- 蓝宝湾花园
- 30122 元/㎡
- 2005
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- 天元西路58号
- 南京东方实华置业
- 南京蓝天铭苑物业管理有限公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
542米
步行至地铁
120个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是百家湖，约542米；距离小区最近的公交站是文化名园，704路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.8
35个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是南京市江宁开发区学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
40.0%
绿化率
1.25
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
5个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是景枫中心，约406米；最近的综合医院是南京曙光医院(新院区)，约1386米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
蓝宝湾花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
30094元/㎡
0%
04-21
30094元/㎡
0%
04-28
30352元/㎡
0.86%
05-05
30637元/㎡
0.94%
05-12
30895元/㎡
0.84%
05-19
31116元/㎡
0.72%
05-26
31153元/㎡
0.12%
06-02
30895元/㎡
0.83%
06-09
30637元/㎡
0.84%
06-16
30417元/㎡
0.72%
06-23
30159元/㎡
0.85%
06-30
30122元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
31557元/㎡
13.1%
2023-09
31282元/㎡
13.86%
2023-10
29988元/㎡
17.42%
2023-11
29103元/㎡
19.86%
2023-12
29923元/㎡
17.6%
2024-01
31243元/㎡
13.97%
2024-02
31116元/㎡
14.32%
2024-03
30489元/㎡
16.04%
2024-04
30168元/㎡
16.93%
2024-05
31190元/㎡
14.11%
2024-06
30159元/㎡
16.95%
2024-07
30122元/㎡
13.35%
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