百水家园解读
张波
2017-11-02
中诺地产
特色
【轨道交通】小区北边500米为地铁2号线马群站，北边50米有公交站台，有142路，163路，5路，可直达市区。
【小区户型】小区主推小户型，有65平米的俩室，和85平米的三室，一梯俩户，南北通透，采光很好。
【生活配套】小区南边50米就有苏果超市，百水芊城菜市场，南边100米有储蓄银行。
不足
小区属于老小区，租客较多。
孙典刚
2021-05-24
特色
【轨道交通】小区南门100米处是轻轨1号线百水桥路站，小区北门50米处有多条公交路站，方便居民乘坐
【小区户型】小区是多层建筑，房屋面积主要有65平的两房，85平的三房和105平的大三房，房型较正南北通透
【小区设施】进入小区北门约50米处是地下停车库出入口，小区内道路旁划有停车位线，方便居民停放车辆
【生活配套】出小区南门100米有苏果超市和菜市场杂货店，居民可以在这里购买到日常生活所需
【居民素质】本地居民居住为主，各个年纪的人都有，小区居民邻里关系和谐
不足
小区西边靠宁芜铁路，北面近大马路，靠近的几栋有点吵
杨宁
2020-11-21
特色
【轨道交通】小区南门100米是轻轨1号线百水桥路站，小区北门50米是百水芊城北门站，多条公交车经过，方便居民乘坐
【小区户型】小区共有44栋多层建筑，房屋面积主有65平两房，85平的三房和105平的大三房，房型方正，南北通透。
【小区设施】进入小区北门约50米处是地下停车库出入口，小区内道路旁划有停车位线，方便居民停放车辆。
【生活配套】出小区南门100米有苏果超市和百水芊城菜市场和杂货店，居民可以在这里购买到日常生活所需。
【居民素质】本地居民居住为主，各年龄阶段的人都有。小区居民邻里关系和谐。
不足
小区西边紧靠宁芜铁路，南面有轻轨，北面临近大马路，靠近的几栋住宅，有些吵。
账号已注销
2019-12-06
特色
【轨道交通】小区南门有轻轨1号线已开通，小区北门50米有公交站台百水芊城北门站，有公交163路，164路，5路。
【小区户型】小区共有44栋，户型有65平两房.85平三房，105平大三房，都是全明户型，小区楼间距20米左右
【小区设施】该小区地上和地下都有停车位，车位充足，小区中间有100米左右大的公园，还有个球场可提供健身游玩。
【生活配套】小区南门60米有苏果超市 百水芊城菜市场 有邮政储蓄银行 小区里有公园广场 生活配套成熟
【居民素质】小区租户比较少，流动人口少，小区邻里关系比较好的
不足
小区房龄较老，绿化少，别的没什么
胡紫烨
2020-04-20
特色
【轨道交通】小区南门有轻轨1号线已开通，小区北门有公交站台 百水芊城北门站，公交1路，163.164.5路
【小区户型】小区共44栋，户型有65，85，105平，全明户型，该小区楼间距20米左右，采光充足无遮挡。
【小区设施】小区设有景观花园，文化墙，附有健身器材，地上地下车位都有比例1比1.5
【生活配套】小区南门200米左右的距离有苏果超市，百水芊城菜市场，烟酒店，药店，酒楼，面包店，满足日常需求。
【居民素质】小区租户比较少，流动人口少，小区邻里关系比较好的
不足
小区房龄老些，停车位紧张，住户比较多。小区的西面有宁芜铁路经过，南面有轻轨，北面有S122，临马路的楼栋稍微吵一些。
代久坤
2020-07-17
特色
【小区户型】小区是一梯两户的，主要分一室两室三室，主打户型是65平两室和85平三室，总高6层
【其他描述】小区的开发企业是南京城开集团，交易权属商品房，房改房，经济适用房等，物业费0.35元
【小区设施】小区带有地下车库，车位充足，健身室，活动广场。建设商是南京老牌建设公司栖霞建设，房屋质量好。
【生活配套】小区出门往南100米有苏果超市和百水芊城菜市场，街道俩旁有许多小菜馆，生活便利。
不足
没有实施人车分流，车位不充足
吴春燕
2020-03-16
特色
