

小区周边的商业配套齐全，公交路线多，附近上班族可能会更需要租住本小区，业主可以把出租人群定位于附近年轻的上班族，能够更快的出租；小区有面积较大的房屋需要出租时，可以把房屋做一下隔断，以合租方式出租，预算不足的租房人群更容易接受，提高出租效率。

小区绿化的较好，周边的娱乐设施多，菜市场离得较近，居民的居住体验不错；小区物业会偶尔组织活动，夏季会有广场舞活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区的自住居民较多，年龄层次也比较偏年轻，主要是众彩物流的生意人，也有三代同堂的家庭居住；家庭成员较多或收入较高的企业高管等人群居住的一般是面积较大的房屋；小区自住居民们相处时间较长，一起参加活动，相处比较融洽，整体素质较高。