保利西江月解读
许永强
2020-08-31
特色
【轨道交通】距离10号线临江地铁口2公里，小区门口有公交往地铁口，半小时一班。
【小区户型】小区户型有90平（ABC三种户型），107平和129平。
【小区设施】小区绿化达到35%，有供老人小孩健身的公用设施。
【生活配套】向西2公里有大润发商场，一共三层，服装，餐饮，菜市场电影院，生活用品等。
【房屋品质】房屋建筑由保利开发商独自开发，，其中7.9.10.11.12为精装修交付，其他楼栋为毛坯交付。
不足
目前周边还在建设中，生活不是很方便。
陈学峰
2020-05-21
房友
特色
【轨道交通】轨道交通：50米班车通地铁10号线临江站下
公交：距离50米682路青奥公园南站下
【小区户型】住宅建筑面积90平米 107平米129平方米。
【其他描述】休闲娱乐：青奥体育公园，总部经济带，七里河风光带，城南河文化休闲带，青少年奥林匹克培训基地
【生活配套】距离150米青奥体育公园，七里河风光带，城南河文化休闲带，距离200米青少年奥林匹克培训基
不足
目前配套不成熟 住户少
毕进
2020-05-18
特色
【轨道交通】地铁11号线10号线 门口设有公交站台 目前保利物业免费包车接送地铁站
【小区户型】小区面积为：89ABC三种户型 107平 129平分别占小区房屋比例60%：20%：20%
【小区设施】小区配有篮球场 儿童娱乐设施 网球场 跑道等
【生活配套】小区旁一路之隔砂之船奥特莱斯 配备10号线11号线地铁站 小区自带商业体 可满足日常生活需求
【房屋品质】小区有毛胚有开发商精装修 开发商精装修为7，9，10，11，12幢 保利精装修品质有保证3000标准
不足
小区目前生活配套设施较差 无成型商城 小区得房率低
张凯强
2020-05-21
双全房地产珠泉路店
特色
【小区户型】小区一共规划12幢精装修一共5幢楼分别在7 9 10 11 12小区面积段88到129平
【小区设施】小区里面包括橄榄球场 曲棍球场 小轮车场 沙滩排球场
【生活配套】综合商场大润发 银行中国农业银行 楼下低商非常多
【居民素质】小区人员年轻化 人员素质非常好
不足
小区才交付 人流量不是很多
陈成县
2019-11-18
特色
【轨道交通】距10号线临江地铁口3公里；北面为11号线地铁口森林大道（在建）；在五桥口和长江隧道之间
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推89户型三房一卫；小区楼栋布局巧妙，环绕中心大公园，楼栋间距大密度低
【小区设施】小区有夜光塑胶跑道，篮球场、儿童游乐场、足球场等设施；南门设有两处喷泉景观；人车分流的地下停车场。
【房屋品质】房屋为2018年交付，其中7、9-12栋为开发商精装地暖新房硅藻泥墙面、品牌卫浴家电；房屋品质卓越。
不足
小区容积率比较高；周边配套短期内比较不成熟；小户型居多，大户型偏少；有几栋楼靠近高架，会有噪音污染
徐炳伟
2020-04-06
特色
【轨道交通】目前出门200米有个D59公交，地铁10号线临江站2.5公里 有免费班车坐
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推89户型三房一卫；小区楼栋布局巧妙，环绕中心大公园，楼栋间距大密度低
【小区设施】小区内部，有500米塑胶跑道，一个足球场，还有儿童娱乐设施，天气好很多小孩在里面玩
不足
目前小区位置比较偏，生活不是很方便，另外部分楼栋位置靠近高架了，未来会有些声音的影响
相南南
2019-12-06
特色
【轨道交通】小区门口有公交G59路，离地铁10号线约1.5公里，临近纬七路过江隧道。。
【小区户型】小区共有12幢，视野无遮挡江景房。小区户型分别有89、107、129平。其中89平助力户型。
【其他描述】保利自己的物业，物业费1.9/每平，物业服务态度好，服务相当到位。
【房屋品质】保利开发商，保利物业，有5栋开发商精装修，7栋毛坯交付。品质高
不足
小区周边还在建设中，目前生活配套不太齐全。。
相小龙
2020-04-03
房友
特色
【轨道交通】有地铁10号线的 临江站 每天定时定点都有班车
【小区户型】保利西江月有89a户型 89b户型 89c户型 107户型以及125户型和129的户型
【小区设施】小区里面有健身跑道 小足球场以及篮球场 小朋友的游乐场
【房屋品质】房屋的质量也是杠杠的 没话说
不足
周边的空地蛮多的 后期的话施工起来会有噪音和灰尘
陈罗
2020-08-08
特色
【小区户型】位于江北新区，青奥板块，周边规划多块教育用地，地理位置好，教育配套好。
【小区设施】小区整体绿化率高达35%，小区内有供老人健身的一些公用设施。
【房屋品质】由深圳保利开发商，独自开发，整个小区有89.105.126三种户型
不足
小区离地铁，公交远，出行不便利。小区房子得房率不高。
任金梁
2020-07-03
特色
【轨道交通】小区门口是g59公交车，距离十号线临江1.5公里，旁边就是青奥体育公园
