- 紫园小区
- 44304 元/㎡
- 1992
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 孝陵卫200号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 紫园小区位于玄武区孝陵卫板块，于1992年竣工。小区户型有约54㎡-85㎡的2居室到3居室，能够满足刚需型置业人群的购买需求。小区共有16栋楼房，容积率为4左右，由多层、小高层建筑组成。小区权属类别是商品房住宅，物业类型是公寓。
小区优缺点
优点- 小区距离龙湖·紫金mall468m左右，能够满足居民的购物需求；
- 小区距离孝陵卫地铁站较近，居民出行方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近罗汉巷，影响部分居民休息；
- 小区于1992年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
378米
步行至地铁
96个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离孝陵卫地铁站较近391m左右，途经地铁2号线，居民轨交出行方便；孝陵卫公交站距离小区约409m，5路、36路、51路、55路、89路等多路公交车停靠这里，公交出行便利。小区距离罗汉巷与孝陵卫交叉口约212m，居民自驾游较为方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.2
34个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约441m是钟山幼儿园，是公立幼儿园。长江路小学(孝陵卫分校)距离小区约540m，为公办小学。南京市第九中学(震旦校区)距离小区约694m，是公办中学。小区周边教育配置较为充足，居民上学较为方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.2
新旧程度
7.2
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区内的绿植较少，只分布在楼栋的周边，小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区卫生清理及时，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区的外立面采用乳白系为主，能够提供良好的视觉效果。小区整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区户型有约54㎡-85㎡的2居室到3居室，能够满足刚需型置业人群的购买需求。小区共有16栋楼房，容积率为4左右，由多层、小高层建筑组成。
出入口
小区共有2个出入口，分别为东门和南门。小区东门位于罗汉巷附近，南门位于127号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 1992
总户数
- 574户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 健身设施。
物业服务
保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。小区物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区设有门禁，居民需刷卡进入。小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面140.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离龙湖·紫金mall约468m，能够满足居民的购物需求。苏果生活超市(孝陵卫店)在小区434m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，好又多(孝陵卫店)距离小区约为324m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区距离南京市中西医结合医院约298m，居民治疗疾病较为方便。南京医科大学附属口腔医院第三门诊部距离小区约1.5km，距离较近，治疗小病没问题。小区距离益丰大药房(南京晏公庙店)约287m，居民买药较为方便。
生活服务
小区距离六合平价菜场天天鲜约447m，居民买菜较为方便。中国工商银行(孝陵卫支行)距离小区约356m，居民办理银行业务较为方便。约299m处有中国移动(苏宁孝陵卫营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
玄武区人民政府孝陵卫办事处距离小区约231m，居民可以在这里询问问题。南京市公安局玄武分局孝陵卫派出所距离小区约1.1km，居民可以在这里维护自己的权益。整体来看小区周边公共资源配置较为齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，居民日常娱乐较为丰富。优客量贩KTV(紫金店)距离小区约1.1km，可以在这里和朋友唱歌。猫王电竞网咖(银峰店)距离小区约135m，可以在这里上网。中保利国际影城(森林摩尔·艺术时尚街区店)距离小区约1.1km，可以在这里看电影。
紫园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
44728元/㎡
0.44%
04-21
44728元/㎡
0%
04-28
44750元/㎡
0.05%
05-05
44782元/㎡
0.07%
05-12
44911元/㎡
0.29%
05-19
45201元/㎡
0.65%
05-26
45427元/㎡
0.5%
06-02
45524元/㎡
0.21%
06-09
45395元/㎡
0.28%
06-16
45185元/㎡
0.46%
06-23
44593元/㎡
1.31%
06-30
44304元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
48720元/㎡
7.97%
2023-09
48160元/㎡
9.03%
2023-10
47750元/㎡
9.8%
2023-11
46496元/㎡
12.17%
2023-12
47109元/㎡
11.01%
2024-01
45513元/㎡
14.03%
2024-02
45148元/㎡
14.72%
2024-03
44178元/㎡
15.97%
2024-04
44750元/㎡
13.23%
2024-05
45362元/㎡
11.56%
2024-06
44593元/㎡
11.49%
2024-07
44304元/㎡
10.19%
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