保利罗兰香谷解读
账号已注销
2020-04-09
特色
【轨道交通】距离4号线仙林湖地铁站约为800米，距离2号线经天路地铁站约为1500米。小区门口就有公交。
【小区户型】小区户型88平 95平 100平 140平 124平跃层 高层湖景房 楼间距大 采光足。
【小区设施】小区北门进去就能在6号楼旁看到花坛绿化，在小区中部5号楼可以看到儿童跷跷板等娱乐设施，内部绿化很好。
【生活配套】在南边距离1000米左右的地方就是万达茂商业街，有永辉超市，苏果超市，万达茂影城以及美食节，生活配套
【房屋品质】保利物业在2013年交付，墙体够且实，隔音效果很好，运用了涂抹防水层，将房屋做到了防潮防水。
不足
在仙林湖旁，小区太过安静了。
龚普益
2020-04-10
特色
【轨道交通】地铁4号线2号线小区楼下有多路公交车。
【小区户型】小区一共有13栋高层18层到顶，大部分是平层，也有部分跃层户型。主力户型88~95。
【生活配套】小区1楼有底商。800米处有社区中心菜场。万达贸商场。
【房屋品质】保利央企品质。楼道贴有瓷砖。外立面比较新。
不足
小区在仙林湖来说相对比较时间久一点。
苏洋
2020-09-05
特色
【轨道交通】1.5公里内有地铁2号线 、4号线，公交325路 178路 328路，出行便捷
【生活配套】小区旁有仙林湖社区服务中心、1公里有万达茂商圈，购物消费方便
【居民素质】业主多为周边大学老师、各类创业园职工，住户素质较高，小区小孩相对较多，三代人为主。居住氛围深厚！
不足
小区房龄老了一点，入住率高
张琬晴
2019-11-21
特色
【小区户型】小区共13栋楼，总层高18层。户型面积87㎡到140㎡，主力户型为95㎡，140㎡临湖景观房。
【其他描述】绿化率达45%，在仙林湖周边小区中绿化率次高。
得房率在80%以上，部分户型开发商送面积大。
【小区设施】小区内部10栋附近有球场，6、12栋旁边还有儿童娱乐设施。
【居民素质】自住户大于租客，通常是年龄段在30~50的居家住户。整体素质较高，邻里关系融洽。
不足
车位配比不高，车位略紧张。小区只有西门和北门，可能会对出行造成影响。距离地铁二号线经天路站略远。少部分楼栋内住户仍在装修，可能会有噪音。
褚凯
2020-04-10
特色
【小区户型】保利罗兰香谷有88，93,95,100,126,140户型，18层到顶，楼栋错开建设，采光不挡
【小区设施】香谷小区本是园林式设计，其本身就是花园，小区中间有凉亭，10幢旁有篮球场，车位充足，
【生活配套】小区北门和西门口均有超市、药店、小菜场，往南一公里就是万达茂商业街
不足
小区靠近仙林湖，人员密度小，有时会特别安静
祝海娟
2020-08-21
利众置业
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，126为跃层140w为湖景大三房
【小区设施】小区绿化率达46%，儿童游乐设施都有，小朋友回来可以自由玩耍
【生活配套】香谷有2个小区门，万达茂广场永辉超市距离50米，出门菜市场，学校都很方便
不足
小区不足就是地下车库有点老旧，而且第一批业主买点时候也相对昂贵，而且租户较多
张小宁
2020-07-29
特色
【小区户型】小区共13栋，总高18层。临近仙林湖湿地公园，环境优美。小区人车分流，生活配套齐全。主推户型95户型
【小区设施】香谷小区本是园林式设计，其本身就是花园，小区中间有凉亭，10幢旁有篮球场，车位充足，
【生活配套】小区北门和西门口均有超市、药店、小菜场，往南一公里就是万达茂商业街
不足
离地铁站较远，交通不太方便
张豪
2019-08-27
利众置业
特色
【轨道交通】小区离仙林湖4号线600米左右，距离经天路2号线1500百米左右
【小区户型】两梯四户，面积88平 140平，2室 4室，南北通透，也有复试，客观仙林湖景观。
【小区设施】小区内部6栋边上有儿童游乐设施，13栋边上是露天篮球场和游泳馆
【生活配套】小区300米左右就是仙林湖公园，靠近万达茂商业中心，步行街
不足
配套不成熟 ，车位紧张，运动设施较少
戴敏
2019-09-11
利众置业
特色
【轨道交通】小区离仙林湖4号线600米左右，距离经天路2号线1500百米左右。
【小区户型】两梯四户，面积88平 140平，2室4室，也有复式，可观仙林湖景观。
【小区设施】小区内部6栋边上有儿童游乐设施，13栋边上是露天篮球场和游泳馆。
【生活配套】小区300米左右就是仙林湖公园，靠近万达茂商业中心，步行街
不足
楼间距有点小，车位紧张。
刘博
2018-06-04
利众置业
特色
【轨道交通】离地铁4号线仙林湖站600米，离地铁2号线经天路站1600米，小区北门20米有325、178公交站点
【小区户型】小区共13栋，各18层，面积分别为88平、93平、99平、122平、127平、140平户型
【生活配套】小区西门往西150米有社区中心、大型菜场。西门往南50米是仙林湖公园
【房屋品质】保利自己承建的，静层高3米，小区建筑采用现有技术钢混结构，方便业主户型改动
不足
配套设施目前还在建，配套不是太成熟。小区入住率高，相对车位有些紧张
刘广祥
2020-08-23
明屋地产
特色
【小区户型】小区均一梯两户，楼间距大，光线充足。主推户型89平，两房。
【生活配套】两公里内，守敬路万达广场，电影院，儿童娱乐设施，一应俱全。
不足
距离2号线地铁有点远..
