金地自在城(二期)解读
李光鹏
2021-03-06
我爱我家
特色
【小区户型】小区主要在售户型有64平两房，73平三房，104平三房和148平的复式5房，主要还是以两房和三房为主
【小区设施】小区内部有儿童乐园，靠近东门出口，非常方便，小区绿化面积很大，非常适合居住
【生活配套】小区楼下就是底商，距离项目800米有个花生唐商业综合体，里面超市，银行，菜场一应俱全，生活还是很方便
【房屋品质】开始是金地置业，2012年统一精装交付，装修标准2000元每平方。
不足
小区密度比较大，大多为过渡居住，房子换手率比较高
张慧
2020-12-28
家德城业
特色
【轨道交通】出门400米位置就是公交站台，可以乘183到S3号线刘村站，182号线也可以到油坊桥地铁站
【小区户型】二期一共9栋住宅，2栋，5栋，6栋均为145平，85平复式住宅楼，其他几栋是64，73，104平
【小区设施】小区8栋前面是儿童游乐设施，有儿童滑滑梯，5栋后面有成人锻炼设施，每栋楼下是架空层，有老人活动室
【生活配套】向西1公里的位置是花生唐商业街，莲花湖西面是吾悦广场，吃喝玩乐有的，成人，亲子的都有
【房屋品质】金地开发商以及金地物业，12年统一的精装修，标准1500元/平，3栋跟9栋是靠近宁马高速的
不足
小区不足就是车位目前不足，路上停的车比较多有点乱，这个就是有待物业调整，小区走道有点旧了，有一栋是已经翻新了
魏东
2020-07-17
千诺地产
特色
【轨道交通】小区出来1000米左右到达公交车站，公交车有D9，182到达地铁站，D16到达南京南站。
【小区户型】小区共有9幢高层2.5.6全是复式 1.3.4.7.8.9平层总高33楼 主力户型64的小两房
【小区设施】人车分流，地下负二层为停车库，小区有儿童游乐设施何景观喷泉，社区服务，
【生活配套】是花生唐购物中心，购物吃喝玩乐一条街，距离苏果社区店600米，距离菜场500米
【居民素质】业主以年轻上班刚需一族为主，小户型居多，置换率比较高，年轻人比较好沟通，邻里之间相处和睦
不足
车位租会紧张，交通不是很方便。
史晓黎
2020-01-06
翔禾房产
特色
【轨道交通】离公交站台约300米，新湖大道站182可到油坊桥，D9可到刘村站以及莫愁湖，D16可达南京南站等
【小区户型】小区共9栋高层，64-148平六种户型，主力户型64平两房，小区楼栋间距大，采光无遮挡。
【小区设施】人车分流，地下负二层为停车库，小区有儿童游乐设施何景观喷泉，社区服务，
【生活配套】小区楼下有小型购物超市，200米即为花生唐商业街满足住户吃喝玩乐，社区医院离小区约300米
【居民素质】因小区小户型居多，刚需户型居多，置换率很高，基本都是周边上班的小年轻居多，素质普遍较高，好交流
不足
车位租会紧张，交通不是很方便。
王广元
2019-05-25
家德城业
特色
【轨道交通】金地附近公交有182.D9.D16步行500米即可到达。182和D9分别到油坊桥地铁站和莫愁湖
【小区户型】金地二期总楼幢为9幢，平层户型有（64.73.104）挑高的户型有（85.92.145）
【小区设施】小区人车分流，地下二层为地下停车场，车位比例1:06。小区南门自带商铺，现已全部入驻，早餐店，水果店
【生活配套】具体最近的业态就是花生唐商业街，步行大约500米里面吃喝晚了一应俱全：成龙电影院，牛顿火锅，年年
不足
小区车位紧张，绿化覆盖偏少
孙明洋
2017-12-04
翔禾房产
特色
【小区户型】小区共9栋，4425户，有64平73平85平104平和147平的户型，总高33层，楼间距40米采光好
【小区设施】小区车位共有2435个车位，内部有小区大型公园一个，大方社区就下小区6栋楼下。
【生活配套】离花生唐商大型商业街200米，离雨花医院1公里，离汪海商业街2公里，离莲花湖公园500米。
【房屋品质】小区2011年开始建造，2012年交付，隔音效果极好，建筑设计师是香港人，采用公寓是建筑风格。
【居民素质】小区租住比例1比3，在河西上班和外地人居多，年龄段在25到35岁居多，邻里和睦。
不足
小区外观为暗色，户型紧凑，车位较少，靠近高速，晚上比较吵，目前交通不是很便利，没有地铁，上下班高峰比较堵。
王慧娟
2018-01-20
翔禾房产
特色
【轨道交通】西边500米就有D9,D16,182公交线路，东边150米就可以直接上绕城，自驾出行比较方便。
