景枫你山解读
仝东方
2018-10-07
云顶天
特色
【小区户型】景枫你山 主要是联排别墅，183平到420平 ，每户都带车库，带花园，彩光非常好，
【小区设施】小区设施，人车 分流，户均1-2个车位的配比.没有球场什么的，
【生活配套】作为别墅区，周边配套，超市，生活菜场2公里就到，文鼎广场就在2公里就到，4公里三甲医院，逸夫医院等
【房屋品质】景枫你山2015年开盘，17年交付.大学城别墅区.全部刚挂石材，质量非常不错，目前还没有听说有漏水的
不足
小区商业不多，房子不满2年，税费高总价高
万春雨
2018-09-02
东墅顺鼎房产
特色
【轨道交通】大门离南外小学1000米，东门是弘景大道，距离交通学院地铁口3千米，距离南京绕城高速入口4.2千米
【小区户型】小区内功98栋联排别墅，面积184-367平方，78栋8联排和20栋6联排，4栋88-102花园洋房
【其他描述】南京景枫物业管理有限公司，别墅4.5元/平方/月，一站式服务
【房屋品质】2015年开盘，17年交付，钢混结构，大理石外墙，高品质
不足
小区紧靠方山，配套不成熟，不满2年房子较多，税费高
李艳海
2018-09-02
东墅顺鼎房产
特色
【小区户型】小区内共98栋联排别墅，面积183-367平，78栋8联和20栋6联，4栋88-102平的花园洋房
【其他描述】南京景枫物业管理有限公司，别墅4.5元/平方/月，一站式服务
不足
小区紧靠方山，周边配套尚不成熟，房子多数不满两年税费高
季有红
2021-04-29
享好家
特色
【小区户型】小区均为联排别墅，有四、六、八、十连排。户型分为abcdef几个户型。每家有自己的车位和院子！
【其他描述】物业费适中，连排别墅3.5，洋房区2.5，独栋是4.5元。车库停自己车库不收费用。
【居民素质】一家三代同堂的比较多，别墅区房子大，适合全家人住。附近的高校教育工作者和银行工作的人也很多。
不足
目前没有大的国际商超，规划中的开市客需要时间才能开
李永恒
2020-11-12
麦个房置业
特色
【轨道交通】距1号地铁线交院地铁口2000米，小区旁边弘景大道有公交站台仅200米距离，交通便利，出行方便…
【小区户型】小区为联排别墅和花园洋房，联排别墅面积在181m²~458m²，4栋花园洋房两种户型：88平102平
【小区设施】景枫你山法式建筑，每家每户配有私人车库，联排别墅每一家都自带花园，小区风景如画
【生活配套】小区向东1.5公里左右是文鼎广场和龙湖新壹城两大商业综合体，内有苏果超市，儿童乐园，吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】景枫所开发建造自持物业，17年毛坯交付，小区为法式建筑外立面均为刚挂石材和真石漆，隔音保温比较好
不足
房龄较新多数不满两年税费较高，由于毛坯交付，多数处于装修中，白天噪音大，周边配套尚不成熟
陈秀锦
2021-03-21
特色
【轨道交通】距离地铁1号线交院地铁口2000米，小区门口有公交站台，交通便利，出行方便
【小区户型】小区为联排别墅和花园洋房，联排别墅面积在181平到458平，4栋花园洋房两种户型:88平和102平
【小区设施】景枫你山法式建筑，每家每户都配有私家车库，联排别墅每一家都有自家花园，小区风景如画，
【生活配套】小区向东1公里是文鼎广场和龙湖新一城两大商业综合体，内有苏果超市，儿童乐园，吃喝玩乐一条街，
【房屋品质】景枫自持物业，16年毛坯交付，建筑外立面均为刚挂石材和真石漆，隔音和保温都比较好
不足
小区配套不是很成熟，房子不满2年，很多在装修，有噪音
王涛
2021-03-21
众鼎信诚
特色
【小区户型】小区为联排别墅和4栋花园洋房。联排别墅面积181平方到458平方 洋房为88平方到102平方
【其他描述】[景枫你山]是景枫集团在2014年的重要地产项目，盘踞方山东麓，是千亩大盘[加州城]最后一期的封山扛
【小区设施】景枫你山为法式风格建筑，每家每户配有私人车库。联排别墅每家都自带花园。小区活动场所较多。
【房屋品质】景枫开发商建造，17年毛坯房交付，小区以法式建筑外立面均为刚挂石材和真石漆，隔音保温比较好。。。。
