山和宸园解读
侯二巍
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区距离一号线药科大学站2500米，有轨电车800米接驳
【小区户型】小区在售三栋楼，户型分别是89-104-105-136。得房率在80%左右
【其他描述】小区是美的物业，物业费1.9
【生活配套】小区距离文鼎广场800米，周边还有砂之船和奥特莱斯等大型商业综合体世纪华联等超市，可以满足生活需要。
不足
距离地铁比较远，需要有轨电车接驳
郭海柏
2020-12-25
天梦房产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线（中国药科大学站）3公里。规划中的有轨电车南广站1公里
【小区户型】在售面积为：89、104、105、139平得房率78，总层高18～20层，两梯4户。137平一梯两户
【生活配套】文鼎商圈直线距离4公里，边上有世纪华联，菜场满足正常居家生活。项目西北侧规划有商业综合体
【房屋品质】美的物业，毛坯交付，小区整体绿化率30%
不足
目前小区正在建设，配套未完全成熟
账号已注销
2021-09-10
特色
【小区户型】在售面积为：89/104/105/139平得房率78%，总层高18-20层，两梯四户137平一梯两户
【其他描述】美的物业，毛坯交付，小区整体绿化率30%
【生活配套】文鼎商圈直线距离4公里，边上有世纪华联，菜场满足正常居家生活。项目西北侧规划有商业综合体。
不足
目前小区正在建设，配套未完全成熟。
翟照辉
2021-03-12
创冠
特色
【轨道交通】本项目距离地铁1号线(中国药科大学)3公里，有轨电车800米。
【小区户型】本项目目前在售3#，9#，13#。在售面积：89㎡，104㎡，139㎡。
【小区设施】小区绿化是一大亮点，绿化比例比较高，而且依靠方山风景区，背靠湿地公园。
【生活配套】本项目旁边规划了大型商业综合体，出了小区西门就是，距离文鼎广场3公里，周边还有砂之船，百家湖商圈等等
不足
小区还在建设，配套不太成熟。
账号已注销
2020-10-30
特色
【轨道交通】地铁1号线药科大学站，有轨电车，公交线路828.817.806等门口几百米！
【小区户型】在售楼栋13栋，19栋，20栋，21栋，在售面积89-139平，楼间距45米左右，南北通透
【其他描述】【其他描述】美的物业.1.9元.
【生活配套】小区距文鼎广场800米，周边还有砂之船，世纪华联超市等，满足日常生活
不足
【毛坯交付】拿房后需要装修.可以按照自己喜欢的风格装修
张旺
2021-02-28
创冠
特色
【轨道交通】小区距离一号线地铁口中国药科大学站3公里。有轨道电车800米
【小区户型】小区目前在售的楼栋是3栋9栋13栋在售的面积89平。104平.139平.得房率在75-78
【其他描述】小区物业是美的物业，物业费1.9元一平，全天管理
【生活配套】小区距离文鼎广场800米 周边还有砂之船。奥特莱斯大型的商业综合体，世纪华联超市等满足日常需求。
不足
目前是毛坯交付，需要自己装修
王燕
2020-11-10
创冠
特色
【小区户型】小区一梯两户的，，南北通透，样间距人采光好。
【小区设施】小区的绿化率达到35%，有大面积的儿童娱乐设施，有全套的建身器材。
【生活配套】项目一公里范围内有多个已入住的小区，小区都有自己的住宅底商，菜市场，超市，完全能满足日常生活所需。
【房屋品质】你好，项目开盘日期是2020年，交付日期是2022年，玻璃全是两层隔音的，能有效的隔绝噪音。
不足
车位有点不足，后期有待物业调节。
瞿牧
2021-05-13
茂辰
特色
【小区户型】在售楼栋;13.14.19.20.21栋住宅！总高18层.20层的小高层！楼间距在45米以上采光很足
【其他描述】【其他描述】美的物业.1.9元.