【轨道交通】有轨电车一号线百水桥站距离小区南门直线距离50米 小区北门为公交站台163.164.5.142路等
【小区户型】小区总共有44栋楼 65平两室 85平三室 总高6楼没有电梯 得房率高 小区环境好
【小区设施】小区自带幼儿园 100平米广场 球场方便健身游玩，车位为地上车位
【生活配套】小区南门200米左右的距离有苏果超市，百水芊城菜市场，烟酒店，药店，酒楼，面包店，满足日常需求。
【居民素质】小区租户比较少，流动人口少，小区邻里关系比较好的
不足
小区房龄老些，停车位紧张，住户比较多。小区的西面有宁芜铁路经过，南面有轻轨，北面有S122，临马路的楼栋稍微吵一些。
谷慧芳
2019-12-16
特色
【轨道交通】步行100米到2号线，马群站，小区北门公交有163，142,5路等公交车均是一站可到马群站。
【小区户型】小区共有44栋，户型有65平两房.85平三房，105平大三房，都是全明户型，小区楼间距20米左右
【小区设施】小区内部有幼儿园在小区中间位置 车位是地面上的车位 小区大门口有健身房方便平时健身运动
【生活配套】小区南边是百水芊城菜场和苏果社区店，步行100米左右。并且有沿街商铺小吃，理发店，烟酒店。
【居民素质】小区租户比较少，流动人口少，小区邻里关系比较好的
不足
小区房龄老些，停车位紧张，住户比较多。小区的西面有宁芜铁路经过，南面有轻轨，北面有S122，临马路的楼栋稍微吵一些。
孟奇
2019-12-06
特色
【小区户型】小区一共44栋组成，户型一共有三种，分别是65、85、105户型，小区南门是轻轨，北门是S122省道
【其他描述】小区的开发企业是南京城开集团，交易权属商品房，房改房，经济适用房等，物业费0.35元
【生活配套】小区南门是轻轨站，一站到马群地铁站，北门是S122省道，开车出行方便，往西前往新街口，往东句容。
不足
小区房龄老些，停车位紧张，住户比较多。小区的西面有宁芜铁路经过，南面有轻轨，北面有S122，临马路的楼栋稍微吵一些。
陆徐涛
2019-10-31
特色
【轨道交通】小区南门有轻轨1号线已开通，小区北门50米有公交站台百水芊城北门站，有公交163路，164路，5路。
【小区户型】小区总共有44栋楼 65平两室 85平三室 总高6楼没有电梯 得房率高 小区环境好
【小区设施】小区内部有幼儿园在小区中间位置 车位是地面上的车位 小区大门口有健身房方便平时健身运动
【生活配套】小区南门200米左右的距离有苏果超市，百水芊城菜市场，烟酒店，药店，酒楼，面包店，满足日常需求。
【房屋品质】开盘时间为2004年，栖霞建设开发的，质量挺好
不足
小区房龄较老，绿化少，别的没什么
张雷
2020-03-08
特色
【轨道交通】门口100米公交站台，公交141 163 一站到马群站，北门300米有轨电车一站到马群地铁站。
【小区户型】小区共有44栋，户型有65平两房.85平三房，105平大三房，都是全明户型，小区楼间距20米左右
【小区设施】小区带有地下车库，车位充足，健身室，活动广场。建设商是南京老牌建设公司栖霞建设，房屋质量好。
【生活配套】小区南100米有苏果超市，菜市场，商业街等配套完善。到马群大型商业综合体花园城商业圈仅有1000米。
不足
小区西部靠近铁道可能有点吵
徐锦
2019-12-06
特色
【轨道交通】小区南门有轻轨1号线已开通，小区北门有公交站台 百水芊城北门站，公交1路，163.164.5路
【小区户型】小区总共有44栋楼 户型 65平两室 85平三室 总高6楼无电梯 得房率高 小区环境好
【小区设施】小区内部有幼儿园在小区中间位置 车位是地面上的车位 小区梦口有健身房方便平时健身运动
【生活配套】小区南部200米左右有苏果超市 百水芊城菜市场，烟酒店，药店，面包店，满足日常需求
【房屋品质】开盘时间为2004年，栖霞建设开发 质量很好。
不足
