中冶钟鼎山庄解读
颜恩光
2022-01-21
易家房地产
特色
【轨道交通】小区位于中山门大街上，西边200米处是地铁孝陵卫站和公交站，多条公交线路经过，方便居民出行
【小区户型】小区一梯两户，一楼户型有院子，常规户型为三开间（两房和厅）朝南，次卧厨房朝北的户型
【其他描述】小区一共52幢房子，分别为花园洋房36幢，别墅16幢，万科物业，洋房3块/每平，别墅3.5/每平
【生活配套】小区西面是钟鼎名悦广场，东面是森林摩尔商业街区，2个街区配有超市，餐饮店等，方便居民购物休闲
【房屋品质】小区由中冶置业开发建设，2006年拿地，2010年建设完成交付商品房小区，房屋品质好，房型方正
不足
小区偏老已有10来年租户多小区目前没有做到人车分流，北面临沪宁连接线住户受噪音影响大，车位比较紧张
刘禹
2020-09-17
东墅顺鼎房产
特色
【小区户型】花园洋房.共5层.主力户型是房间双南一北,厨卫朝北.客厅朝南带阳台.一楼赠送院子,顶楼赠送阁楼
【其他描述】小区一共52幢房子，分别为花园洋房36幢，别墅16幢，万科物业，洋房3块/每平，别墅3.5/每平
【生活配套】小区西面是钟鼎名悦广场，东面是森林摩尔商业街区，2个街区配有超市，餐饮店等，方便居民购物休闲。
【居民素质】城东高端改善楼盘,租户比5%以内,住户以大学老师和企业高管为主，年龄段在中老人，看中周边配套和环境
不足
房屋单价高，报价每平5万左右，总价高
王亚非
2020-10-04
东墅顺鼎房产
特色
【轨道交通】交通便利 出门100米既是2号线孝陵卫站 公交多趟 到新街口6公里
【小区户型】花园洋房.共5层.主力户型是房间双南一北,厨卫朝北.客厅朝南带阳台.一楼赠送院子,顶楼赠送阁楼
【其他描述】小区一共52幢房子，分别为花园洋房36幢，别墅16幢，万科物业，洋房3块/每平，别墅3.5/每平
【小区设施】车位总数为1563个，比例1:1.2，车位充足，小区处于紫金山脚下，环境宜人，绿化率为45.36%
不足
房屋单价高，报价每平5万左右，总价高
单伟涛
2020-06-14
东墅顺鼎房产
特色
【轨道交通】小区东门外是地铁2号线钟灵街站、南门外是孝陵卫站，距100多米
【小区户型】花园洋房.共5层.主力户型是房间双南一北,厨卫朝北.客厅朝南带阳台.一楼赠送院子,顶楼赠送阁楼
【小区设施】地下车位配比1:1.2,车位充足，花园小区绿化率超过45%
【生活配套】距主城中山门2.8公里，小区东门外是森林摩尔商业综合体，有保利影院、星巴克、华联超市、Hamp;M
【居民素质】租户量小，占比10%。住户年龄层已中老年为主，生意人，企业高层，看中紧邻紫金山环境的。
不足
小区偏老 已有10来年 租户多
年树远
2020-10-28
诚东地产
特色
【轨道交通】小区东门外是地铁2号线钟灵街站、南门外是孝陵卫站，距100多米
【其他描述】小区一共52幢房子，分别为花园洋房36幢，别墅16幢，万科物业，洋房3块/每平，别墅3.5/每平
【生活配套】小区西面是钟鼎名悦广场，东面是森林摩尔商业街区，2个街区配有超市，餐饮店等，方便居民购物休闲。
不足
小区南面紧邻中山门大街，北靠沪宁高速，车流量大，噪声高。
丁久山
2021-07-21
特色
【轨道交通】小区位于中山门大街上，西边200米处是地铁孝陵卫站和公交站，多条公交线路经过，方便居民出行
【小区户型】小区一梯两户，一楼户型有院子，常规户型为三开间（两房和厅）朝南，次卧厨房朝北的户型
【其他描述】小区一共52幢房子，分别为花园洋房36幢，别墅16幢，万科物业，洋房3块/每平，别墅3.5/每平
【小区设施】地下车位配比1:1.2,车位充足，花园小区绿化率超过45%
【房屋品质】小区由中冶置业开发建设，2006年拿地，2010年建设完成交付商品房小区，房屋品质好，房型方正
不足
小区南面紧邻中山门大街，北靠沪宁高速，车流量大，噪声高
郝祥勇
2022-04-22
瑞满庭地产
特色
【轨道交通】小区东门外是地铁2号线钟灵街站、南门外是孝陵卫站，距100多米
【小区户型】花园洋房共5层，主力户型是双南一北，厨卫朝北，客厅朝南带阳台，一楼赠送院子，顶楼赠送阁楼。
【小区设施】车位总数为1563个，比例1:1.2，车位充足，小区处于紫金山脚下，环境宜人，绿化率为45.36%
【生活配套】小区向西100米就是孝陵卫商业街,临街有菜场,苏果超市,苏宁卖场,向南50米就有中西医结合医院.
