- 雁鸣山庄(别墅)
- 38427 元/㎡
- 2002
- 别墅
- 商品房住宅
- 仙隐北路8号
- 北京京顺房地产开发公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
1442米
步行至地铁
114个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是仙鹤门，约1442米；距离小区最近的公交站是雁鸣山庄，70路、97路、139路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.4
31个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是南京市师范大学附属中学仙林学校(小学部)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.2
新旧程度
8.0
停车便捷
8.8
物业服务
9.7
40.0%
绿化率
1.1
容积率
1:1.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.3
5个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是东城汇，约891米；最近的综合医院是南京市栖霞区医院，约2880米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
雁鸣山庄(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
42520元/㎡
1.91%
04-21
42480元/㎡
0.09%
04-28
42879元/㎡
0.94%
05-05
43798元/㎡
2.14%
05-12
43114元/㎡
1.56%
05-19
44033元/㎡
2.13%
05-26
45477元/㎡
3.28%
06-02
45107元/㎡
0.81%
06-09
44763元/㎡
0.76%
06-16
42875元/㎡
4.22%
06-23
40958元/㎡
4.47%
06-30
38427元/㎡
6.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
50215元/㎡
0%
2023-09
50215元/㎡
0%
2023-10
50215元/㎡
0%
2023-11
50215元/㎡
0%
2023-12
48729元/㎡
2.96%
2024-01
53224元/㎡
5.99%
2024-02
55043元/㎡
9.61%
2024-03
43809元/㎡
12.76%
2024-04
42707元/㎡
14.95%
2024-05
44893元/㎡
10.6%
2024-06
40958元/㎡
18.43%
2024-07
38427元/㎡
23.48%
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