- 新地雅苑
- 20030 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汤山街道开城路99号
- 南京市江宁新大地房地产有限公司
- 南京志衡物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
261米
步行至地铁
192个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是麒麟门，约261米；距离小区最近的公交站是麒麟门地铁站南，179路、309路、339路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.2
28个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是南京外国语学校仙林分校麒麟小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.4
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
35.0%
绿化率
1.49
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是麟珑汇，约557米；最近的综合医院是江宁丹溪中医医院，约574米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新地雅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
24152元/㎡
4.98%
04-21
23073元/㎡
4.47%
04-28
22155元/㎡
3.98%
05-05
21438元/㎡
3.24%
05-12
21161元/㎡
1.29%
05-19
20772元/㎡
1.84%
05-26
20257元/㎡
2.48%
06-02
19910元/㎡
1.71%
06-09
19966元/㎡
0.28%
06-16
20014元/㎡
0.24%
06-23
20056元/㎡
0.21%
06-30
20030元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
24890元/㎡
5.17%
2023-09
23481元/㎡
9.79%
2023-10
23175元/㎡
7.85%
2023-11
23198元/㎡
6.08%
2023-12
22749元/㎡
5.3%
2024-01
23868元/㎡
7.57%
2024-02
25154元/㎡
1.63%
2024-03
26254元/㎡
7.09%
2024-04
22777元/㎡
5.4%
2024-05
20403元/㎡
14.27%
2024-06
20056元/㎡
16.16%
2024-07
20030元/㎡
17.72%
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