东郊小镇第三街区解读
翟尧淼
2021-09-16
易家房地产
特色
【轨道交通】小区在马群东5公里左右，公交有179,121，147等几路公交直达马群，规划线S6线直达小区门口
【小区户型】一梯两户，房型多为两室及三室户型，顶楼为复式大跃层，户型多为南北通透户型，部分为东西朝向
【小区设施】小区设施完善，绿化率高，人车分流设计
不足
位于整个小区的中心位置，小区内部只有一条双向车道，形势早晚高峰期时会堵车
巩宁夏
2021-08-01
我爱我家
特色
【轨道交通】从小区大门出去就是179路公交站台，可以乘往马群换成2号地铁线
【小区户型】小区15幢16幢17幢18幢有69平小两室跟45平单室套的，南北通透的
【小区设施】小区中部有娱乐广场，有健身器材和娱乐设施，适合儿童娱乐，成年人健身娱乐，中心区域有凉亭，可以聊天下棋
【生活配套】小区门口北侧有底商，菜市场，便利店，社区医院一应俱全。小区北门就是小学，内部有儿童娱乐健身广场。
不足
小区没有地下车库，入住人口比较多，所以车位比较紧缺
孙志鸿
2020-03-10
德思邦
特色
【轨道交通】小区内部有179公交车，直达马群地铁站，和4号线灵山站是2公里路程
【小区户型】一梯两户，房型多为两室及三室户型，顶楼为复式大跃层，户型多为南北通透户型，部分为东西朝向
【小区设施】小区中部有娱乐广场，有健身器材和娱乐设施，适合儿童娱乐，成年人健身娱乐，中心区域有凉亭，可以聊天下棋
【生活配套】小区旁边大型苏果超市，门口就有社区诊所，两个菜市场分布南北两侧，出门就是小吃街，附近有网咖，健身房
不足
江宁郊区， 出行多为公交，交通高峰期会出现拥堵现象
张广才
2020-05-07
易家房地产
特色
【小区户型】小区主力户型是80平两房，90平左右的三房，楼间距40米，绿化很好，入住舒适安静
【小区设施】小区内部设有公园，健身器材，凉亭，人行步道，单元门设有门禁，入住安全放心
不足
车位紧张，没有大型购物中心，交通拥挤
宋可顺
2020-03-05
我爱我家
特色
【轨道交通】小区内部有179公交车，直达马群地铁站，和4号线灵山站是2公里路程
不足
位于整个小区的中心位置，小区内部只有一条双向车道，形势早晚高峰期时会堵车
杨雪婷
2022-04-08
东麟置业
特色
【轨道交通】小区门口有179路、179路高峰巴士，直达钟灵街，途径马群2号线小区临街S122高架直达马群
【小区户型】一梯两户，房型多为两室及三室户型，顶楼为复式大跃层，户型多为南北通透户型，部分为东西朝向
【小区设施】小区设施完善，绿化率高，人车分流设计
不足
小区没有地下车库，入住人口比较多，所以车位比较紧缺
孙洛
2021-07-21
特色
【轨道交通】从小区大门出去就是179路公交站台，可以乘往马群换成2号地铁线
【小区户型】小区主刚需2房和小三房，楼间距大，采光基本没有影响，南北通透，部分楼栋靠近高铁，白天有噪音问题
【其他描述】金凤凰物业服务中心，服务态度良好，安保全天值班，多层物业费为0.6元每平米，电梯房为1元每平米。
不足
江宁郊区， 出行多为公交，交通高峰期会出现拥堵现象
贺辉
2021-01-16
易家房地产
特色
【小区户型】共34栋，其中4栋为一梯四户，为单室套和小两房为主。其余楼栋以小两房三房为主，部分为顶楼跃层、八角楼
【其他描述】金凤凰物业服务中心，服务态度良好，安保全天值班，多层物业费为0.6元每平米，电梯房为1元每平米。
【小区设施】小区中部有娱乐广场，有健身器材和娱乐设施，适合儿童娱乐，成年人健身娱乐，中心区域有凉亭，可以聊天下棋
【生活配套】小区旁边大型苏果超市，门口就有社区诊所，两个菜市场分布南北两侧，出门就是小吃街，附近有网咖，健身房
不足
5街区位于整个小区偏僻位置，导致出行不便，经常发生拥堵。小区门口与学校门口紧靠容易产生交通安全隐患。
张成义
2020-12-29
蔚家房产
特色
【小区户型】小区共34栋，其中有15-18这四栋为一梯四户，单室套和小两房。其余楼栋为两房和三房，部分为顶楼跃层
【小区设施】小区中心有娱乐广场，建设器材、娱乐设施、凉亭，满足老人儿童娱乐、健身、休息。绿化率较高单元门有门禁
【生活配套】小区旁边有大型苏果超市，门口就有社区诊所，南北两个菜场，出门就是小吃街，附近学校，网咖，健身房距离近
不足
小区地理位置好，户主人员多，地面车位紧张，办理需要先排队
周杰
2020-11-23
特色
【其他描述】金凤凰物业服务中心，服务态度良好，安保全天值班，多层物业费为0.6元每平米，电梯房为1元每平米。
【小区设施】小区格局较人性化，内部有数个广场，绿化率达40% 以上，中间广场设有健身器材供居民健身娱乐之用。
【生活配套】小区旁边大型苏果超市，门口就有社区诊所，两个菜市场分布南北两侧，出门就是小吃街，附近有网咖，健身房
不足
位于整个小区的中心位置，小区内部只有一条双向车道，形势早晚高峰期时会堵车
王健
2020-11-15
特色
