学仕风华苑解读
顾州杰
2022-03-03
紫东网络
特色
【轨道交通】地铁2号线仙林中心站2公里，公交138/321等，玄武大道就在旁边
【小区户型】小区总共71幢，有5楼到顶和6楼到顶多层不带电梯，户型有两种90平米和100平米都可以做三房。
【小区设施】小区43栋中心有小型的游乐场，设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，4个可以休息的凉亭，步行50米到菜场。
【生活配套】小区外有苏果超市，有药店，菜场美食街，往西200米有南邮广场，有餐饮超市菜场，小区南面有中医院
不足
小区为2010年高科开发商所建，相对周围其他小区较老
王富贵
2020-07-26
南京合和致远
特色
【轨道交通】小区南门出来，可以坐321，138到达羊山湖地铁站和仙林中心站
【小区户型】小区一共71栋，总高5层和6层，不带电梯，主力户型分为90平两房（可改三房）100平三房
【小区设施】小区43栋中心有小型的游乐场，设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友，可以玩耍交朋友
【生活配套】小区西门出来步行100米到达南邮菜场，和苏果超市，步行50米到达中天菜场
【房屋品质】此盘是由高科开发商建，09年交付，小区其中70和71栋是开发商精装
不足
小区不足的是，离地铁稍远，没有电梯
江磊
2019-10-04
未来家房地产
特色
【轨道交通】南门门口有公交站台，北门往西2公里处有仙林高铁站，从南门到地铁口约2.6公里。
【小区户型】小区总共71幢，有5楼到顶和6楼到顶多层不带电梯，户型有两种90平米和100平米都可以做三房。
【小区设施】小区环境优美有三处人工湖，中心位置有一处健身器材可供娱乐健身，小区中心活动区域。
【房屋品质】开发商原仙林地产，现在的高科置业，小区物业亚东物业，管理认真负责。
不足
诚品城小区没有电梯，楼层高的价格低。
王鸣丽
2021-09-05
我爱我家
特色
【小区户型】小区共71栋，总高5-6层，主力户型90/100平米，无电梯。小区楼间距40米以上，采光充足。
【其他描述】物业费1.35元/平米。车位80/月管理费
【生活配套】周边生活配套齐全，3KM以内金鹰，大成，羊山湖公园，鼓楼医院。小区附近三家社区超市，一家菜场
【房屋品质】2009年交付使用，以简欧式风格为主，小区为高科置业建设开发，质量有保障。
不足
小区无电梯，高层住户会有困扰
小区体量大，户型太单一，所以单价一直是仙林的谷底
小区外立面不是很漂亮，属于实用型
王晓霞
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区南门出来是高科荣域公交车站，321320318路，地铁站2号线羊山公园站，距小区2.7公里
【小区户型】小区总高6楼，少量的是5楼，一梯两户，南北通透的户型主力户型是90平和100平，两种户型，适合自住
【小区设施】小区内部分布多处人工湖，4个可供休息的凉亭，中心位置有一处健身器材可供娱乐健身！
【生活配套】小区200米处有一个菜市场，600米处时南邮广场，集餐饮／休闲／娱乐／购物于一体
不足
地上车位目前有点不足，因为入住率现在普遍很好，有待物业调整解决处理
陈方
2021-05-08
特色
【轨道交通】小区南门出来，可以坐321，138到达羊山湖地铁站和仙林中心站
【小区设施】小区内部分布多处人工湖，4个可供休息的凉亭，中心位置有一处健身器材可供娱乐健身！
【生活配套】小区外有苏果超市，有药店，菜场美食街，往西200米有南邮广场，有餐饮超市菜场，小区南面有中医院
【房屋品质】此盘是由高科开发商建，09年交付，小区其中70和71栋是开发商精装
不足
小区建造年龄较早，楼层没有电梯
张传森
2021-11-20
守望者房产
特色
【轨道交通】小区南门出来，可以坐321，138到达羊山湖地铁站和仙林中心站
【小区户型】本小区为多层住宅，无电梯，总高71栋宗高6层住宅，只有两种户型，为90凭等三房和100平等三房。
