金基翠城解读
程锋刚
2018-07-04
大贺房地产
特色
【房屋品质】2005年金基房产开发的商品房，房屋质量非常好，没听说有漏水现象。
【居民素质】小区住户以35-65岁之间的居民为主，小区属于改善型品质小区，居民素质较高，邻里关系和谐。
不足
小区北门要经过十里长沟，但是已经在整治中了。
朱云旭
2017-11-15
房友
特色
【轨道交通】南门500米是 1，3，9，高铁四线交汇的南京站，北门50米是10条线路的公交站，公共交通极为便利。
【其他描述】金基物业公司提供非常优质的服务，10 多年来将小区维护得依旧如新。
物业费 1 元/月/平方米。
【小区设施】拥有高达 50% 的绿化率，公园一般的小区环境，闹中取静，鸟语花香，环境非常优美。
不足
小区单价和总价都高。
杨涛
2021-01-15
特色
【轨道交通】往东300米可以到和燕路主干道乘多条公交车来返市中心步行600米到地铁口1号3号线地铁口
【小区户型】南北朝向，除了挑高的户型都是一梯两户，推荐户型95平的两房，通风透气采光比较好
【其他描述】金基翠城小区有自己的开发商和自己的金基物业，物业服务好评，物业费1.2元每平米，环境好
【小区设施】小区中心位置有200平的活动中心适合老年人和小朋友健身及修闲的好场所
【生活配套】小区对面100米菜市场，苏果超市。距菜市场仅250米距大型超市300米
不足
本小区物业物业费收的高。小区紧挨着火车站，绿化比较少
张宁汐
2021-12-10
特色
【轨道交通】门口公交站台安怀村东站，30,72,76多路换乘
地铁为南京一号线红山站，由迈皋桥到江宁多条线换乘。
【小区户型】小区共15栋，多半为高层8-11层。小面积单室套到大面积平层，楼间距较大，采光基本不遮挡。
【小区设施】内部车位配比1:0.7，有凉亭，小湖景。小区绿化率高，环境好，适合改善。
【生活配套】对面有苏果生活超市，1公里内有菜场，医院。周边有商业配套，玉桥市场，南京商厦等。
不足
小区内大户型较多，总价高。
李锋
2021-11-28
特色
【轨道交通】小区南门距离500米是地铁1.3号线交汇的南京站，北门距离30米有8路.72路.54路等公交线路众多
【小区户型】小区主力户型是90平和110平的，一共15栋楼，是改善总价都不高，价位都能在接受的范围内。
【小区设施】小区中心位置有220平方米的，活动中心适合老年人和小朋友健身及修闲的好场所。
【生活配套】小区大门对面距离95米是菜市场和苏果超市。
【居民素质】小区居住人群一般是附近的改善人群，或者一部分河西过来改善居住环境的人群。
不足
由于小区都是大户型居多总价就过高
潘永超
2020-12-25
特色
【轨道交通】距小市地铁站500米左右，距和燕路车站100米左右
【小区户型】小区主要是一梯两户，其中少部分是一梯十几户挑高户型
【小区设施】小区车位充足，有休闲娱乐广场，小区环境优美
【生活配套】小区距菜场200米左右，距大型超市300米左右,
【房屋品质】2005年交付，开发商是南京金基房地产有限公司，架空一楼，防水防潮，品质好
不足
小区附近的学校是普通学校
秦珊珊
2020-07-07
特色
【其他描述】金基物业，开发商自带的物业，物业费一块二一平方每月，服务好
【居民素质】租户少，多为高素质人群，中年人居多，人员流动性小，邻里关系和睦
不足
周边多为小超市，离大型超市较远
朱彦峰
2018-12-29
特色
【轨道交通】距小市地铁口600米左右 距和燕路公交车站100米
【小区户型】南北朝向，除了挑高的户型都是一梯两户，推荐户型95平的两房，通风透气采光比较好