【轨道交通】从小区大门出去就是179路公交站台，可以乘往马群换成2号地铁线
【小区户型】一梯两户，房型多为两室及三室户型，顶楼为复式大跃层，户型多为南北通透户型，部分为东西朝向
【小区设施】小区中部有娱乐广场，有健身器材和娱乐设施，适合儿童娱乐，成年人健身娱乐，中心区域有凉亭，可以聊天下棋
【生活配套】小区旁边大型苏果超市，门口就有社区诊所，两个菜市场分布南北两侧，出门就是小吃街，附近有网咖，健身房
不足
位于整个小区的中心位置，小区内部只有一条双向车道，形势早晚高峰期时会堵车
翟效贺
2021-12-04
易家房地产
特色
【轨道交通】从小区大门出去就是179路公交站台，可以乘往马群换成2号地铁线
【小区设施】小区格局较人性化，内部有数个广场，绿化率达40% 以上，中间广场设有健身器材供居民健身娱乐之用
不足
江宁郊区， 出行多为公交，交通高峰期会出现拥堵现象
彭磊
2021-01-16
特色
【轨道交通】小区西门80米有公交站，公交179、179高峰巴士，从银亿东城通往孝陵卫，非高峰期时有空位
【其他描述】金凤凰物业服务中心，服务态度良好，安保全天值班，多层物业费为0.6元每平米，电梯房为1元每平米。
【小区设施】小区设施完善，绿化率高，人车分流设计
【生活配套】小区旁边大型苏果超市，门口就有社区诊所，两个菜市场分布南北两侧，出门就是小吃街，附近有网咖，健身房
不足
5街区位于整个小区偏僻位置，导致出行不便，经常发生拥堵。小区门口与学校门口紧靠容易产生交通安全隐患。
毕温璐
2021-01-13
特色
【轨道交通】小区西门80米有公交站，公交179、179高峰巴士，从银亿东城通往孝陵卫，非高峰期时有空位
【小区户型】共34栋，其中4栋为一梯四户，为单室套和小两房为主。其余楼栋以小两房三房为主，部分为顶楼跃层、八角楼
【其他描述】金凤凰物业服务中心，服务态度良好，安保全天值班，多层物业费为0.6元每平米，电梯房为1元每平米。
【小区设施】小区中部有娱乐广场，有健身器材和娱乐设施，适合儿童娱乐，成年人健身娱乐，中心区域有凉亭，可以聊天下棋
不足
车位紧张，没有大型购物中心，交通拥挤
李燕琴
2020-03-13
特色
【轨道交通】小区西门80米有公交站，公交179、179高峰巴士，从银亿东城通往孝陵卫，非高峰期时有空位
【小区户型】小区主刚需2房和小三房，楼间距大，采光基本没有影响，南北通透，部分楼栋靠近高铁，白天有噪音问题
【小区设施】小区设施完善，绿化率高，人车分流设计
不足
位于整个小区的中心位置，小区内部只有一条双向车道，形势早晚高峰期时会堵车
居鹏
2020-05-07
易家房地产
特色
【轨道交通】出行上班小区门口就是公交站台179到马群地铁站也可到东郊小镇后面的灵山地铁站电瓶车车程就2公里左右。
【小区户型】小区主要刚需两房和小三房。楼间距较大，都是平层采光没有遮挡，南北通透。
不足
人口密度较大，小区车位紧张
郭新珠
2020-03-12
房友
特色
【轨道交通】小区内部有179公交车，直达马群地铁站，和4号线灵山站是2公里路程
【小区户型】小区主刚需2房和小三房，楼间距大，采光基本没有影响，南北通透，部分楼栋靠近高铁，白天有噪音问题
不足
位于整个小区的中心位置，小区内部只有一条双向车道，形势早晚高峰期时会堵车
张海洋
2017-05-22
特色
【轨道交通】小区在马群东5公里左右，公交有179,121，147等几路公交直达马群，规划线S6线直达小区门口
【小区户型】一梯两户，房型多为两室及三室户型，顶楼为复式大跃层，户型多为南北通透户型，部分为东西朝向
【小区设施】小区中部有娱乐广场，有健身器材和娱乐设施，适合儿童娱乐，成年人健身娱乐，中心区域有凉亭，可以聊天下棋
【生活配套】小区旁边大型苏果超市，门口就有社区诊所，两个菜市场分布南北两侧，出门就是小吃街，附近有网咖，健身房
不足
江宁郊区， 出行多为公交，交通高峰期会出现拥堵现象
荀聪
2017-12-09
利众置业
特色
【轨道交通】小区门口有179路、179路高峰巴士，直达钟灵街，途径马群2号线。小区临街S122高架直达马群
【小区户型】共34栋，其中4栋为一梯四户，为单室套和小两房为主。其余楼栋以小两房三房为主，部分为顶楼跃层、八角楼
【小区设施】小区格局较人性化，内部有数个广场，绿化率达40% 以上，中间广场设有健身器材供居民健身娱乐之用。
【生活配套】小区门口北侧有底商，菜市场，便利店，社区医院一应俱全。小区北门就是小学，内部有儿童娱乐健身广场。
不足
小区交靠内部，早晚高峰时，出行不便，但银亿东城那边正在修路，修好之后车辆分流，拥堵现状会好很多。非早晚高峰时间交通很顺畅。附近没有大型医院，银行。
车位紧缺，办车位需排队。
孙新亮
2019-08-10
海拓房产
特色
【轨道交通】从小区大门出去就是179路公交站台，可以乘往马群换成2号地铁线
【小区户型】小区15幢16幢17幢18幢有69平小两室跟45平单室套的，南北通透的
不足
小区没有地下车库，入住人口比较多，所以车位比较紧缺