不足
房屋单价高，报价每平5万左右，总价高
杨宁
2020-08-07
特色
【轨道交通】小区位于中山门大街上，西边200米处是地铁孝陵卫站和公交站，多条公交线路经过，方便居民出行。
【小区户型】小区楼栋为叠加别墅和花园洋房，配有电梯，房屋面积130～400平方不等。栋楼分布合理，间距大，采光好
【小区设施】小区环境优美，绿树成荫，配有花园凉亭，方便居民休闲娱乐，停车位充足，方便车辆有序停放。
【生活配套】小区西面是钟鼎名悦广场，东面是森林摩尔商业街区，2个街区配有超市，餐饮店等，方便居民购物休闲。
【房屋品质】小区由中冶置业开发建设，2006年拿地，2010年建设完成交付。商品房小区，房屋品质好，房型方正。
不足
小区南面紧邻中山门大街，北靠沪宁高速，车流量大，噪声高。
王乾龙
2021-02-25
顺鼎房产
特色
【轨道交通】小区位于中山东路上，向西200米是孝陵卫地铁站，向东400米钟灵街地铁口，南门口有公交大栅门站
【小区户型】小区楼栋为叠加别墅和花园洋房，配有电梯，房屋面积130～400平方不等栋楼分布合理，间距大，采光好
【小区设施】地下车位配比1:1.2,车位充足，花园小区绿化率超过45%
【生活配套】小区西面是钟鼎名悦广场，东面是森林摩尔商业街区，2个街区配有超市，餐饮店等，方便居民购物休闲
【房屋品质】2006年拿地2010年交付毛坯交房民国建筑风格中冶开发商房屋品质好不潮湿
不足
小区偏老已有10来年租户多。小区目前没有做到人车分流，北面临沪宁连接线住户受噪音影响大，车位比较紧张
账号已注销
2020-04-24
特色
【轨道交通】交通便利 出门100米既是2号线孝陵卫站 公交多趟 到新街口6公里
【小区户型】小区以叠加别墅和花园洋房为主 面积135平到396平 楼间距宽 分布合理 采光好 位置好
【其他描述】小区属于万科物业 管理好 门禁很严 外人不给近 租户偏多
【小区设施】小区自带游乐设施 公共花园 凉亭等 车位1:2 人车分流
【房屋品质】2006年拿地 2010年交付 毛坯交房 民国建筑风格 中冶开发商 房屋品质好 不潮湿
不足
小区偏老 已有10来年 租户多
余刚
2020-07-27
南京一城一家
特色
【小区户型】花园洋房共5层，主力户型是双南一北，厨卫朝北，客厅朝南带阳台，一楼赠送院子，顶楼赠送阁楼。
【其他描述】小区一共52幢房子，分别为花园洋房36幢，别墅16幢，万科物业，洋房3块/每平，别墅3.5/每平
【生活配套】小区向西100米就是孝陵卫商业街，临街有菜场，苏果超市，向南50米就有中西医结合医院。
不足
房屋单价高，报价每平5万左右，总价高
胡洋
2017-07-06
特色
【小区户型】花园洋房.共5层.主力户型是房间双南一北,厨卫朝北.客厅朝南带阳台.一楼赠送院子,顶楼赠送阁楼
【其他描述】小区一共52幢房子,分别为花园洋房36幢,别墅16幢,万科物业,洋房3块/每平.别墅3.5块/每平
【生活配套】小区向西100米就是孝陵卫商业街,临街有菜场,苏果超市,苏宁卖场,向南50米就有中西医结合医院.
【居民素质】城东高端改善楼盘,租户比5%以内,住户以大学老师和企业高管为主，年龄段在中老人，看中周边配套和环境
不足
小区目前没有做到人车分离,老人儿童出行要注意安全.小区整体南边临中山门大街,北面临沪宁连接线,南北两排的住户受噪音影响过大.少数业主为了短期利益,出租做员人宿舍,物业目前还没有制止
李莹
2017-09-06
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门外是地铁2号线钟灵街站、南门外是孝陵卫站，距100多米
【小区户型】一期是5层的花园洋房，有电梯，户型以130平三房为主，两个卧室朝南客厅朝南阳光很好，二期是叠墅
【其他描述】万科物业，费用3.9每平
【小区设施】地下车位配比1:1.2,车位充足，花园小区绿化率超过45%
【生活配套】距主城中山门2.8公里，小区东门外是森林摩尔商业综合体，有保利影院、星巴克、华联超市、H&M
不足
房子单价高，报价每平4-5万，总价高
吴家伟
2017-06-16
特色
【轨道交通】孝陵卫地铁站步行150米可达，往东经3站到达金马路站可换乘4号线，往西经5站到大行宫可换乘3号线。
【小区户型】小区一梯两户，一楼户型有院子，常规户型为三开间（两房和厅）朝南，次卧厨房朝北的户型。
【小区设施】车位总数为1563个，比例1:1.2，车位充足，小区处于紫金山脚下，环境宜人，绿化率为45.36%
【居民素质】租户量小，占比10%。住户年龄层已中老年为主，生意人，企业高层，看中紧邻紫金山环境的。
不足
小区南边靠近中山门大街，北面靠近沪宁连接线，南北两边的楼栋会受噪音影响。
李绪龙
2017-10-17
特色
【其他描述】小区一共52幢房子，分别为花园洋房36幢，别墅16幢，万科物业，洋房物业费3元，别墅物业费3.5元。
【居民素质】城东高端改善楼盘，组合比5%以内，住户以大学老师和企业高管为主， 看中周边的配套和环境。
不足
小区目前没有做到人车分流，北面临沪宁连接线住户受噪音影响大，车位比较紧张。
刘长龙
2017-09-13
特色
【轨道交通】小区位于中山东路上，向西200米是孝陵卫地铁站，向东400米钟灵街地铁口，南门口有公交大栅门站。
【小区户型】一梯两户，一楼带院子，主力户型都是三开间朝南，次卧朝北
【居民素质】租户比例10%不到，居住人群年龄集中在50岁左右，流动性低，素质高，邻里关系和睦。
不足
总价高，小区北边沿高速，会有噪音