不足
入住率不高 花园小
刘晨辉
2021-04-02
享好家
特色
【小区户型】小区为联排别墅和花园洋房，联排别墅面积在181到458平，花园洋房为两种户型，分别为88平和102平
【小区设施】景枫你山为法式建筑，每家每户配有私人车库，联排别墅每家都自带花园，小区环境优美，鸟语花香。
【生活配套】小区向东1.5公里左右是文鼎广场和龙湖新壹城两大商业综合体，内有苏果超市，儿童乐园，吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】景枫所开发建造自持物业，17年毛坯交付，小区为法式建筑外立面均为钢挂石材和真石漆，隔音保温较好。
不足
房龄较新多数不满两年税费较高，由于毛坯交付，多数处于装修中，白天噪音大，周边配套不成熟。
张鹏
2020-10-13
特色
【小区户型】小区有4套洋房，其余均为联排别墅。洋房物业费2.5元/月，联排别墅物业费3.5元/月
【小区设施】联排别墅每一家都有花园，也有公共的停车场也有私家车库
【生活配套】商业街这边有广泽汇苏果超市儿童乐园，吃喝玩乐一映俱全
【房屋品质】小区为法式风格建筑，外立面均为钢化石材和真石漆，隔音保温比较好
不足
17年交付很多没有满2年，税费高，白天施工装修有点吵
孔松
2020-01-04
特色
【轨道交通】距1号地铁线交院地铁口2000米，小区旁边弘景大道有公交站台可以乘坐803路817路806路828路
【小区户型】小区均为联排别墅和花园洋房，联排别墅主推183平米246平米257平米294平米，适合终极改善。
【生活配套】向东1500米是文鼎广场和龙湖新壹城两个商业综合体，内有苏果超市，儿童乐园，吃喝玩乐，一应俱全。
【房屋品质】由大牌开发商景枫集团操盘，17年毛坯交付，小区以法式建筑外立面均为刚挂石材和真石漆，隔音保温比较好。
不足
小区是17年交付比较新，不满两年的多税费高，装修的也多，工作日白天噪音大。
程鹏
2020-07-27
宁云地产
特色
【轨道交通】距1号地铁线交院地铁口2000米，小区旁边弘景大道有公交站台可以乘坐803路817路806路828路
【小区户型】小区内共100栋联排别墅，面积是183-420平方，78栋8联和20栋6联排，4栋88-102平户型
【小区设施】小区设施，人车分流，户均1-2个车位的配比.没有球场什么的，
【房屋品质】房屋15年开盘，17年交付，钢混结构，大理石外墙，品质高。
不足
小区紧靠方山，周边配套尚不成熟，房子多数不满两年税费高
王超
2020-11-14
源墅房地产
特色
【轨道交通】景枫你山东临宁杭高速，北接绕城快速道理连接机场高速，距地铁站1.5公里，
【小区户型】小区由98栋联排面积在183平-420平不等，有4栋洋房面积83到102平不等。
【小区设施】法式建筑是景枫你山的封山之作，小区人车分流，每户都配备私家车位。
【生活配套】景枫法兰谷周边都是幼儿园，小学、中学、高中等、医院菜场驱车1.5公里均可到达。
【居民素质】小区租户比较少，基本都是自住，租户基本都是南外的老师或南外的陪读
不足
小区位置比较偏，户型较大，价格偏高。
周晓东
2020-06-07
房天下
特色
【轨道交通】大门离南外小学1000米，东门是弘景大道，距离交通学院地铁口3千米，距离南京绕城高速入口4.2千米
【小区户型】景枫你山主要是联排别墅，183平到420平，每户都带车库，带花园，彩光非常好，
【其他描述】南京景枫物业管理有限公司，别墅4.5元/平方/月，一站式服务。景枫物业，物业费统一3.5一平方
【生活配套】作为别墅区，周边配套，超市，生活菜场2公里就到，文鼎广场就在2公里就到，4公里三甲医院，逸夫医院等
【房屋品质】2015年开盘，17年交付，钢混结构，大理石外墙，高品质
不足
小区紧靠方山，配套不成熟，不满2年房子较多，税费高
杨勇
2020-03-16
特色
【轨道交通】小区东门向南1000米为南外小学，北门出既是弘景大道交通便利，向北500米为方山入口休闲方便
【小区户型】小区主要是183-420平联排别墅为主，北入户南花园，花园面积30到300平，低密度，楼间距大采光好
