文博苑解读
王月恒
2017-09-08
南京合和致远
特色
【小区户型】小区由小高层和别墅组成，主推户型由90、127两种户型，小区楼间距大、采光充足
【居民素质】租户比接近1:2，入住率90%，人群大多是药科大学老师，年龄在30-50岁人员流动性小，邻里关系和睦
不足
小区车位不充足，绿化面积少，两房朝南的户型太差
夏建辉
2022-02-24
房友
特色
【轨道交通】小区步行1公里就是1号线交通学院地铁站。
【小区户型】小区共53栋，1到15栋是小高层住宅，主要以刚需两房户型为主，楼间距大。
【小区设施】小区有儿童游玩设施，健身器材和老年活动中心！
【生活配套】小区西门门口有苏超市，大型菜市场，水果摊等，距离文鼎广场1.2公里，三甲医院逸夫医院3.5公里。
不足
小区外观看上去有点老旧。
任佳辉
2022-01-23
聚多房
特色
【轨道交通】门口819路公交车途径交通学院地铁站 步行1公里交通学院地铁站
【小区户型】本小区53栋小高层15栋，联排38栋别墅
【小区设施】小区有儿童游玩设施，楼间距30米以上，绿化多！
【生活配套】小区紧邻文鼎广场，周边有超市，菜场，饭店，三甲医院逸夫医院，生活配套齐全，满足业主日常生活需求
不足
小区绿化不足，物业一般
王志甲
2021-06-15
宁云地产
特色
【轨道交通】小区门口有819路公交直通江宁万达。距离南京交院地铁一号线800米 可到南京主城区
【小区户型】本小区共有53栋，主力90平刚需两房，1到15栋是小高层住宅，16-53栋是别墅区
【小区设施】小区中心有儿童游玩设施，楼间距30米以上，绿化多！.
【生活配套】小区紧邻文鼎广场，周边有超市，菜场，饭店，三甲医院逸夫医院，生活配套齐全，满足业主日常生活需求。
不足
物业一般 租客多 绿化率低
关晓雯
2020-04-23
特色
【轨道交通】北门819公交一路畅通直达万达广场，2公里1号线交院地铁站直达新街口
【小区户型】小区共53栋，15栋为小高层。38栋为联排别墅。主推户型为90平两房，
【小区设施】小区有儿童游玩设施，楼间距30米以上，绿化多！
【生活配套】周边有超市，菜场，饭店，距文鼎广场1.2公里，商业配套齐全，三甲医院逸夫医院1.5公里
【居民素质】年亲人居多 刚需聚集地 年龄30-40岁左右人偏多
不足
药科大学一桥之隔，车位紧张，物业一般
骆培军
2020-03-19
特色
【轨道交通】门口819路公交车途径交通学院地铁站 步行1公里交通学院地铁站
【小区户型】小区共53栋，15栋为小高层。38栋为联排别墅。主推户型为90平两房，
【小区设施】小区有儿童游玩设施，楼间距30米以上，绿化多！
【生活配套】小区西门门口有超市，菜场，饭店，早餐店，距离文鼎广场商圈1.2公里，距离三甲医院逸夫医院3.5公里
【居民素质】租户比接近1:2，入住率90%，人群大多是药科大学老师，年龄在30-50岁人员流动性小，邻里关系和睦
不足
车位不足 小区比较新，部分不满两年
杨彭怀
2020-04-29
特色
【轨道交通】本小区西门口有819路公交车车站，距一号线南京交院站1公里，距药科大学站1公里。乘地铁可直达主城区
【小区户型】小区共53栋，15栋小高层38栋联排别墅小区以两房户型为主
【小区设施】小区有儿童游玩设施，楼间距30米以上，绿化多！。小区中心有儿童游玩设施，楼间距30米以上，绿化多！
【生活配套】小区门口有中小型超市菜市场。距离本小区1公里有文鼎广场生活商圈，目前是大学城唯一的商业综合体
不足
物业一般，小区外观看上去有点老旧。。小区物业一般，绿化面积一般，车位比不高
潘静
2020-01-08
特色
【轨道交通】小区门口有819路公交车，步行700米可到达1号线南京交院站
【小区户型】小区共53栋，1到15栋是小高层住宅，主要以刚需两房户型为主，楼间距大，16到53栋是别墅
【小区设施】小区有儿童游玩设施，楼间距30米以上，绿化多！
【生活配套】小区紧邻文鼎广场，周边有超市，菜场，饭店，三甲医院逸夫医院，生活配套齐全，满足业主日常生活需求。
【居民素质】年亲人居多 刚需聚集地 年龄30-40岁左右人偏多
不足
药科大学一桥之隔，车位紧张，物业一般
王汉轩
2019-11-25
特色
【轨道交通】本小区东门819路公交车站，西北门距离一号线南京交院站300米西龙眠大道快速路，交通方便
【小区户型】本小区共有53栋，主力90平刚需两房，1到15栋是小高层住宅，16-53栋是别墅区
【小区设施】小区中心有儿童游玩设施，楼间距30米以上，绿化多！
不足
物业一般 租客多 绿化率低
王冬
2020-10-24
特色
【轨道交通】小区门口有819路公交车，步行700米可到达1号线南京交院站