【小区户型】全部精装房,分别有64，73，85，104，146平几种户型，85复式房，其它平层，刚需置业者多。
【生活配套】小区外围餐馆，超市，水果店，小吃店都有不少，西边500米左右就是花生唐商业区，生活方便。
【居民素质】小区年轻人占多数，好多都是高校毕业留宁工作买房，业主整体较高。
不足
整个小区有近2000户，故车位较紧张。
刘亚萍
2018-01-19
我爱我家
特色
【轨道交通】东边紧邻绕城高速/宁芜铁路，西边4公里扬子江大道，附近有D16/D9/182路公交车。
【小区户型】小区共九栋高层64-148两房到四房，主推两房64平，73三房以及104平双卫三房以及148复式5房
【小区设施】小区自带商铺有超市，餐饮，车位比例1:0.8，小区内部有儿童游乐场所，人车分流。
不足
小区周边目前暂无地铁，去市区只能选择开车或者公交，时间较长，小区内部走廊墙面很多脱落，改善客户初次看房容易否定整个小区。
乔继鹏
2022-03-20
特色
【轨道交通】公交站台在小区西侧500米，公交路线有182，D9和D16，分别直达地铁站，市区和高铁站出行方便
【小区户型】共9幢高层，4幢2梯7户2幢3梯9户其他的3梯13-17户64-104平层2-4房主卧朝南带飘窗
【小区设施】景观小区，地下负一楼全是停车位，人车分流，有文化长廊龚休息和品读历史文化有儿童游乐设施
【生活配套】小区南门有成熟的餐饮底商、超市、水果店等步行1000米到花生唐商业街，苏果超市、影院、KTV等
【房屋品质】开发商金地操盘，毛坯交付，质量非常好，隔音效果很赞
不足
车位不足，小区周边没有地铁可能到市区稍微时间长点，周边暂时没有大型的综合商业体
施书进
2022-03-14
特色
【轨道交通】距离公交站台600米，其中182路直达油坊桥地铁口，183直达S3号线刘村站，D9到达莫愁湖站
【小区户型】小区分为9栋高层，1，3，4，7，8，9栋分别为64，73，104户型其余分别是85，146的复式
【小区设施】小区中间有个休闲场所，设有儿童滑梯跷跷板等健身设施，傍晚很多人会带着儿童过来玩乐
【生活配套】小区北门步行50米，有超市，水果店，饭馆，社区医院等满足平时需求，小区旁边200米就是花生糖商圈
【房屋品质】开发商金地操盘，毛坯交付，质量非常好，隔音效果很赞
不足
车位不充足，小区周边没有地铁可能到市区稍微时间长一点，周边暂时没有大型的商业综合体
温勇超
2022-05-19
优租寓
特色
【轨道交通】公交站台在小区西侧500米，公交路线有182，D9和D16，分别直达地铁站，市区和高铁站出行方便
【小区户型】小区共九栋高层，64~143平2~4房主卧朝南带飘窗
【小区设施】小区中间有大的花园景观，5栋后面有部分健身器材方便老人小孩娱乐人车分流
【生活配套】出门400米是花生唐商业街，吃饭、购物，看电影一应俱全，西面是莲花湖体育公园
【房屋品质】开发商金地操盘，毛坯交付，质量非常好，隔音效果很赞
不足
由于入住率较高，车位比较紧张，电梯在高峰期压力也比较大
童蕾
2022-04-09
好理想房产
特色
【轨道交通】小区出来1000米左右到达公交车站，公交车有D9，182到达地铁站，D16到达南京南站
【小区户型】小区共9栋高层；1栋、3栋、4栋、7栋、8栋、9栋为平层，2栋、5栋、6栋为复式房楼间距大采光充足
【小区设施】景观小区，地下负一楼全是停车位，人车分流，有文化长廊龚休息和品读历史文化有儿童游乐设施
【生活配套】小区南门有成熟的餐饮底商、超市、水果店等步行1000米到花生唐商业街，苏果超市、影院、KTV等
【房屋品质】开发商金地操盘，精装交付，质量非常好，隔音效果很赞
不足
车位租会紧张，交通不是很方便
夏建辉
2022-02-14
房友
特色
【轨道交通】东边150米绕城高速，西边4公里扬子江大道，200米到公交新湖大道站可乘D9/D16/182路
【小区户型】小区主要户型64平和73平，共9栋。其中2栋5栋6栋是复式户型，其余都是平层小户型。
【小区设施】小区车位比例1:0.8，车位充足，小区内部有儿童游乐场所。
【生活配套】菜场在4期步行100米可达，距花生唐商业街200米，体育公园1公里距雨花医院2.5公里
【房屋品质】开发商金地操盘，毛坯交付，质量非常好，隔音效果很赞
不足
小区人口密集，租户多。
庞慧丽