【小区设施】小区设施，人车 分流，户均1-2个车位的配比.没有球场什么的，
【生活配套】作为别墅区，周边配套，超市，生活菜场2公里就到，文鼎广场就在2公里就到，4公里三甲医院，逸夫医院等
【居民素质】小区住户基本上都市企事业单位主管级别以上和大型企业老板，非富即贵，住户素质普遍较高
不足
小区是17年交付比较新，不满两年的多税费高，装修的也多，工作日白天噪音大。
张海侠
2020-01-08
宁云地产
特色
【轨道交通】小区大门向南1000米为南外小学，北门出口即是弘景大道交通便利，向北500米为方山入口休闲方便，
【小区户型】小区有98栋联排面积在183-420平。有4栋电梯洋房面积在83-102平。联排物业费是3.5元/平
【小区设施】小区设施，人车 分流，户均1-2个车位的配比.没有球场什么的，
【生活配套】向东1500米是文鼎广场和龙湖新壹城两个商业综合体，内有苏果超市，儿童乐园，吃喝玩乐，一应俱全。
【居民素质】小区住户基本上都市企事业单位主管级别以上和大型企业老板，非富即贵，住户素质普遍较高
不足
小区是17年交付比较新，不满两年的多税费高，装修的也多，工作日白天噪音大。
周璇
2020-07-30
特色
【轨道交通】大门离南外小学1000米，东门是弘景大道，距离交通学院地铁口3千米，距离南京绕城高速入口4.2千米。
【小区户型】小区内共98栋联排别墅面积184-370平方，78栋8联排和20栋60联排，4栋88-102花园洋房
【其他描述】南京景枫物业管理有限公司，别墅3.5/平方/月，一站式服务。
【房屋品质】2015年开盘，17年交付，钢混结构，大理石外墙，高品质
不足
小区紧靠方山，配套不成熟，不满2年房子较多，税费高。
祁涛
2020-03-30
特色
【轨道交通】景枫你山东来进弘景大道双向8车道不拥堵，门出东临宁杭高速北接绕城快速通道连接机场高速 。
【小区户型】小区有98栋联排面积在183平到456平不等，有4栋洋房户型面积是：88平三房和102平三房
【小区设施】法式建筑是景枫你山的封山之作，小区人车分流每户都配私家车库联排别墅每一户都配有花园。
【生活配套】小区西门出来一公里到达文鼎广场，一公里可到菜场，文鼎广场有大型超市、娱乐设施、商场、餐饮等
不足
户型较大、价格偏高、交付不久装修多。
徐梅蓉
2019-12-11
特色
【轨道交通】小区东门有公交812，距离交院地铁口2000米
西门向北500米是方山景区入口
【小区户型】小区有98栋联排面积在183-420平。有4栋电梯洋房面积在83-102平。联排物业费是3.5元/平
【生活配套】小区自带商业街，有岗山超市 轰趴馆 广泽汇
周边2公里有文鼎广场 美食街 菜场
【房屋品质】整个小区外墙干挂大理石和真石漆，有保温层和防水层，坡顶隔热效果很好
不足
小区靠方山配套不是很成熟，房子多数不满两年税费高，都是毛坯交付，好多在装修噪音大，后期入住有影响
王小欢
2018-10-05
特色
【小区户型】小区主要是183-420平联排别墅为主，北入户南花园，花园面积30到300平，低密度，楼间距大采光好
【生活配套】小区自带法兰谷商业街，超市水果蔬菜店一应俱全，能满足日常生活，南外方山学校和小区一墙之隔
【房屋品质】开盘时间从14年到18年都有，房子外墙干挂大理石和真石漆，有保温层和防水层，隔音效果好
【居民素质】小区住户基本上都市企事业单位主管级别以上和大型企业老板，非富即贵，住户素质普遍较高
不足
小区目前交付短，大部分不满两年交易税费比较高，还有刚交付，好多都在装修，噪音相对来说比较大，会有一点影响
陈强
2018-05-09
特色
【轨道交通】小区大门向南1000米为南外小学，北门出口即是弘景大道交通便利，向北500米为方山入口休闲方便，
【小区户型】小区内共98栋联排别墅，面积184-367平，78栋8联和20栋联排。还有少量88-102平小户型，
【其他描述】南京景枫物业管理有限公司，别墅4.5每平米每月，一站式服务。
【房屋品质】房屋15年开盘，17年交付钢混结构，大理石外墙，高品质，
不足
小区体量比较大，如果步行去公交站台稍远。