不足
期房待建项目车位紧张
陆晓龙
2020-10-25
特色
【轨道交通】小区周边交通便利，靠近地铁口药科大学城900米，小区门口都公交车站台，后期出行都很方便
【小区户型】小区主推出小户型89平，南北通透，三房两厅为主，非常适合刚需
【小区设施】小区中心设有800平的绿地，还有彩虹跑到可以业主跑步，还设有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施
【生活配套】小区周边配套齐全，向东1公里有文鼎广场，后期还有四万方的综合商业体满足业主的购物需求
【居民素质】小区都是高科技人才，上班白领居多，居住人群素质都很高
不足
小区人太多，车位紧张
张应坤
2020-09-26
利众置业
特色
【轨道交通】距离地铁一号线中国药科大学站3公里，有轨电车800米
【小区户型】小区在售面积89-105-139平总层高17层到20层，户户南北通透，采光极好
【其他描述】美的物业，1.9元/平，二十四小时全体管理
【居民素质】小区改善刚需都可以，整体素质高
不足
期房待建项目车位紧张
乔继鹏
2021-03-21
宁拓房产
特色
【小区户型】项目在售 3 9 13、15 19、20、21号楼8、14号楼，面积89㎡/104㎡/139平。
【生活配套】5公里就到文鼎广场就是砂之船，直线距离约9公里。就到百家湖公园。
不足
小区靠近大学城，后期租房的大学生多。
王单单
2021-12-26
房友
特色
【小区户型】面积有89平方米，101平方米，125平方米，行列式布局，楼间距50米。物业是
【其他描述】物业是美的物业，物业费1.9元/月/平米。
不足
目前小区是期房，设施不全。
耿少强
2021-12-19
特色
【小区户型】小区主力户型89平，三室朝南，总高18层楼间距40米以上，采光没有影响
【其他描述】小区是美的物业，1.9/平，二十四小时管理
不足
小区在建，车位紧张。
李艳娟
2021-01-04
苏明地产
特色
【轨道交通】小区距离一号线地铁 中国药科大学站3公里，有轨电车800米。
【小区户型】小区目前在售的楼栋是。3栋9栋13栋在售的面积89平，104平，139平。得房率在75-78%
【其他描述】小区物业是美的物业 物业费¥1.9。
【生活配套】小区距离文鼎广场800米，周边还有砂之船，奥特莱斯大型商业综合体，世纪华联超市等满足日常需求。
不足
项目是毛坯交付需要自己装修。
谢佳
2020-11-24
特色
【轨道交通】交通便利 离一号线地铁站距离3公里
【小区户型】小区目前在售的13 19 20栋
【小区设施】小区绿化率高 有老人儿童玩耍娱乐的地方 小区还有喷泉水池 依靠方山风景区 背靠湿地公园
【居民素质】居民综合素质高 周边是大学城 居住者大多是大学教师
不足
小区是毛坯交付 后期可能需要自己用点时间区装修
账号已注销
2021-04-10
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线地铁站药科大学3公里 ，有轨电车800米，交通方便。
【小区户型】小区主力户型89平 三房二厅一卫 精装修交付 总高26层 楼间距50米 采光无遮挡。
【生活配套】小区旁边规划了大型商业综合体，距离文鼎广场3公里，周边还有砂之船，生活配套非常便利。
不足
小区还在建设，配套不成熟。
王琳焱
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区3.2公里处有地铁1号线中国药科大学站，800处有有轨电车
【小区户型】在售楼栋：3、8、9、13-15、19-21栋，在售面积：89、104、105、117和130平
【生活配套】小区4公里处有文鼎广场，6公里处有砂之船奥莱商业，10公里处有江宁万达广场
不足
小区还在建设中，周边配套还不够成熟
杨雨
2021-05-12
茂辰
特色
【轨道交通】小区828路直达地铁1号线中国药科大学地铁站
【小区户型】主力89平小户型，三开间朝南，总高18层，楼间距45米，采光没有遮挡
【其他描述】【其他描述】美的物业.1.9元.
不足
毛坯交付，拿房后需要装修，可以按照自己喜欢的风格装
岳早早
2020-12-02
特色
【轨道交通】距离项目3公里左右有地铁1号线中国药科大学站
【小区户型】目前在售都是高层房源，楼间距46米
【小区设施】小区绿化率达到40%，项目自带小型游乐场，有儿童滑梯
【生活配套】距离文鼎广场1.5公里，周边还有砂之船奥特莱斯大型商业综合体
不足
小区是毛坯交付的，需要后期自己装修才能住
叶长发
2020-11-04
特色
【轨道交通】距离项目3公里左右.有地铁1号线药科大学站·有轨电车
【小区户型】目前在售都是高层房源，楼间距46米，采光没什么影响
【小区设施】小区有好多绿地·绿化率达到40倍%项目自带小型的游乐场·有儿童滑梯·翘班板等·
【生活配套】项目距离文鼎广场1.5公里·周边还有·砂之船·奥特蔡斯大型商业综合体
不足
小区是毛坯交付的·需要后期自己装修
