盛和家园(北区)解读
王芳
2017-10-26
利众置业
特色
【轨道交通】出小区大门走200米有5路164路163路141路还有805路814路夜班车。小区西边近绕城高速
【小区户型】本小区一期共15幢，分为9层和18层两种。有小中大多种户型南北通透，二期共14幢，全部是18层电梯房
【生活配套】小区东门有活动健身广场，小区南门有超市，浴室，健身中心，菜场及物流公司，二期自带幼儿园及800平绿地
【房屋品质】南京盛丰房地产开发有限公司开发，13年毛坯交付，近道路一排全部是双层隔音玻璃，属玄武区品质小区。
不足
小区车位不多，小区大门外有时会有一些乱停现象，小区房屋出租比较多，外地人比较多。
王旭
2021-11-23
房友
特色
【轨道交通】紧邻启迪大街上绕城非常方便 公交有5路 164路 163路 141路 142路 小区东边是马高路
【小区设施】小区内设有地上和地下停车场，小区内50米处有一个小凉亭，居民可以乘凉休闲娱乐。
【生活配套】小区北门口有个好又多超市，南门500米有南湾营菜场。
【房屋品质】2013年交房，开发商是南京丰盛地产开发有限公司，属于玄武区，房屋质量好，隔音还可以。
不足
目前只有1条公交线路从小区门前经过
张伟
2021-08-24
祥泰地产
特色
【轨道交通】小区东门200米有公交车有5路163路312路164路141路，5路可直达市区
【小区户型】小区一共15栋，户型主要推两房70平和三房90平，小高层，总高18层，楼间距大，采光充足
【生活配套】小区大门往北走600米有马群农贸市场，西边300米有苏果社区店，往东200米有花园城
【居民素质】居民多为本地拆迁户，租户占比也高，各个年龄段都有
不足
小区靠近火车到，比较吵
账号已注销
2021-05-03
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台1645164可去市区，5路可去新街口，小区西门直达绕城高速
【小区户型】小区共有15栋楼、户型分别为53、61平单室套、71平、81平刚需两房、还有9平1三方户型。两梯四户
【生活配套】小区东门有活动健身中心，南门有超市，浴室，健身中心，菜场及物流公司，二期自带玄武区长江路小学分校
【居民素质】多数为城市居民拆迁，整素质主高
不足
小区入住率非常高，租客较多，人员复杂
阮大亮
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站台164路5路, 164可去市区, 5路可去新街口,小区西边上绕城高速。
【小区户型】小区楼栋户型分为2梯4户,南北通透。88平方为三室两南一北适合改善需求
【小区设施】小区设有地上停车位，车位充足,北进50米设有凉亭可供休闲娱乐
【生活配套】小区东门有活动健身广场,小区南门有超市,浴室，健身中心,菜场及物流公司,二期自带幼儿园及800平
【居民素质】多数为城市居民拆迁,整体素质高
不足
小区租客较多,人员组成较为复杂。
余意
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站台164路5路, 164可去市区, 5路可去新街口,小区西边上绕城高速。
【小区户型】小区楼栋户型分为2梯4户,南北通透。88平方为三室两南一北适合改善需求
【小区设施】小区设有地上车位车位充足,北]进[ ]50米设有凉亭可供休闲娱乐
【生活配套】小区东门有活动健身广场,小区南门有超市,浴室，健身中心,菜场及物流公司,二期自带幼儿园及800平绿地
【居民素质】多数为城市居民拆迁,整体素质高
不足
小区入住率比较高,租客较多,人员组成较为复杂。
王园凯
2021-04-22
特色
【轨道交通】小区靠近沪融高速，绕城高速，500米内有141.163.164.312路公交车可到马群街，钟山学院.
【小区户型】小区户型方正，高层共18层，二房朝南一方朝北，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设有地上和地下停车场，做到人车分流，小区内50米处有一个小凉亭，居民可以乘凉休闲娱乐。
【生活配套】小区东门有活动健身广场，小区南门有超市，浴室，健身中心，菜场及物流公司，二期自带幼儿园及800平绿地
不足
南京盛丰房地产开发有限公司开发，13年毛坯交付，近道路一排全部是双层隔音玻璃，属玄武区品质小区。
杨秀月
2021-08-12
特色
【小区户型】小区楼栋户型分为2梯4户，南北通透。88平方为三室两南一北适合改善需求
【小区设施】小区中心有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，小学 幼儿园就在对面 生活方便
【居民素质】多数为城市居民拆迁，整体素质高。 小区入住率比较高，租客较多，人员组成较为复杂。
不足
小区外来租客比较多适合未来投 资 没有其他不足的 车位紧张
账号已注销
2021-07-26
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站台164路5路, 164可去市区, 5路可去新街口,小区西边上绕城高速。
【小区户型】小区共有15栋带电梯住宅，套型主要有53和61平方的单室，71和81平方的两房，91平方的三房。
【小区设施】有地上和地下车位。绿化率高，环境好。小区内有老人活动协会。
【生活配套】小区东门有活动健身广场,小区南门有超市,浴室，健身中心,菜场及物流公司,二期自带幼儿园及800平
不足
小区入住率比较高，租客较多，人员组成较为复杂。
龙长威
2021-05-19
特色
【轨道交通】门口有312公交到钟灵街地铁。步行100就有164.5.163.142.141等公交直达马群地铁。
【小区户型】小区总共15栋，户型为2梯4户，小区间距在20米左右，采光好。主力户型687888.