【小区户型】小区一共12栋，7.9.10.11.12栋都是开发商精装交付，其他的都是毛坯的，共34层
【小区设施】小区内有篮球场，喷泉，儿童滑梯，绿化跑道
【生活配套】向西2公里有大润发，自带底商，距离浦口人民医院1000米
不足
得房率比较低，，附近交通不便，没有什么学校
马祥如
2020-09-15
特色
【小区户型】楼栋间距大，采光好。主推89，108，129平，总共12栋全是高层
【小区设施】小区内部有环形跑道，儿童游乐场，篮球场，景观绿化，喷泉，休闲散步，锻炼都很好
不足
小区的周边暂时沒有大型商
李洋洋
2020-03-21
特色
【轨道交通】目前出门200米有个D59公交，地铁10号线临江站2.5公里 有免费班车坐
【小区户型】小区一共12幢总高34层 主力户型89三房还有108大三房，125四房130的四房，89分三种户型
【小区设施】小区内部，有500米塑胶跑道，一个足球场，还有儿童娱乐设施，天气好很多小孩在里面玩
不足
目前小区位置比较偏，生活不是很方便，另外部分楼栋位置靠近高架了，未来会有些声音的影响
朱培云
2019-12-15
南京爱乐居房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】地铁10号线距离1.2公里，物业免费提供班车，每半个小时一班，小区门口有公交站台
【小区户型】小区总共12栋高层，主力户型，89.107.125.130，其中89有3种户型
【小区设施】小区有大片园林景观绿化，篮球场，儿童游乐设施，塑料跑道
不足
小区的楼栋间距不大，低楼层采光受影响，另外小区房屋得房率不高只有76左右
胡秋生
2019-11-23
房友
特色
【小区户型】户型有A90B90C90，A105，A125。总高34层，楼间距60-80米，共12幢。
【小区设施】小区车位比1:2，车位充足，小区内设有篮球场，足球场，儿童游乐场，喷泉等，可供业主日常玩乐
【房屋品质】保利开发商，保利物业，国内知名大品牌，房屋质量有保障，物业费1.9元/月，服务相当到位，随叫随到
不足
小区周边配套还在建设中，目前生活配套不太齐全
王伟
2019-09-21
房友
特色
【轨道交通】小区门口有G59路公交，离地铁10号线临江站约1公里，旁边就是南京青奥体育馆
【小区户型】小区共有12幢楼，7幢9幢10幢11幢12幢都是精装交付 其他楼栋均为毛坯交付
【小区设施】小区整体人车分流，小区内部有两个儿童娱乐设施，靠近7幢旁边有篮球场一个，靠近3幢有足球场一个
【生活配套】小区自带底商，距离砂之船商业综合体800米 距离浦口人民医院1500米
【房屋品质】首批交付在2017年12月底 交付123幢 央企房屋质量有保障
不足
小区都是不满两年，满两年要到2020年3月份
严乙
2019-02-25
特色
【小区户型】88平小三房，107平三房双卫，128平四房双卫，总高34层，楼间距80米开外，采光无忧，环境优美
【小区设施】小区车位比1:2，车位充足，小区内设有篮球场，足球场，儿童游乐场，喷泉等，可供业主日常玩乐
【房屋品质】保利开发商，保利物业，国内知名大品牌，房屋质量有保障，物业费1.9元/月，服务相当到位，随叫随到
不足
小区周边配套还在建设中，目前生活配套不太齐全
韦晶灵
2020-04-19
创冠
特色
【轨道交通】距离地铁十号线，临江地铁口1公里
【小区户型】户型：南北通透，三室两厅一卫
【生活配套】家门口即青奥体育公园、砂之船奥特莱斯、绿水湾湿地公园、江北唯一万达广场、虹悦城、大润发超市
不足
刚交付不久 周边配套暂时不全
陈超
2019-09-19
润正
特色
【小区户型】小区共有12栋 户型分别是89平 107平 129平主力户型 南北通透 临江属于江景房 采光无遮挡
【小区设施】小区内部采用人车分流设计 入门一个景观喷泉 绿化率达到百分之60 一个篮球场 一个足球场 夜光跑道
不足
小区目前交通不太方便 周边配套不太成熟需要三到五年的发展
万国庆
2018-07-13
特色
【轨道交通】小区大门左手20米位置，有G59路公交车，熙龙山院至滨江沙滩广场。距离地铁10号线临江站约2.3公里
【小区户型】户型为90-125㎡，主力共计六种户型；90平三房共三种，105平三房两卫，边户；125平四房两卫。
【其他描述】西江月物业是保利自己的物业,物业费1.9元/每平 ，物业服务挺好。
【小区设施】一进大门口正前方是喷泉景观，小区人车分流，地下停车位，出入口在门岗左侧
【房屋品质】开盘时间为2015年6月至2017年5月 已交付的是1至7幢。房屋防水防潮隔音良好。
不足
交通不便，以自驾为主
阮建坡
2018-12-10
房友
特色
【轨道交通】小区门口有G59路公交，离地铁10号线临江站约1公里，旁边就是南京青奥体育馆
【小区户型】小区共12栋，主力户型有：三房88m²和107m²，四房127m²，楼间距较大，采光非常好
【其他描述】小区是自己的保利物业物业费1.9元/每平 ，物业服务挺好。
不足
小区是不满两年的，税费高，周边配套还不成熟。
