武夷花园解读
胡鹤鹏
2022-02-09
房友
特色
【轨道交通】离河定桥地铁站步行1.5公里，小区出门50米是公交站台，702,703,802等公交站交通便利
【小区户型】小区多层和高层，两房81-87户型，三房108-143平，四房150-，进小区中间位置是小广场
【小区设施】主要多层，内部马路很宽，两侧都可以停车，小区内部有个篮球场，业主平时可以去健身
【生活配套】出门300米就有东山弟一农贸市场，超市，配套成熟
不足
小区房龄较老，车位比例不足
周阳
2020-07-28
嘉山房产
特色
【轨道交通】地铁一号线河定桥2号口步行100米，
【小区户型】两房89㎡，南北通透，户型正。三房121㎡南北通透，2房朝南，1房朝北。此小区没有电梯，都是多层。
【小区设施】小区内有休闲广场，北门20米有露天篮球场，整理绿化面积大！
【生活配套】东门300米内就有菜市场，超市，出门即是，方便生活！
不足
车位紧张，停车不方便。
邵渭三
2019-07-28
我爱我家
特色
【小区户型】小区以多层小洋房为主，也有独栋别墅和联排；小洋房有81-87平的两房，108-143平的三房。
【小区设施】小区有小的人工湖，健身场8处，足球场，篮球场一应俱全；园区内有一所幼儿园
【居民素质】小区内业主素质高，大多为高学历人才，多为业主自住，租客很少，邻里关系和谐。
不足
车位不足，目前已更换物业，所有车位在整改。
饶焕
2019-03-28
益屋不动产
特色
【小区户型】小区由3层洋房和6层的多层组成，一梯两户，楼间距大，采光好，主力为2房3房户型
不足
小区比较大，建成 年代在2002-2006年之间，小区比较老，停车位也比较紧张
汪文涛
2017-09-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门50米有公交站台，南门800米到河定桥地铁站，大型欧尚超市！东门500米菜场！
【小区户型】小区多层一梯两户，南北通透，主卧客厅朝南，次卧朝北！主推两房三房户型！
【小区设施】小区内有休闲广场，北门20米有露天篮球场，整理绿化面积大！
不足
小区车位比较紧张，房龄有点老！公共设施很多有很多损坏没及时维修，物业正在改善！
李梦
2021-08-22
益屋不动产
特色
【轨道交通】小区东门门口就是703底站，西门出去800米和达到一号线河定桥地铁站！小区北门正在修高架桥
【小区户型】小区主推荐三房108，122，128，138平方。四房为146平方为主！小区均为一梯二户，总高六层！
【小区设施】小区内部有凉亭，花园，池塘，小朋友游乐场！小区内部绿化覆盖率百分之30！
【生活配套】小区离江宁万达，出小区往北300米东山第二农贸市场，小区门口有商业街！
不足
只有地面上车位，没有地下车库
杨永
2022-02-22
宁云地产
特色
【轨道交通】地铁河定桥站2公里，门口公交车703东门出门50米小区北也有公交
【小区户型】小区都为多层一梯两户，一楼带院子 两房81-87平，三房108平到143平，四房150平到189平。
【小区设施】小区内北门有一个篮球场，南门有一个网球场，乒乓球台，足球场，以及羽毛球场
【生活配套】小区东门50米菜场和超市，向东步行800米有万达向西有欧尚等大型商业配套生活丰富！
不足
小区房龄是2003左右的，相对较老
吴兆海
2021-11-23
特色
【轨道交通】小区东门50米就是公交站台，西门出来1000米就是1号线河定桥地铁口
【小区户型】小区共127幢，普通住宅，联排别墅，独栋别墅，主力面积81，87两房，122，141三房，166四房
【小区设施】小区配备小孩游乐设施，健身器材，凉亭，中央景观花园，篮球场，网球场方便日常休闲娱乐
【生活配套】小区东门向北10米是东山农贸市场，向东500米万达广场，购物方便
不足
小区房龄偏老，车位紧张
祁雨荷
2022-04-09
益屋不动产
特色
【轨道交通】小区出门50米是公交站台，702.703.812等公交车站还有818等公交可以通往河定桥地铁站
【小区户型】一梯两户，南北通透 主卧客厅朝南，次卧朝南 *两居户型
【生活配套】小区东门50米菜场和超市，向东步行800米有万达等大型商业配套生活丰富！
不足
小区车位紧张没电梯房
耿奥
2022-03-09
房友
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，主卧朝南次卧朝北，*两房户型，户型方正，南北通透 采光好
【小区设施】露天停车位，小区有儿童乐园有10处，羽毛球场一处，还有休息的亭台楼阁一处足球场一处
【生活配套】出门300米就有东山弟一农贸市场，超市，配套成熟
不足
小区房龄拿地时间偏老，1994年
张文
2020-11-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门左拐600米就是1号线河定桥地铁站，东门左拐200米就是公交车总站。