【小区户型】小区共53栋，15栋为小高层。38栋为联排别墅。主推户型为90平两房，
【生活配套】小区紧邻文鼎广场，周边有超市，菜场，饭店，三甲医院逸夫医院，生活配套齐全，满足业主日常生活需求。
不足
小区物业一般，绿化不足。
胡晓
2020-06-14
特色
【小区户型】小区共53栋，其中15栋是小高层，38栋为联排别墅。主打90平刚需
【生活配套】小区楼下聚集多家商超，生活气息浓厚，还有各式早餐店，南京特色小吃等。
【居民素质】小区是中国药科大学老师的福利房，人文气息浓厚，住户素质高，年轻人居多。
不足
物业略次，绿化率偏低
戚凡凡
2020-06-02
特色
【轨道交通】本小区西门口有819路公交车车站，距一号线南京交院站1公里，距药科大学站1公里。乘地铁可直达主城区
【小区户型】小区共53栋，15栋为小高层。38栋为联排别墅。主推户型为90平两房，
【生活配套】小区西门门口有超市，菜场，饭店，早餐店，距离文鼎广场商圈1.2公里，距离三甲医院逸夫医院3.5公里
不足
绿化率稍低，小区物业一般
赵益豪
2019-12-09
特色
【轨道交通】小区门口有819路公交车，步行700米可到达1号线南京交院站
【小区户型】小区共53栋，15栋小高层 38栋联排别墅 小区以两房户型为主
【生活配套】小区紧邻文鼎广场，周边有超市，菜场，饭店，三甲医院逸夫医院，生活配套齐全，满足业主日常生活需求。
不足
小区物业一般，绿化不足。
王斌
2019-11-25
特色
【轨道交通】小区门口有819路公交车，步行700米可到达1号线南京交院站
【小区户型】小区共53栋，1-15栋是小高层住在，主要以刚需二房户型为主，楼间距比较大，16-53栋是别墅
【生活配套】小区紧邻文鼎广场，周边有超市，菜场，饭店，三甲医院逸夫医院，生活配套齐全，满足业主日常生活需求。
不足
小区物业一般，绿化不足。
余涛
2018-09-25
特色
【轨道交通】东门有819路公交车站，西门距离一号线南京交院站300米，交通非常便利
【小区户型】小区共53栋，1到15栋是小高层住宅，主要以刚需两房户型为主，楼间距大，16到53栋是别墅
【小区设施】小区中心有儿童游玩设施，楼间距30米以上，绿化多！
【生活配套】小区紧邻文鼎广场，周边有超市，菜场，饭店，三甲医院逸夫医院，生活配套齐全，满足业主日常生活需求
不足
物业一般租客多绿化率低
王绍银
2018-11-26
特色
【轨道交通】小区门口有819路公交直通江宁万达。距离南京交院地铁一号线800米 可到南京主城区
【小区户型】本小区共53栋，小高层15栋，联排别墅38栋。主力户型55/90.32/93/124/147平米
【生活配套】小区门口有中小型超市 菜市场。距离本小区1公里 有文鼎广场生活商圈，目前是大学城唯一的商业综合体
不足
物业一般，小区外观看上去有点老旧。
骆杨
2018-07-24
特色
【轨道交通】东门有819路公交车站，西门距离一号线南京交院站300米，交通非常便利
【小区户型】本小区共53栋，小高层住宅共15栋，联排别墅共38栋，主力户型为55平单室套户型，90平南北通透两房
【生活配套】小区里面有中型超市、理发店，门口有公交站台，到文鼎广场1.5公里，购物、娱乐超方便，到逸夫医院4公里
【居民素质】小区为教师福利房，住户素质高，基本都是药大老师
不足
离地铁口1.2公里，离药科大学一桥之隔
账号已注销
2018-07-15
特色
【轨道交通】本小区西门口有819路公交车车站，距一号线南京交院站1公里，距药科大学站1公里。乘地铁可直达主城区
【小区户型】本小区共53栋，小高层住宅共15栋，联排别墅共38栋，主力户型为55平单室套户型，90平南北通透两房
【生活配套】小区西门门口有超市，菜场，饭店，早餐店，距离文鼎广场商圈1.2公里，距离三甲医院逸夫医院3.5公里
不足
绿化率稍低，小区物业一般
账号已注销
2018-06-13
特色
【轨道交通】小区门口有819路公交车，步行700米可到达1号线南京交院站
【小区户型】小区共53栋，1到15栋是小高层住宅，主要以刚需两房户型为主，楼间距大，16到53栋是别墅
【生活配套】小区紧邻文鼎广场，周边游超市，菜场，饭店，三甲医院逸夫医院，生活配套齐全，满足业主日常生活需求
不足
小区物业一般，绿化面积一般，车位比不高
账号已注销
2017-09-25
特色
【轨道交通】门口819路公交车途径交通学院地铁站 步行1公里交通学院地铁站
【小区户型】共53栋 15栋小高层 38栋别墅 90平户型居多
【生活配套】紧邻文鼎广场 小区周边超市菜场丰富 满足基本衣食住行
【居民素质】年亲人居多 刚需聚集地 年龄30-40岁左右人偏多
不足
小区物业管理一般 以至于环境一般