2022-04-14
特色
【轨道交通】东边紧邻绕城高速西边4公里到扬子江大道D9.D16.182三路公交直达市区各个角落，自驾方便
【小区户型】共9栋楼，刚需户型64平2房到147平5房，还有复式户型，两梯多户
【生活配套】小区北门出口处是小区商铺，有小超市，小吃店等小区400米处是花生唐商业街，200米处是四期菜市场
【房屋品质】开发商金地操盘，毛坯交付，质量非常好，隔音效果很赞
不足
小区周边目前暂无地铁，去市区只能选择开车或者公交，时间较长，小区内部走廊墙面很多脱落
马成山
2021-12-28
特色
【轨道交通】小区西门向西300米有公交站182路、D16、D9。东门向北50米有宁芜绕城、新湖大道到扬子江大道。
【小区户型】小区共9栋，4425户，有64平73平85平104平和147平的户型，总高33层，楼间距40米采光好
【小区设施】小区中间有儿童游乐场所 设有儿童滑梯 跷跷板等 社区服务中心 还有人车分流 设有地下停车库
【生活配套】菜场在4期步行100米左右，距花生唐商业街200米左右，体育公园1公里。附近有雨花医院约2.5公里
不足
人员流量比较大，楼栋比较高，住户比较多，靠近高速，较吵点，平常早晚上下班高峰期容易堵车，暂时交通不是很便利公交车比较少。
马嘉昕
2021-12-29
特色
【轨道交通】小区西门向西300米有公交站182路、D16、D9。东门向北50米有宁芜绕城、新湖大道到扬子江大道。
【小区户型】共9栋楼，刚需户型64平2房到147平5房，还有复式户型，两梯多户
【小区设施】人车分流，地下负二层为停车库，小区中心有儿童游乐设施何景观喷泉，滑滑梯，社区服务中心
【生活配套】小区对面是花生唐商业街。花生唐商业街旁边是金地体育公园和莲花湖公园 距离小区500米。休闲娱乐很方便
不足
金地自在城二期小户型较多，居住人群较杂，靠近高速较吵，上下班容易堵车。
账号已注销
2022-03-24
特色
【小区户型】小区主要在售户型有64 73 104 和148平的复式
【小区设施】小区内部有儿童游乐园，靠近东门出口 非常方便，小区绿化面积非常大，很适合居住
【生活配套】小区楼底下自带底商，距离项目800米有个花生塘商业综合体，里面超市 银行 菜场 一应俱全
不足
小区已全部交付，车位比较紧张
商展
2021-06-07
特色
【轨道交通】公交站台在小区西侧500米，公交路线有182，D9和D16，分别直达地铁站，市区和高铁站出行方便
【小区户型】小区共有9栋高层,2/5/6三栋为复式楼,以85平145平两种户型,其余1/3/4/7/8/9为平层
【小区设施】景观小区，地下负一楼全是停车位，人车分流，有文化长廊龚休息和品读历史文化。有儿童游乐设施
【生活配套】小区楼下就是底商，距离项目800米有个花生唐商业综合体，里面超市，银行，菜场一应俱全，生活还是很方便
不足
小区车位紧张，绿化覆盖偏少。车位租会紧张，交通不是很方便
徐宏燕
2020-07-17
特色
【轨道交通】距离公交站台600米，其中182路直达油坊桥地铁口，183直达S3号线刘村站，D9到达莫愁湖站
【小区户型】小区住宅总共9幢高层，1.3.4.7.8.9幢64—104平户型，2.5.6幢全部是挑高户型
【小区设施】人车分流，地下负二层为停车库，小区有儿童游乐设施何景观喷泉，社区服务，
【生活配套】小区对面是花生唐商业区，金地体育公园距离1KM。正对面的吾悦也在紧张筹备中，休闲娱乐一体化。
【居民素质】因小区小户型居多，刚需户型居多，置换率很高，基本都是周边上班的小年轻居多，素质普遍较高，好交流
不足
车位租会紧张，交通不是很方便。
宗杨
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区出门朝西走200米，就有公交站台，可搭乘182路到地铁二号线油坊桥站。
【小区户型】小区共有9栋高层，2/5/6三栋为复式楼，以85平145平两种户型，其余1/3/4/7/8/9为平层
【小区设施】小区7栋楼下有儿童游乐场，健身器材，绿化带，景观花园，方便儿童老人活动
【生活配套】出门400米是花生唐商业街，吃饭，购物，看电影一应俱全，西边是莲花湖体育公园
【居民素质】因小区主推小户型，刚需户型居多，置换率会高，基本都是周边上班的小年轻居多，素质普遍较高，好交流。
不足
车位租会紧张，交通不是很方便。
