- 金基尚书里
- 81213 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 八宝东街9号
- 南京通达城镇基础设施开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金基尚书里位于南京市秦淮区大光路板块，竣工于2015年，由南京金基房地产开发有限公司开发建设。小区一共有5栋楼，容积率为2.45，小区户型面积区间为26㎡到240㎡左右，户型为一居室到六居室。小区的植被覆盖面积较大，绿化率达到了41%左右。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，房龄较新；
- 小区绿化率为41%左右，植被覆盖面积比较大。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区周边有化工厂，可能会有异味，影响居民生活。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
357米
步行至地铁
150个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约1.4km有地铁2号线西安门 - 地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约250m有大光路北 - 公交站，这里停靠7路、27路、29路等公交车，距离小区约310m有大光路 - 公交站 - 公交站，这里停靠4路、7路、82路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约170m就是解放南路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
8.9
77个
附近幼儿园
52个
附近小学
40个
附近初中
距离小区约240m有南京大地幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约520m有光华门小学，这是一所公办学校；距离小区约450m有南京市第一中学(初中部)，这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.9
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为41%左右，植被种类丰富，栽种有各种花草树木供居民观赏，环境优美；小区有活动广场，里面的健身娱乐器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的面砖；该小区于2015年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有5栋楼，容积率为2.45，小区户型面积区间为26㎡到240㎡左右，户型为一居室到六居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有8个出入口，分别是北门、南门、地上停车场、东南1门、停车场、西门、南1门、地下停车场，南1门无法通行，其中南门临近尚书里，北门临近尚书巷水果大卖场，地上停车场临近国大药房，东南1门临近解放南路，停车场临近尚书里汽车服务，西门临近尚书巷，南1门位于停车场东侧，地下停车场位于地上停车场东南侧，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1006户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.45
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
物业人员定期修剪绿植、草地，也会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生。
安保
小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 南京金基物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共499车位
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
3个
购物中心
暂无
商场
120个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约420m有际华广场，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约155m有多捷购超市，超市内的商品较全，居民采买日常用品比较方便；距离小区约300m有美丽心情休闲餐厅(大光路店)，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约1.6km有中国人民解放军东部战区总医院(秦淮医疗区)，这是一家综合医院，有受伤的居民可来此治疗；距离小区约567m有南京市口腔医院(第一门诊部)，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区约150m有国大药房(第六十二药店)，距离小区比较近，居民日常买药非常方便。
生活服务
距离小区约280m有尚书巷菜市场，市场内水果、蔬菜、肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区约220m有中国农业银行(南京解放路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区约550m有中国电信(瑞金路北营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.8km有南京市秦淮区人民政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.5km有郑和公园，周边居民会经常前往此处晨练、跑步或者领着孩子游玩；距离小区约1.4km有南京三中图书馆，有时间的居民可以来这里学习，可以陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约510m有天后宫量贩KTV，这里的环境比较好，是居民和朋友聚会唱歌的好去处；距离小区约680m有隆泰堂(瑞金路店)，有时间的居民可以来这里泡澡按摩，对身体有好处；距离小区约1.3km有菩兰那瑜伽，这里的教室干净卫生，练习氛围比较好，老师教的也很好，喜欢瑜伽的居民可以来这里报名学习。
金基尚书里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
83042元/㎡
0.15%
04-21
82793元/㎡
0.3%
04-28
82512元/㎡
0.34%
05-05
82227元/㎡
0.35%
05-12
81953元/㎡
0.33%
05-19
81870元/㎡
0.1%
05-26
81733元/㎡
0.17%
06-02
81626元/㎡
0.13%
06-09
81494元/㎡
0.16%
06-16
81325元/㎡
0.21%
06-23
81257元/㎡
0.08%
06-30
81213元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
88205元/㎡
1.16%
2023-09
88340元/㎡
0.67%
2023-10
87996元/㎡
2.14%
2023-11
86062元/㎡
4.26%
2023-12
86457元/㎡
3.52%
2024-01
85916元/㎡
3.9%
2024-02
85514元/㎡
4.77%
2024-03
83567元/㎡
7.06%
2024-04
82700元/㎡
7.82%
2024-05
81794元/㎡
8.4%
2024-06
81257元/㎡
8.44%
2024-07
81213元/㎡
7.93%
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