瑞金新村解读
王志宇
2021-02-21
特色
【轨道交通】小区北门出门就是公交站，北边1.5公里西安门地铁口2号线，南边1.2公里5号线地铁口
【小区户型】瑞金新村有70幢房屋，为一梯两户和一梯四户房龄基本是79年，有6幢96年主力户型41~48m²
【其他描述】小区北门门口就是瑞金路公交站，2公里有西安门和明故宫地铁站，可直接到达新街口市中心
【小区设施】小区缺点是车位不足，但是小区中心位置有花园，有健身娱乐场所
不足
小区大部分房屋建筑于1979年，其中38栋39栋69栋70幢是96年房龄，整个板楼结构，建筑质量一般
廖孜
2020-12-21
特色
【轨道交通】出门即是公交站台，7路公交始发站，路线图经各路公交，一公里内有2号线西安门地铁站。
【小区户型】瑞金新村一共有70栋房屋，房龄基本都是79年，主力户型是多层41-48平，一梯四户，96年房龄有6栋
【小区设施】小区内设置有保安室，老年活动中心，活动广场，公共厕所，满足日常生活所需。
【生活配套】周边有军区总医院，小区北门对面有招商银行，近御河菜市场。周边设有肯德基，麦当劳，金润发大型商超。
不足
小区房龄比较老，厨卫分离户型较多。停车位在路面，车位有限。
荣先波
2021-06-10
特色
【轨道交通】出门即有公交站台，7路公交始发站，路线途径各路公交车站，一公里内有2号线西安门地铁站。
【小区户型】小区分为一梯两户跟一梯四户，主推小户型，50平小两房为*客户过渡的不二选择。
【小区设施】小区缺点是车位不足，但是小区中心位置有花园，有健身娱乐场所。
【生活配套】小区一公里内有际华广场，军区总院，大型苏果商超和金润发商超！
不足
小区大部分房屋建筑于1979年，其中38栋39栋69栋70栋是96年房龄，整个板楼结构，建筑质量一般
管培
2021-03-17
特色
【小区户型】小区多危险一梯四户，边户南北通透，中间户双南，主力小户型50平，适合刚需需求。
【小区设施】小区在49栋与50栋中间位置有一个约2个篮球场大小的休闲区，放学之后很多家长带小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区往东900米是本地成熟的商超金润发，商业业态丰富，满足周围业主多重生活需求。
不足
小区建造时间较早，小区停车位随着业主机动车的增加，停车位较为紧张，小区在道路上划拨了部分，解决了一些需求。
账号已注销
2020-10-17
特色
【轨道交通】小区北门出门就是公交站，北边1.5公里西安门地铁口2号线，南边1.2公里5号线地铁口
【小区户型】瑞金新村一共有70幢房屋，房龄基本都是79年，主力户型是多层41-48㎡，一梯4户，96年房龄有6栋
【小区设施】小区缺点是车位不足，但是小区中心位置有花园，有健身娱乐场所。
【生活配套】小区北门出门就是公交车站，周边200米有肯德基苏果超市等，周边600米有御河菜市场。
【房屋品质】房屋房龄为1979年-2000年建造的，目前学区划分为瑞金路小学+南京一中
不足
房龄偏老，大多数房子卫生间很小
朱国伟
2020-06-22
特色
【轨道交通】小区北门出门就是公交站，北边1.5公里西安门地铁口2号线，南边1.2公里5号线地铁口
【小区户型】小区主力户型为一南一北通透和双南不通透面积40-50平的小两房，大多数为一梯四户。
【小区设施】小区缺点是车位不足，但是小区中心位置有花园，有健身娱乐场所。
【生活配套】小区北门出门就是公交车站，周边200米有肯德基苏果超市等，周边600米有御河菜市场。
【房屋品质】房屋房龄为1979年-2000年建造的，目前学区划分为瑞金路小学+南京一中
不足
房龄偏老，大多数房子卫生间很小
丁小庆
2021-05-27
特色
【轨道交通】出了小区门50米就是公交站，距离西安门地铁口1.3公里；距离五号线和六号线的换乘站光华门地铁900米
【小区户型】小区共70幢楼 大都房龄是80年左右一梯四户，少部分90年代后为一梯两户；小区楼间距较大 采光比较好
不足
房龄比较老大都输是79年为主；里面的租客也会比较多
账号已注销
2020-04-13
特色
【轨道交通】出门即是公交站台，可直达新街口，南京南站等，800米左右为二号线明故宫站，也可到西安门站。
【小区户型】小区共有70栋房子，房龄基本以80年代为主，以小面积40-55为主，90年以后房龄的房子有大概6栋。
【生活配套】距小区1公里左右有军区总院和八一医院，超市有金润发为主，有大大小小的苏果和华联等。
不足
房龄老一些，绿化不多，但枇杷树还是很多。车位相对紧张些。
刘爽
2018-11-07
中环地产
特色
【小区户型】小区主力户型是50㎡-60㎡小两房，小区全是多层建筑，绿化较多楼层间距不是很宽，低楼层采光较差