【小区户型】小区多层和高层，两房81-87户型，三房108-143平，四房150-189，进小区中间位置是小广场
【小区设施】小区有人工湖，湖中间有凉亭，靠近南门有大型的广场，健身器材，花园。
【生活配套】小区西门出门1000米就是大型的欧尚超市，东门出门900米就是万达广场，1000米就是江宁医院。
不足
小区没有电梯，都是多层，可能对于有些客户需要电梯房无法满足。房龄05年左右，部分人会觉得老了点。
佘吉元
2020-08-21
特色
【轨道交通】小区到一号线河定桥站1000米左右，出门300米有公交站台，有701路;802路等公交
【小区户型】小区都是多层，一梯两户，南北通透户型。75平，88平的两房，106平，128平的三房都是主打户型。
【小区设施】露天停车位，小区有儿童乐园有10处，羽毛球场一处，还有休息的亭台楼阁一处。足球场一处。
【生活配套】农贸市场100米，北门宏运大道直达南京，西门是秦淮河观光带，实验小学，竹山中学。内置幼儿园
【居民素质】居民素质高，基本都是本地人，年龄段都在40岁以上，人文气息浓！业主和租客比例8:2！
不足
小区车位紧张。没电梯房。
唐超
2021-01-07
特色
【小区户型】小区全部为多层结构，主 推两房户型为81，87平，三房122，128，138平，四房为146平为主。
【小区设施】小区内有健身场所8处，物业有读书休闲中心，足球场，篮球场一个，羽毛球场一个及多处娱乐设施。
不足
小区房龄相对较老，车位较为紧张。
孙伟
2018-12-19
特色
【轨道交通】河定桥始发站距离2公里，门口20米803公交，到夫子庙等都方便。
【小区户型】全部是多层结构，小区内最小的面积75平，最大的是独栋。一般三房是102.122.128.133
【其他描述】世界村物业，物业费0.5元，车位费60元。
【小区设施】小区内健身场有8处，亭台楼阁，物业有读书休闲中心，足球场一处，在北门，篮球场一处，羽毛球场两处在南门
【生活配套】东门菜场，100米，20米超市，公交车。西门秦淮河观光带，北门直接上高架，南门活动最大的广场。
不足
车位不足。小区建造年代2002-2008。
吴昊
2018-09-08
特色
【轨道交通】小区东门有828路和702路公交站台，可以直接到达江宁万达和河定桥，北门出门就能到宏运大道，
【小区户型】小区由三层洋房和六层多层组成，一梯两户，楼间距大，采光好，主力为两房三房户型
【生活配套】小区东门有公交站台，菜场，超市；离万达广场一公里，苏果超市900米
【房屋品质】小区分十期开发，房屋年代2000-2005年间，得房率高，无漏水渗水现象
不足
小区没有地下车位，所以导致车位比较紧张，并且物业服务一般，房龄2003年左右，比较老。
钱任祥
2020-03-22
特色
【小区户型】两房89㎡，南北通透，户型正。三房121㎡南北通透，2房朝南，1房朝北。此小区没有电梯，都是多层。
不足
小区比较大，建成 年代在2002-2006年之间，小区比较老，停车位也比较紧张
沈晨阳
2018-04-04
特色
【轨道交通】小区东门（正门）向南60米处有公交站台（武夷花园东），可乘818路4站可至地铁1号线河定桥2号口。
【小区户型】武夷花园户型以南北通透型为主，3室多为二房朝南，一房朝北，厅带阳台朝南的户型，真正意义上的南北通透
【生活配套】东门出发至万达广场只有1.3公里！万达广场为东山标志性建筑，里面有永辉超市，永辉超市购物一应俱全1
不足
由于小区开发较早，车位未能达到1:1，相对现在的新小区来说，停车略微困难！近俩年，小区已经进行了车位改造，小区车位紧张问题得到了极大的缓解！
林月东
2019-01-19
特色
【轨道交通】小区东门（正门）向南60米处有公交站台（武夷花园东），可乘818路4站可至地铁1号线河定桥2号口。
【小区户型】小区都为多层一梯两户的户型，两房81-87平，三房108平到143平，四房150平到189平通透全明
【生活配套】东门出发至万达广场只有1.3公里！万达广场为东山标志性建筑，里面有永辉超市，购物一应俱全。
不足
小区车位紧张，芳龄有点老！
陈涛
2018-06-01
特色
【轨道交通】离1号线河定桥地铁站步行1公里，门口有701、702等公交车，出行方便。
【小区户型】小区是一梯两户，主卧朝南次卧朝北，户型方正，南北通透，主推的是两房。
【小区设施】小区内有休闲广场，内有健身休闲健身设施，滑滑梯，翘翘板等多种娱乐设施
【生活配套】小区东门50米有菜场和购物超市，向东步行800米有万达等大型商业配套。生活丰富！
不足
车位不太充足，绿化树木高大，影响采光，房龄较老！
栾成艳
2018-07-12
特色
【小区户型】一梯两户主卧朝南次卧朝北，户型方正南北通透，两居室。
【生活配套】小区里面开设多家菜场和超市。到苏果900米，到银行800米
【房屋品质】小区车库，阁楼无渗水返潮现象，得房率百分之九十以上，开发商是南京恒成有限公司。
不足
小区是02-06年房龄较老，车位不足。小区入住率高，车位没有达到一对一，物业正在整改增加车位。