【小区设施】小区43栋中心有小型的游乐场，设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，为小区小朋友提供玩耍场所
【生活配套】小区南门口就是苏果超市，药店，往西200米有南邮广场，美食街，菜市场等等
不足
小区建筑年代2010年，稍微有点老，租客较多。
王浩贤
2020-12-29
嘉林居房产
特色
【轨道交通】小区南门口是高科荣域公交站，有138、320、321三条公交线路。距离地铁2号线羊山湖地铁站3公里。
【小区户型】小区共71栋楼户型分90平米和100平米。小区楼层分为5楼到顶和6楼到顶，边户多个阳台，中间户没有。
【小区设施】15栋楼下有健身器材，43栋楼下有小型游乐场，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友喜欢在此玩耍。
【生活配套】小区西门200米处有菜市场，南门200米处有生活超市，600米处有南邮广场，日常生活配套全面。
不足
小区没有电梯，距离2号线羊山湖地铁站3公里，较远。
王学婷
2021-05-17
未来家房地产
特色
【轨道交通】小区南门出来可以乘坐321和138到达羊山公园地铁站
【小区户型】小区是多层的，层高有5层和6层，小区一共有71栋，70和71是小区开发商精装修的，小区有4种户型
【小区设施】小区43栋中心有小型游乐场，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友可以在这里共同玩耍
【生活配套】小区西门出来步行50米到达中天菜场，步行100米到达南邮菜场和苏果超市
【房屋品质】此盘是由高科开发商建造，09年交付，其中70和71栋是开发商精装
不足
房龄久一点，没有电梯
徐稳稳
2021-02-01
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门出来，可以乘坐321路.138路公交到达羊山湖地跌站和仙林中心站
【小区户型】小区是多层的，总高6层，或者总高5层的，小区一共是71栋，其中70和71栋是开发商精装修的
【小区设施】小区43栋中心有小型的游乐场，设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，为小区小朋友提供玩耍场所
【生活配套】小区西门出来步行100米到达南邮菜场和苏果超市，步行50米到达中天菜场
不足
小区建筑年代较早，多层没有电梯
高楠楠
2020-12-05
特色
【小区户型】有两个户型90平两房基本都是做的三房，和100平的三房小区一共71栋，楼间距挺大的。
【生活配套】小区南门口就是苏果超市、药店、往西200米有南邮广场，美食街，菜市场等等
【居民素质】50%以上都是周边高校老师，住户素质高，邻里关系和睦
不足
小区没有电梯，离地铁站有一段距离
董梁鹏
2020-09-05
特色
【轨道交通】南门口有公交站台，北门往西两公里处有仙林高铁站，从南门到羊山湖地铁站2.6公里。
【小区户型】小区总共71栋楼，总高5层和6层，不带电梯。 户型整体分为两种，90平(可改三房)，100平三房。
【小区设施】小区43栋中心有小型的游乐场，设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友，可以玩耍交朋友
【生活配套】小区西门出来步行100米到达南邮菜场，和苏果超市，步行50米到达中天菜场
【房屋品质】此盘是由高科开发商建，09年交付，小区其中70和71栋是开发商精装
不足
小区不足的是，离地铁稍远，没有电梯
邱云
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区南门出来，可以坐321，138到达羊山湖地铁站和仙林中心站
【小区户型】小区是多层的，总高6层，或者总高5层的，小区一共是71栋，其中70和71栋是小区的开发商精装
【小区设施】小区43栋中心有小型的游乐场，设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友，可以玩耍交朋友
【生活配套】小区西门出来步行100米到达南邮菜场，和苏果超市，步行50米到达中天菜场