【小区设施】小区大门正前方1000平花园广场 ，广场上另外有2个遮阳亭子，亭子中间有1个小花池有金鱼，方便业主。
【生活配套】距菜市场仅250米 距大型超市300米
【房屋品质】开发商为南京金基房地产开发有限公司，房屋品质好 顶楼带阁楼 有地下车库 防水防潮 隔音效果好
不足
目前没有较好的学区，小区房龄为2008年 稍显旧
许双龙
2017-11-13
特色
【轨道交通】离地铁1.2号线南京站500米，门口公交站8路;30路;54路;72路;76路;77路区间
【小区户型】一梯两户，一梯十几户，两室两厅一卫一南一北厅朝南，两室两厅两卫一南一北厅朝南。三室，四室。
【小区设施】车位充足，地上80元每月，地下120元每月
【生活配套】小区对面100米菜市场，苏果超市。
不足
小区紧挨着火车站，绿化比较少
陆大见
2017-10-18
特色
【轨道交通】小区南门500米是地铁1.3号线交汇的南京站，北门有8路.72路.54路等公交线路众多
【其他描述】金基物业管理服务有限公司，物业费1.2元/平/月，物业相当负责
【房屋品质】2005年月交付，开 发 商，南京金基房地产开发有限公司。架空一楼，防水防潮很好
不足
附近没有好的学校，和周边小区相比，略显老旧。
黄兰萍
2018-07-18
特色
【轨道交通】往东300米可以到和燕路主干道 乘多条公交车来返市中心步行600米到地铁口1号3号线地铁口
【小区设施】小区中心位置有200平的活动中心 适合老年人和小朋友健身及修闲的好场所
不足
由于小区都是大户型居多 总价就过高
账号已注销
2017-03-16
特色
【轨道交通】距小市地铁口600米左右 距和燕路公交车站100米
【小区户型】南北朝向，除了挑高的户型都是一梯两户，推荐户型95平的两房，通风透气采光比较好
【小区设施】车位充足 有健身娱乐的小广场 没有游泳池 小区环境优雅 绿化率高
【生活配套】距菜市场仅250米 距大型超市300米
【房屋品质】开发商为南京金基房地产开发有限公司，房屋品质好 顶楼带阁楼 有地下车库 防水防潮 隔音效果好
不足
目前没有较好的学区，小区房龄为2008年 稍显旧
张婷婷
2018-07-02
特色
【轨道交通】南京站地铁站离小区南门就500米，有1号和3号线，直通往夫子庙新街口南站，小区北门口就是公交站.
【其他描述】金基翠城小区有自己的开发商和自己的金基物业，物业服务好评，物业费1.2元每平米，环境好
不足
小区里的面积都是大面积的，总价比较高
申兰兰
2018-07-02
大贺房地产
特色
【轨道交通】距小区大门50米有公交站台，本站安怀村就在和燕路主干道，共有10条公交线路，8路到湖南路商业步行街。
【小区设施】小区大门正前方1000平花园广场 ，广场上另外有2个遮阳亭子，亭子中间有1个小花池有金鱼，方便业主。
不足
本小区物业物业费收的高
范军
2018-07-05
大贺房地产
特色
【其他描述】金基物业，开发商自带的物业，物业费一块二一平方每月，服务好
【居民素质】租户少，多为高素质人群，中年人居多，人员流动性小，邻里关系和睦
不足
周边多为小超市，离大型超市较远
姚明明
2017-03-06
特色
【轨道交通】离地铁1.2号线南京站500米，门口公交站8路;30路;54路;72路;76路;77路区间
【小区户型】一梯两户，一梯十几户，两室两厅一卫一南一北厅朝南，两室两厅两卫一南一北厅朝南。三室，四室。
【其他描述】小区环境好，出门南京站。交通方便
【小区设施】车位充足，健身设施，小型超市
【生活配套】小区对面100米菜市场，苏果超市。
不足
小区树木太多，夏季容易招蚊虫