【生活配套】周边的生活配套比较方便，小区西出口500米就有尚书巷菜场和际华广场可供居民生活购物，南面有健身中心
【房屋品质】小区为1980年后的房龄，今年下半年刚翻新完毕，所以防水和隔音比较好，一楼的潮湿度比较低，
【居民素质】由于靠近学校，里面的租客比较多但都是陪读的，居住人群都在青年人，人员流动性比较大，里面人文气息比较好
不足
车位比较紧张，车位的价格是150元一个月
童军
2020-04-02
特色
【小区户型】瑞金新村共70幢楼，房龄1976年-1979年左右，有6幢楼1996年，主力户型43平，48平。
【生活配套】周边1公里有南京军区总院，金润发生活超市，际华广场。
不足
小区房龄偏老，但是目前已出新，小户型居多。停车位不足。
账号已注销
2021-02-02
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，独立以航天为主题的儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
竺林
2021-01-14
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会在此玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小
不足
小区的车位不是太充足
账号已注销
2019-12-25
特色
【轨道交通】小区向北700米有二号线西安门站，小区北大门口有瑞金路汽车总站（可到中央门，南京南站，河西，新街口）
【小区户型】一梯四户，分别是44平方和48平方，南北户型和双南户型，总高5楼，房龄在70-80年，也有60平方。
【生活配套】小区西300米有尚书巷菜场，向西400米有金润发超市，向东300米午朝门公园，向北700米有军区总院
不足
小区是老小区，房龄老但是坚固；小区没有固定停车位，但是业主可以先来先到，提升停车技术。
刘青
2020-11-15
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线西安门和明故宫站约1公里，小区出门就是解放南路公交站台
【居民素质】很多老人居住在小区带还在上学，业主大多是原白下区委退休教职工、石油公司员工组成
不足
房龄很老，车位紧张。
陈飞虎
2019-11-05
特色
【小区户型】共有70幢房屋。该小区多为80年代建设，38、39、64、65、69、70幢为90年代建设交通便利。
【小区设施】小区环境好，是南京市的成熟试点规范小区。小区内也有花园，凉亭，休闲设备等。配套齐全
不足
小区还是比较完善的，周边配套应有尽有，就是小区房龄有点老，多为80年代的。但小区刚刚出新过。环境不错
徐煜
2019-08-30
中环地产
特色
【小区户型】小区主要户型为45平南北两房，65平三房，多为一梯四户，共70幢多层建筑，楼间距尚可，采光互不影响
【小区设施】小区内部有小花园，凉亭，健身器材，小公园，出新过后小区车位重新划线，道路宽敞，绿化做的很好
【生活配套】西边一公里有金润发和苏果超市，东边街上饭店众多，瑞金大厦商超皆有，北边一公里明故宫，南航大学。
不足
小区年代久远，造成小区车位不足，虽然出新过后重新规划，还是不能做到车位1:1
朱龙
2020-03-12
特色
【小区户型】一梯四户，分别是44平方和48平方，南北户型和双南户型，总高5楼，房龄在70-80年，也有60平方
【生活配套】小区1公里范围内有东部战区总医院，金润发超市，际华广场等
不足
小区停车比较困难，路面上停的都是车位，外来车辆基本上很难长时间停放。
吕祖航
2019-03-17
南京建通置业顾问有限公司
特色
【小区户型】小区全都是多层房屋 总高6-7层 楼间距不大 1楼光线不是太好 小区70幢房子 主力户型30-65平
【小区设施】小区没有固定停车场 小区刚出新 多出很多停车位 小区中间有个小广场
【生活配套】小区出门向西350米尚书巷菜场 500米有 金润发超市 附近军区总院
不足
小区房龄老 但是已经出新过了 没有固定车位 可以先到先得
杨建伟
2019-11-27
特色
【小区户型】小区主要一共70幢。为一梯四户，总楼层为5层居多。中间两户为双南户型，采光无遮挡，
【居民素质】租户占比在35%左右，住户主要买学位的，人员流动性不大。邻里关系和睦
不足
小区停车位紧张，房屋面积小，绿化不多
甘家铭
2019-11-19
特色
【小区户型】瑞金新村一共有70幢房屋，房龄基本都是79年，主力户型是多层41-48㎡，一梯4户，96年房龄有6栋
【小区设施】小区环境好，是南京市的成熟试点规范小区。小区内也有花园，凉亭，休闲设备等。配套齐全
不足
小区还是比较完善的，周边配套应有尽有，就是小区房龄有点老，多为80年代的。但小区刚刚出新过。环境不错
