- 南湾营煦康苑
- 14043 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 百水桥南路
- 南京商茂房地产开发有限责任公司
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
408米
步行至地铁
108个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是花岗，约408米；距离小区最近的公交站是南湾营南，5路、141路、163路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.4
31个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是南京市南湾营小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.9
舒适程度
7.8
新旧程度
8.3
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
18.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是佳源广场，约1610米；最近的综合医院是栖霞区马群社区卫生服务中心，约611米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
南湾营煦康苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16821元/㎡
0.2%
04-21
16929元/㎡
0.64%
04-28
17056元/㎡
0.75%
05-05
16949元/㎡
0.63%
05-12
16718元/㎡
1.36%
05-19
16447元/㎡
1.62%
05-26
16191元/㎡
1.56%
06-02
15933元/㎡
1.59%
06-09
15466元/㎡
2.93%
06-16
15019元/㎡
2.89%
06-23
14525元/㎡
3.29%
06-30
14043元/㎡
3.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17775元/㎡
7.74%
2023-09
18068元/㎡
6.73%
2023-10
17837元/㎡
8.55%
2023-11
17703元/㎡
8.79%
2023-12
17471元/㎡
7.6%
2024-01
17854元/㎡
8.46%
2024-02
16975元/㎡
12.24%
2024-03
17115元/㎡
9.07%
2024-04
16959元/㎡
9.9%
2024-05
16267元/㎡
13.28%
2024-06
14525元/㎡
20.38%
2024-07
14043元/㎡
21.89%
南湾营煦康苑问答
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