【房屋品质】此盘是由高科开发商建，09年交付，小区其中70和71栋是开发商精装
不足
小区不足的是，离地铁稍远，没有电梯
冯丽华
2021-11-21
特色
【轨道交通】小区西门出去有138W、320W、321W。南门出去有138、320W、321W、321W区间。
【小区户型】小区总体是5层或者6层的多层住宅。户型有两种：90平两室，100平三房。楼间距30米左右，采光很好。
不足
小区户型单一，只适合刚需，没有电梯，很多顶楼的房子流通慢。
赵铭
2020-10-11
顺鼎房产
特色
【轨道交通】南门门口有公交站台，北门往西2公里处有仙林高铁站从南门到地铁约2.6公里
【小区设施】31栋楼下有个便利店，15栋楼下又个健身器材，可供业主免费锻炼身体，南门旁边就是学校内设景观花园
【生活配套】周边南门出来100米有一家苏果社区超市，西门出来200米有菜场，生活便利！
【房屋品质】此盘是由高科开发商建，09年交付，小区其中70和71栋是开发商精装
不足
小区不足的是，离地铁稍远，没有电梯
李坤
2019-08-01
特色
【轨道交通】南门门口有公交站台，北门往西2公里处有仙林高铁站。从南门到地铁约2.6公里。
【小区户型】小区共71栋楼户型分90平米和100平米。小区楼层分为5楼到顶和6楼到顶，边户多个阳台，中间户没有。
【小区设施】小区车位充足分为地上停车场和地下停车场两处，15栋楼下有健身器材31楼下有便利店，小区中心有幼儿园。
【生活配套】小区外有苏果超市，有药店，菜场美食街， 往西200米有南邮广场，有餐饮超市菜场，小区南面有中医院。
【居民素质】小区居民素质较高，居住人群以大学老师为主。
不足
小区建造年龄较早，楼层没有电梯。
马桂阳
2020-08-27
特色
【轨道交通】南门门口有公交站台，北门往西2公里处有仙林高铁站。从南门到地铁约2.6公里。
【小区户型】小区是多层的，总高6层，或者总高5层的，小区一共是71栋，其中70和71栋是小区的开发商精装
【小区设施】小区车位充足分为地上停车场和地下停车场两处，15栋楼下有健身器材31楼下有便利店，小区中心有幼儿园。
【生活配套】小区外有苏果超市，有药店，菜场美食街， 往西200米有南邮广场，有餐饮超市菜场，小区南面有中医院。
【居民素质】小区居民素质较高，居住人群以大学老师为主。
不足
小区建造年龄较早，楼层没有电梯。
郭建
2020-04-11
自如房屋
特色
【小区户型】小区一共71栋楼，总高有5层和5层两种，都不带电梯，户型有两种，90平和100平，都是三房
【生活配套】小区南门口就是苏果超市，药店，往西200米有南邮广场，美食街，菜市场等等
【房屋品质】小区是南京市高科置业有限公司开发建设的，房子质量非常不错，小区交付于2009年，整体分割为简约大方
【居民素质】小区大部分业主都是周边大学城的教职工，租住比相当，租户大部分为在校大学生和陪读父母，人群素质较高
不足
小区较为年代感，不靠近地铁，没有电梯，且户型较为单一
羊靖
2020-08-13
特色
【轨道交通】南门门口有公交站台，北门往西2公里处有仙林高铁站。从南门到地铁约2.6公里
【小区户型】小区总共71栋楼，总高5层和6层，不带电梯。 户型整体分为两种，90平(可改三房)，100平三房。
【小区设施】小区车位充足，15栋楼下有健身器材，小区有幼儿园
【生活配套】周边南门出来100米有一家苏果社区超市，西门出来200米有菜场，生活便利！
【居民素质】小区业主大部分是仙林大学城高校的教职工，租户与自住比例相当，人群素质高，小区邻里关系和谐。
不足
户型比较单一，不带电梯
刘桐玮
2020-09-06
特色
【轨道交通】南门门口出来是高科荣域公交车车站，321 320 318 路
地铁2号线羊山湖公园站
【小区户型】小区一共71栋，总高5层和6层，不带电梯，主力户型分为90平两房（可改三房）100平三房
【生活配套】南门100米处苏宁社区超市，药店，西门200米处南邮广场，美食街等等
【房屋品质】开发商原仙林地产，现在的高科置业，2009年交付，小区物业是近几年刚换的亚东物业，管理规范
不足
没有电梯，离地铁有点距离