路超
2020-04-09
特色
【小区户型】小区一共有13幢高层，都是18层到顶的，大部分都是平层，也有部分是跃层户型
不足
房龄相对偏大，部分房源在5年以上
徐静静
2018-11-23
顺丰房产
特色
【轨道交通】小区距离2号线经天路地铁站1500米，离4号线仙林湖地铁站600米
【小区户型】小区为总高18层的小高层公13栋，一梯两户，主力户型88平，100平和123平，楼间距交错，采光好。
【小区设施】小区内部6栋边上有儿童游乐设施，13栋边上是露天篮球场和游泳馆
【生活配套】小区300米就是仙林湖公园，靠近万达茂商业中心，步行街
不足
绿化不是很高，车位比较紧张
账号已注销
2018-06-17
特色
【轨道交通】4号线仙林湖站800米，2号线经天路站1000米左右，另有325路328路灯多路公交经过。
【小区户型】小区共有13栋住宅，总高18层，两梯四户。面积为76、89、93、100、122、126和140平
【小区设施】小区内设有景观花园，小区中心时儿童游乐场，5栋楼下有健身器材，13栋楼下还有个花园会所，采用人车分流
【生活配套】小区西门100米处有社区中心，大型菜场等，大型万达茂也以开业。距本项目800米左右。
不足
本小区邻液晶谷相比其他小区要近些
周浩
2018-07-06
特色
【轨道交通】小区离4号线仙林湖站400米，距西南方向经天路2号线两公里！小区北门20米有325、178路公交车！
【小区户型】小区共13栋，总高18层！面积在88平~142平之间，户型好，南北通透！
【小区设施】小区自带儿童乐园位于6栋旁边、游泳池和篮球场等在13栋前面！
【生活配套】小区南边100米是仙林湖，周边1公里内商圈有万达商场、苏果超市以及菜场、餐饮等！
不足
距离二号线较远，必须乘搭公交车或骑自行车到达！
陶妍妍
2019-07-12
利众置业
特色
【小区户型】小区两梯四户主 推95平 南北通透，采光充足
【小区设施】小区中心位置内设室外游泳池，儿童游乐设施
【生活配套】小区西门150米有社区中心 大型菜市场 向南是仙林湖公园
不足
配套不成熟，车位紧张
李令新
2019-04-01
特色
【轨道交通】小区离4号线仙林湖站600米，距离2号线经天路站1600米
【小区户型】两梯四户，面积88平～140平，2室～4室，全部南北通透，也有复试，客观仙林湖景观。
【小区设施】小区内部6栋边上有儿童游乐设施，13栋边上是露天篮球场和游泳馆
【生活配套】小区300米就是仙林湖公园，靠近万达茂商业中心，步行街
不足
有一条边靠近宁镇公路，有时候比较吵，绿化不是很高，小区车位紧张
芮东
2018-12-09
中环地产
特色
【小区户型】小区为总高18楼的小高层共13栋，一梯两户，主力户型是88到140其中有跃层，10到13栋可看到湖景
【小区设施】小区6栋边有儿童游乐设施，13栋边露天的篮球场和泳池
【生活配套】小区周边100米为仙林湖公园和农贸市场，向南500米是万达茂商圈，有大型苏果、永辉超市
不足
小区距离二号线地铁站较远，周边餐饮配套较差，外出吃饭不太方便，入住率高，车位紧张
徐守位
2019-07-12
利众置业
特色
【小区户型】小区共13栋，两梯四户，面积88平~140平，主力户型93平，南北通透
【小区设施】6栋旁边有儿童游乐设施，13栋边上有露天篮球场，
【生活配套】靠近万达茂商业街，小区300米处是仙林湖公园
不足
小区入住率高，故车位相对紧张
账号已注销
2018-07-23
特色
【小区户型】小区为总高18层的小高层，楼间距交错采光好。主力户型为93平~122平，户型方正，南北通透。
【其他描述】物业是保利自己的保利物业，物业服务态度很好。
不足
小区周边没有餐饮配套，在外吃饭不是很方便。
