小区绿化率约44%，小区内绿植种植种类多样，景观层次丰富，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉，小区内有健身设施供居民使用，老人和小孩平时会来此锻炼玩耍。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，线条整齐，整体经典耐看，以卡其色为主，给人安静舒适的感觉，整体外立面较新，无脱落掉漆现象。

小区楼栋总数约为22栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为2.8，小区户型面积有24㎡-261㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。

雅居乐花园有7个门和2个停车场，北门位于龙蟠南路33号，南门位于龙蟠南路65-5号，仅机动车通行，东门位于旭光里11号附近，地上停车场（二）位于龙蟠南路33号，西北1门位于龙蟠南路65-5号，东北1门位于旭光路与旭光里交叉口南150m，西北2门位于龙蟠南路33号，停车场位于南京雅居乐花园，西门位于龙蟠南路65-5号。

小区物业服务较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内配有多名保安，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每天晚上都会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.4㎞左右有龙蟠汇购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有百家超市(雅居乐店)，方便居民购买日常所需。距离小区180m左右有便利蜂(雅居乐花园店)，居民购物方便。

距离小区560m左右有南京航天医院(武定新村分院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有南京贤松中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区180m左右有肯定大药房，居民买药方便。

距离小区300m左右有欢乐番茄菜市场，居民买菜方便。距离小区170m左右有南京银行(秦虹路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信(雅居乐花园营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区200m左右有雅居乐公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区700m左右有南京市公安局秦淮分局中华门派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.3㎞左右有南京幸福蓝海(万象都荟店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区300m左右有浪漫秦淮ktv，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为66㎡左右的2居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积为261㎡左右的5居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区距离地铁站和公交站较近，业主可着重针对附近的上班族出售，有利于房屋出售。小区整体绿化率约为44%，环境较好，以有老人的家庭为对象会提高出售速度。

单身租房人士，可以租住24㎡左右的1居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租66㎡左右的2居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租261㎡左右的5居室，可以满足基本居住需求。

小区周边生活配套比较齐全，居住在此日常购物比较方便；小区内环境比较好，人员流动较小，居住环境比较安静舒适，物业会在节假日组织相关活动，让居民之间有更多沟通交流的机会，邻里之间相处和谐，居民居住体验较好。

小区业主偏年轻化，新婚夫妻居多，并且大部分多为上班族，此部分人群年轻有活力，作息规律，小区内也有较多退休老人，平时在小区公共健身区域锻炼，业主之间相处比较融洽，居民文化素质水平比较高。