小区房龄较老，绿化少，租客比较多，别的没什么
黄昊
2019-12-26
特色
【小区户型】小区一共44栋，户型有三种，分别是65，85，105户型.小区南门是轻轨。北门是S122省道。
【其他描述】小区的开发企业是南京城开集团，交易权属于商品房，房改房，经济适用房等，物业费0.35等！
【生活配套】小区南门是轻轨站，一站到马群地铁站，开车出行方便，往西前往新街口。
不足
小区房龄老，车位紧张。靠着火车道，有点吵！
项靖渝
2019-12-06
特色
【轨道交通】小区正门口就是公交站台，有141.142.163.164.5路公交，后面出门就是轻轨，通向马群
【小区户型】本小区总共44栋，户型主要有65，85，105等，105这种户型肯定是楼栋边户
【小区设施】小区后门对面就是超市和菜市场，小区中心有小广场以及健身器材，小区带有地下停车场
【房屋品质】本小区在06年建成，属于商品房，质量可以保证，房屋不漏水，隔音效果良好
不足
小区靠着公路和铁路，车位紧张
纪传辉
2018-10-31
中诺地产
特色
【小区户型】小区共有44栋，户型有65平两房.85平三房，105平大三房，都是全明户型，小区楼间距20米左右
【小区设施】小区地上地下都有停车位，还有活动中心可以锻炼身体，休闲娱乐。自带幼儿园文化广场，社区服务中心
【生活配套】小区南门200米 的距离有苏果超市，百水芊城菜场，烟酒店 药店 酒楼等满足业主日常需求。
不足
小区有点老旧，租客多，车位比较紧张。
伏健雄
2018-11-05
特色
【轨道交通】小区南门东侧15米马路边有公交站台，312路途径地铁通往孝陵卫方向
【小区户型】88平大3房，边户南北通透，高层通风好，采光好。楼间距在25米左右
【小区设施】小区东门北侧5米处有个休闲广场，内有老年健身设备，平时会有一些人带着小孩在此运动，闲聊。
不足
目前只有1条公交线路从小区门口经过
田艳峰
2018-10-22
特色
【轨道交通】有轨电车一号线百水桥站距离小区南门直线距离50米 小区北门为公交站台163.164.5.142路等
【小区户型】小区总栋数为44栋 主力户型为65平两方85平三房总高6层 一梯两户 楼间距25米左右 采光充足
【小区设施】小区自带幼儿园 100平米广场 球场方便健身游玩，车位为地上车位
不足
小区建造年代为2006年 房龄较老，物业管理较为疏松
王玺
2018-10-23
特色
【小区户型】小区共有44栋楼 ，户型有65.85.105平，全明户型，小区楼间距20米左右，采光无限无遮挡
【小区设施】小区地下地上有停车位，有活动中心可以锻炼身体，自带幼儿园，文化广场，社区服务中心
【生活配套】小区南门200米的距离有苏果超市，百水芊城菜场，烟酒店，药店，酒楼，面包店，满足日常需求
不足
老旧小区，小区租客多，车位比交紧张
王欢欢
2018-10-23
特色
【小区户型】小区共44栋，户型有65，85，105平，全明户型，该小区楼间距20米左右，采光充足无遮挡。
【小区设施】小区内有地上地下停车场，有活动中心可以锻炼身体，自带幼儿园，文化广场，社区服务中心，车位配比1：1。
【生活配套】小区南门200米左右的距离有苏果超市，百水芊城菜市场，烟酒店，药店，酒楼，面包店，满足日常需求。
不足
老旧小区，小区租客多，车位比较紧张。
陈海涛
2017-12-19
特色
【轨道交通】步行100米到2号线，马群站，小区北门公交有163，142,5路等公交车均是一站可到马群站。
【小区户型】小区44幢，主力户型65和85平，85平是成交热门，双卧朝南，客厅在中间，朝北次卧，南北通透。
【小区设施】小区自带幼儿园，中心广场2个，体育健身点3个，方便老人锻炼身体。
【生活配套】小区南边是百水芊城菜场和苏果社区店，步行100米左右。并且有沿街商铺小吃，理发店，烟酒店。
不足
小区西边靠火车，会有些噪音。
