- 托乐嘉单身公寓
- 21748 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 将军大道109号
- 南京筑诚置业发展有限公司
- 南京万科物业管理有限公司
小区概述
- 托乐嘉单身公寓位于江宁区秣陵板块，于2005年竣工，房龄较老，由:南京筑诚置业发展有限公司开发完成。小区总占地面积为13750㎡，建筑面积为24750㎡，容积率为1.8，由小高层公寓组成，主推户型为47㎡和70㎡左右的一房，小区整体绿化率为45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为45%，环境较好；
- 翠屏山（地铁站）距离小区约232m，乘坐地铁方便；
- 南京市将军山小学距离小区约349m，孩子上学方便。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区居住人口多，车位紧张。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
232米
步行至地铁
150个
附近公交站
1个
附近地铁站
翠屏山（地铁站）距离小区约232m，其中地铁S1号线途经此站，居民乘坐地铁出行方便。
翠屏山（公交站）距离小区约226m，其中711路、716路等多路公交车途经此站。居民乘坐公交出行非常方便。
小区临近嘉胜巷和将军大道，居民自驾出行非常便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.7
26个
附近幼儿园
6个
附近小学
12个
附近初中
百家湖清华幼儿园距离小区约251m，招生年龄在2岁到5岁之间，学年总费用约2万元/年。距离小区约760m还有南京揽翠苑幼儿园。
南京市将军山小学距离小区约349m，学校于2012年9月3日开学，是一所公办区重点小学。
南京市将军山中学距离小区约1100m，是一所公办中学。南京盛大中（中学）距离小区约1200m。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.1
物业服务
9.4
环境概况
小区整体绿化率为45%，植被覆盖率较高，环境较好。小区内有绿化走廊和娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内设有花坛和躺椅，是游玩的不错选择。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体为简单化的现代风格，相较于其他的建筑并没有突出特点。小区以粉黄色和暗红色楼尾为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区内的楼房较新，在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区总占地面积为13750㎡，建筑面积为24750㎡，容积率为1.8，由小高层公寓组成，楼栋总数为5栋，总户数约为2057户，停车位约为100个。主推户型为47㎡和70㎡左右的一房。
出入口
小区设有三个出入口，分别是北门、南门和一个停车场。北门位于3号楼的东北侧，可通向将军大道。南门位于1幢的西侧。通向托乐嘉乐尚天地，停车场位于小区的东北侧临近嘉胜巷。其中北门仅行人通行，南门暂时不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2124户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 老年健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 花坛；
- 户外休闲椅。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，绿化走廊进行修剪清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区内设多名保安，小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班，小区内部还装有多个摄像头，保证居民的人身财产安全，小区外来车辆和人员进入该小区会进行询问和登记，得到业主许可才能进入小区，并且在白天和夜间都会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 南京万科物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
越城汇（购物中心）距离小区约166m，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训、商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心。
华润苏果(将军大道店)距离小区约140m，店内环境干净，距离小区近，居民购物非常方便。
便利蜂(托乐嘉越城汇店)距离小区约117m，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
南京航空航天大学医院距离小区约220m，是一家一级甲等的综合性医院，为学校正处级直属单位。可满足居民的医疗需求。
秦淮社区卫生服务中心站距离小区约1200m，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。
生活服务
君达农贸市场距离小区约98m，菜场环境卫生较好，商品品质较高，商品齐全，是居民进行日常选购的不错选择。
中国民生银行(托乐嘉社区支行)距离小区约122m，中国银行(南京托乐嘉支行)距离小区约132m，居民办理相关业务非常方便。
公共资源
将军山距离小区约2100m，是江苏省第一家私营旅游风景区，景区内山岭葱郁，风光秀丽，湖波荡漾，水清林幽。是一家3A级景区。
百家湖博物馆距离小区约2100m，是一家非国有博物馆，博物馆内环境优美，建筑造型独特，分化气氛浓厚。居民可以在闲暇时间来这里参观学习。
休闲娱乐
中影星美国际影城(托乐嘉越城汇店)位于南京市江宁区将军大道9号109幢4楼，距离小区约189m，店内环境干净，氛围较好，空闲时间可以带朋友家人来看电影。距离小区近，步行即可前往。
舒韵瑜伽馆距离小区约70m，店内环境干净，健身设备较为齐全，且摆放整齐，教练热情，是周围居民瑜伽健身很好的场所。
托乐嘉单身公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
22672元/㎡
0.31%
04-21
22666元/㎡
0.03%
04-28
22624元/㎡
0.19%
05-05
22604元/㎡
0.09%
05-12
22458元/㎡
0.65%
05-19
22306元/㎡
0.68%
05-26
22186元/㎡
0.54%
06-02
21995元/㎡
0.86%
06-09
21800元/㎡
0.89%
06-16
21676元/㎡
0.57%
06-23
21678元/㎡
0.01%
06-30
21748元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
23225元/㎡
4.6%
2023-09
22845元/㎡
9.96%
2023-10
22656元/㎡
9.18%
2023-11
22495元/㎡
9.01%
2023-12
22923元/㎡
10.62%
2024-01
22296元/㎡
11.63%
2024-02
22370元/㎡
12.94%
2024-03
22549元/㎡
13.14%
2024-04
22651元/㎡
12.79%
2024-05
22214元/㎡
12.76%
2024-06
21678元/㎡
13.71%
2024-07
21748元/㎡
10.19%
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