【小区设施】小区中间内部有大活动广场，小区100米有大型公园，方便业主散步，游玩。
【生活配套】出门就有超市，菜市场，小吃，网咖及物流公司。
【居民素质】城市拆迁房，整体素质高。
不足
小区租户多。人员结构复杂。
董浩
2021-05-30
祥泰地产
特色
【小区户型】小区楼栋户型分为2梯4户，南北通透。88平方为三室两南一北适合改善需求
【小区设施】小区中心有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，小学 幼儿园就在对面 生活方便
【居民素质】多数为城市居民拆迁，整体素质高。 小区入住率比较高，租客较多，人员组成较为复杂。
不足
小区外来租客比较多适合未来投 资 没有其他不足的 车位紧张
杨宁
2020-08-20
特色
【轨道交通】小区东面50米处是公交车163、164路等公交车站台，直通地铁二号线延线，和新街口方向，出行方便。
【小区户型】小区共有15栋带电梯住宅，套型主要有53和61平方的单室，71和81平方的两房，91平方的三房。
【小区设施】小区内道路旁划有停车位，方便居民有序停放车辆。小区东门旁有一个运动健身器材小广场，方便居民运动健身。
【生活配套】出小区南门两旁楼栋是底层商铺，配有超市，菜场，餐饮店，方便居民朋友购物、健身、就餐和买菜
【居民素质】居住人群以本地城市和农村拆迁和外来人员租住，各年龄阶段的人都有。
不足
2013年交付的成熟小区，停车位紧张，居民停车不便。
殷永欣
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站台164路5路, 164可去市区, 5路可去新街口,小区西边上绕城高速。
【小区户型】小区楼栋户型分为2梯4户,南北通透。88平方为三室两南一北适合改善需求
【小区设施】小区设有地上车位车位充足,北进50米设有凉亭可供休闲娱乐
【生活配套】小区东门有活动健身广场,小区南门有超市,浴室，健身中心,菜场及物流公司,二期自带幼儿园及800平绿地
【居民素质】多数为城市居民拆迁,整体素质高。
不足
小区入住率比较高,租客较多,人员组成较为复杂。
陈丽根
2021-04-28
诚东地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站台164路5路，164可去市区，5路可去新街口，小区西边 上绕城高速。
【其他描述】孝林卫物业，服务好，物业费0.9元/平/月
【生活配套】小区东门有活动健身广场 小区南门有超市浴室 健身中心菜场以及物流公司 二期自带幼儿园及800平绿地
【居民素质】多数为城市居民拆迁 整体素质高
不足
小区入住率比较高,租客较多,人员组成较为复杂.
张晓桐
2020-12-14
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台164路，5路，164可去市区，5路可去新街口，小区西边上绕城高速。
【小区户型】小区楼栋户型分为两梯四户，南北通透。90平为三室两南一北适合改善需求。
【小区设施】小区设有地上停车位，车位充足，北进50米设有凉亭可供休闲娱乐。
【生活配套】小区东门有活动健身广场，小区南门有超市，浴室，健身中心菜场以及物流公司。
【居民素质】多数为城市居民拆迁，整体素质高。
不足
小区租客比较多，人员组成较为复杂。
账号已注销
2020-05-17
特色
【轨道交通】离马群地铁2号线2公里左右，可达新街口。小区出门向西50米处有公交站台，可达马群。
【小区户型】小区户型；户型方正，两房朝南，一房朝北，高层，总高18层。采光好。
【小区设施】小区设有地上车位车位充足，北进门50米设有凉亭可供休闲娱乐
【生活配套】小区东门有活动健身广场，小区南门有超市，浴室，健身中心，菜场及物流公司，二期自带幼儿园及800平绿地
【居民素质】多数为城市居民拆迁，整体素质高。
不足
小区入住率比较高，租客较多，人员组成较为复杂。
账号已注销
2020-03-16
特色
【轨道交通】小区50米处有公交站台163，164通往市区，5路公交路通往新街口东，出行方便。干道离小区20米。
【小区户型】小区共15栋，总高9层和18层。楼间距大，采光充足。户型主要推70平两房和90平的三房
【小区设施】小区设有地上车位车位充足，北进门50米设有凉亭可供休闲娱乐
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，小学 幼儿园就在对面 生活方便
【居民素质】多数为城市居民拆迁，整体素质高。
不足
小区入住率比较高，租客较多，人员组成较为复杂。
戴超
2021-05-15
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推90平三室一厅，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区东边外面有个100平的孩童娱乐场所 很多小朋友放学和周末在此娱乐。
【居民素质】小区均为老年人和小孩，整体氛围浓厚，很有家的感觉。
不足
车位较少 临近火车道比较吵
胡紫烨
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区50米处有公交站台163，164通往市区，5路公交路通往新街口东，出行方便。干道离小区20米。
【小区户型】小区一共15栋.楼间距在25米左右.总高9层和18层.全明户型.俩房朝南.主要推俩室跟三室.
【小区设施】小区内有凉亭 以及一些运动器材 可供小区居民 休息锻炼
【生活配套】小区东门有活动健身广场,小区南门有超市浴室 健身中心菜场及物流公
司，二期自带幼儿园及800平绿地
【居民素质】多数为城市居民拆迁，整体素质高。
不足
由于没有地下车库，车位比较紧张。
王锴
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站台164路5路, 164可去市区, 5路可去新街口可去新街口
【小区户型】小区楼栋户型分为2梯4户,南北通透。88平方为三室两南一北适合改善需求南一北适合改善需求
【小区设施】小区设有地上车位车位充足,50米设有凉亭可供休闲娱乐
【生活配套】小区东门有活动健身广场,小区南门有超市,浴室，健身中心心
【居民素质】多数为城市居民拆迁,整体素质高
不足
小区靠近高速和火车，噪音污染大
