启迪城明园解读
张宗花
2020-09-30
乐享宅房产
特色
【小区户型】小区主推小三房边户，户型明亮，没有遮挡，南北通透更多的提高家庭的舒适度推荐
【房屋品质】该小区2017年交付的，小区关键舒适，房物质量过硬，没有听说渗水事项
不足
目前地面车位不足，有时候要等物业调度
罗世容
2021-05-09
特色
【轨道交通】小区东门往北200米有轨电车启迪大街站；链接马群与石杨路站；
【小区户型】1栋33层；2、5、6栋32层；由78、90两种户型，适合刚需人群，楼间距宽，采光非常好；
【生活配套】小区往东200米谊品生鲜超市、北京烤鸭饭店；小区楼下智通路与天兴路交叉口有天润发超市；
不足
启迪方洲属于麒麟科创园板块，目前板块中缺少商业综合体，日常生活没有多大问题，但是对于爱逛街的业主来说，购物还是不是很方便；
王浩
2021-09-13
特色
【轨道交通】小区门口50米有轨电车4公里直达马群地铁站。
【小区户型】小区内均为两梯四户，总高32层，共有4栋，楼间距大，采光视野好，有两室和三室的户型
【小区设施】小区中央有儿童滑梯和健身休闲场所。
【生活配套】小区门口就有大型超市300米有菜场诊所100米有宜品生鲜200米有药店生活配套齐全。
不足
小区为新小区，多为租客较多
嵇安义
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区门口50米有有轨电车天兴路站交通便捷乘电车到达马群地铁站大约4公里。
【小区户型】小区为两梯四户，边户三房，中间户小两房。楼间距大，视野开阔无遮挡。
【小区设施】小区中央有儿童滑滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区门口就有大型超市300米有菜场诊所100米有宜品生鲜200米有药店生活配套齐全。
【房屋品质】清华大学旗下启迪控股打造户型设计合理品质有保障。
不足
小区为新小区，多为租客较多，车位不足
王锴
2021-05-04
特色
【小区户型】1栋33层，2、5、7栋为32层。小区为两梯四户，边户3房，中间户小两房，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区中央有儿童滑梯和健身休闲场所。
【生活配套】小区向东200米是谊品生鲜超市，小区楼下智通路与天兴路交叉口有天润发超市。
不足
暂无地铁线路经过，周边缺乏大型商业综合体。
余意
2021-05-03
特色
【小区户型】小区为两梯四户，边户3房，中间户小两房，楼间距大，视野开阔无遮挡
【小区设施】小区中央有儿童滑滑梯等娱乐设施
不足
小区外部的配套没有大型商场
戴健民
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区门口50米有有轨电车天兴路站，乘电车到达马群地铁站大约4公里，交通便捷
【小区户型】小区户型中间为78平小户型为主3开间朝南适合刚需，前后无遮挡
【其他描述】小区物业费为1.9元一平方，全天管理
【小区设施】内部有地下停车场，小区中央有儿童游乐设施，老年活动中心，内部绿化率高，环境优美
【生活配套】周边配置齐全，一公里内有菜场，药店，学校，生活所需应有尽有，旁边有中南乐尚街，大型健身会所等
不足
小区为新小区，多为租客较多
王荣美
2020-05-11
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，采光充足楼间距超大
【其他描述】小区物业费为1.9元一平方，全天管理
【小区设施】内部有地下停车场，小区中央有儿童游乐设施，老年活动中心，内部绿化率高，环境优美
【生活配套】周边配置齐全，一公里内有菜场，药店，学校，生活所需应有尽有，旁边有中南乐尚街，大型健身会所等
【房屋品质】清华大学旗下启迪控股打造，品质有保障，户型设计合理。房屋窗户为双层隔音玻璃，有效减少噪音
不足
不满两年的多，税费较高，购房者压力大。小区在卖房源多数不满2年有较高税费
韩丰年
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区门口50米有轨电车4公里直达马群地铁站。
【小区户型】该小区以小户型为主。78平小两房三开间朝南，89平边户小三房。适合刚需，前后无遮挡.
【小区设施】内部有地下停车场，小区中央有儿童游乐设施，老年活动中心。绿化好 ，环境优美
【生活配套】一公里有菜场，学校。药店。麒麟生态中央公园。生活所需应有尽有
不足
小区车位比较紧张............
余建勇
2020-10-05
特色
【小区户型】小区内均为两梯四户，总高32层，共有4栋，楼间距大，采光视野好，有两室和三室的户型
【小区设施】小区内含地下停车场，且小区中央配备儿童游乐设施，以及有老年活动中心等，绿化率高，环境优美
【房屋品质】此小区为2017年交付，属于次新小区，房屋质量过硬，且小区是毛坯交付，可自己选择喜欢的装修风格
不足
周边大型成熟商业体仍在建，但周边配套可满足日常生活所需
王芝
2019-08-29
智嘉房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，采光充足楼间距超大
【其他描述】小区物业费为1.9元一平方，全天管理。
【小区设施】小区中心有一个很大的游乐场所，游乐场设有各种儿童玩耍的设施，绿化很好
【生活配套】小区门口就有大型超市，100米有宜品生鲜，300米有菜场，200米有药店，诊所，生活配套齐全。
【居民素质】小区老人小孩会相对多些，住户多以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区为新小区，多为租客较多，车位不足
账号已注销
2019-09-02
特色
【轨道交通】小区门口50米有有轨电车天兴路站，乘电车到达马群地铁站大约4公里，交通便捷
【小区户型】小区主推78-95刚需，140改善为主，一梯两户，楼间距45米左右，采光好
【小区设施】内部有地下停车场，小区中央有儿童游乐设施，老年活动中心，内部绿化率高，环境优美
【生活配套】周边配置齐全，一公里内有菜场，药店，学校，生活所需应有尽有，旁边有中南乐尚街，大型健身会所等。
【房屋品质】清华大学旗下启迪控股打造，品质有保障，户型设计合理
不足
不满两年的多，税费较高，购房者压力大
袁伟伟
2020-08-24
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，采光充足楼间距超大
【小区设施】小区中央有儿童滑滑梯等娱乐设施
【房屋品质】房屋窗户为双层隔音玻璃，有效减少噪音
不足
小区在卖房源多数不满2年 有较高税费
苏安佳
2018-09-22
特色
【小区户型】小区户型中间为78平小户型为主 3开间朝南 适合刚需，前后无遮挡
【小区设施】小区中央有儿童滑滑梯等娱乐设施
【房屋品质】房屋窗户为双层隔音玻璃，有效减少噪音
不足
小区在卖房源多数不满2年 有较高税费
