- 梅花山庄湖畔之星
- 30519 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 苜蓿园大街66号
- 仁恒投资（南京）有限公司雨花分公司
- 南京仁恒物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
282米
步行至地铁
102个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是后标营，约282米；距离小区最近的公交站是苜蓿园大街，37路、52路、59路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.5
53个
附近幼儿园
21个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是南京郑和外国语学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.1
新旧程度
8.0
停车便捷
8.6
物业服务
9.3
55.0%
绿化率
4.27
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
14个
综合医院
距离小区最近的购物中心是紫金文化广场，约1254米；最近的综合医院是南京甲康医院，约428米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
梅花山庄湖畔之星近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
34430元/㎡
0.65%
04-21
34274元/㎡
0.45%
04-28
34028元/㎡
0.72%
05-05
33776元/㎡
0.74%
05-12
33632元/㎡
0.43%
05-19
33251元/㎡
1.13%
05-26
32473元/㎡
2.34%
06-02
31757元/㎡
2.2%
06-09
31024元/㎡
2.31%
06-16
30539元/㎡
1.56%
06-23
30526元/㎡
0.04%
06-30
30519元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
37719元/㎡
1.65%
2023-09
37080元/㎡
0.08%
2023-10
35907元/㎡
3.24%
2023-11
36857元/㎡
0.68%
2023-12
36368元/㎡
1.99%
2024-01
34787元/㎡
6.25%
2024-02
34690元/㎡
11.3%
2024-03
34673元/㎡
10.37%
2024-04
34231元/㎡
10.01%
2024-05
32672元/㎡
13.96%
2024-06
30526元/㎡
19.88%
2024-07
30519元/㎡
19.6%
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