- 花港鸿福城锦山园
- 15975 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 聚福路6号
- 单位自建
- 鸿福城物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
449米
步行至地铁
150个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是花岗，约449米；距离小区最近的公交站是聚福路北，163路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.2
29个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是南京市长江路小学(启迪分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
7.8
停车便捷
8.6
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是江苏广电麒麟荔枝广场，约1183米；最近的综合医院是栖霞区马群社区卫生服务中心，约1372米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
花港鸿福城锦山园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16958元/㎡
0.37%
04-21
16878元/㎡
0.47%
04-28
16600元/㎡
1.65%
05-05
16314元/㎡
1.72%
05-12
16184元/㎡
0.8%
05-19
15977元/㎡
1.28%
05-26
15823元/㎡
0.96%
06-02
15792元/㎡
0.2%
06-09
15827元/㎡
0.22%
06-16
15888元/㎡
0.39%
06-23
16022元/㎡
0.84%
06-30
15975元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
19240元/㎡
2.51%
2023-09
19065元/㎡
2.36%
2023-10
18726元/㎡
3.4%
2023-11
18396元/㎡
4.35%
2023-12
18857元/㎡
0.21%
2024-01
17606元/㎡
6.1%
2024-02
16906元/㎡
10.64%
2024-03
16779元/㎡
10.66%
2024-04
16798元/㎡
10.84%
2024-05
15861元/㎡
16.11%
2024-06
16022元/㎡
17.29%
2024-07
15975元/㎡
16.31%
花港鸿福城锦山园问答
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