万裕龙庭水岸(二期)解读
戚凡凡
2020-06-02
特色
【轨道交通】小区到1号线地铁口800米，到小区东边819公交站400米，小区到主干道龙眠大道500米
【小区户型】小区共81幢 高层15幢 别墅66幢 两房78平三房101㎡ 106㎡ 126四房110㎡
【房屋品质】小区环境较好，万裕大品牌开发商，1期12年交房，2/3期16年交房，质量好、车库防水、高端小区
【居民素质】小区自住较多，环境优美，年轻人居多，素质高，周围大学老师居多，20-40岁年龄居多，小区别墅高端人士
不足
得房率不高 离金科较近 楼间距不远
刘丽丽
2020-03-16
特色
【轨道交通】小区距1号线交院地铁口800米，到小区东门819公交300米直达万达
【小区户型】小区分3期开发，别墅和高层，主力户型79.101.106.小户型居多
【小区设施】小区有儿童乐园 旁有喷泉 小区外有篮球场 小区共有车位1582个
【生活配套】300米处天正有大型菜场 中型商街 往北一千米是文鼎广场 地铁一站路有逸夫医院，小区北面也有临街商业
【居民素质】小区自住较多，环境优美，年轻人居多，素质高，小区周围大学老师居多，小区别墅里面都是高端人士
不足
得房率不算太高，车位比较紧张。
吴幸璇
2019-11-28
特色
【轨道交通】门口有819，809等公交线路，到市区城中都很方便。小区大门100米处一号线交院地铁站。
【小区户型】本小区分为三期开发 主力户型分为79.. 94..101..109平方 采光特别好 入住率极高
【小区设施】小区内车位人车分离，车位总1582个，小区中间有儿童乐园旁边有喷泉，小区外有篮球场。
【生活配套】小区距离文鼎广场800米，文鼎是一个大型的商业街，有苏果、肯德基、麦当劳，电影院。距离菜场300米。
【居民素质】小区自住较多，环境优美，年轻人居多，素质高，周围大学老师居多，20-40岁年龄居多，小区别墅高端人士
不足
得房率不算太高，车位比较紧张。
杨彭怀
2020-04-23
特色
【轨道交通】步行1号线交院地铁站750米，有819，826，等公交车站
【小区户型】小区共81幢高层15幢别墅66幢两房78平三房101㎡106㎡126四房110㎡
【小区设施】小区有儿童乐园旁有喷泉小区外有篮球场小区共有车位1582个
【生活配套】本小区北门门口400米有大型菜场及小型超市，600米到达文鼎广场商业圈，2.5公里到三甲医院逸夫医院
不足
小区一期得房率较低二期三期楼间距小车位比较少。得房率较低，车位紧张，楼间距较近
鲁海波
2020-04-19
特色
【轨道交通】小区到1号线地铁口800米，到小区东边819公交站400米，小区到主干道龙眠大道500米
【小区户型】小区分3期开发，别墅和高层，主力户型79.101.106.小户型居多
【房屋品质】小区环境较好，万裕大品牌开发商，1期12年交房，2/3期16年交房，质量好、车库防水、高端小区
【居民素质】小区自住较多，环境优美，年轻人居多，素质高，周围大学老师居多，20-40岁年龄居多，小区别墅高端人士
不足
得房率不高 离金科较近 楼间距不远
潘静
2020-01-08
特色
【轨道交通】门口有819，809等公交线路，到市区城中都很方便。小区大门100米处一号线交院地铁站。
【小区户型】小区分为一期二期三期，其中78平，91平，101平，106平，113平为主力户型，小区都是高层.
【小区设施】小区的86栋前面急售一个直径5米的喷泉，81栋东边楼下是个儿童游乐场地，小区车位是1582个
【生活配套】小区300米吃有个大型菜市场 800米处到大型商圈文鼎广场 距离三甲医院逸夫医院四公里
【居民素质】小区自住较多，环境优美，年轻人居多，素质高，周围大学老师居多，20-40岁年龄居多，小区别墅高端人士
不足
得房率不算太高，车位比较紧张。
王冬
2020-01-11
特色
【轨道交通】小区出门步行500米处地铁一号线 可达南京主城区。另有多路公交车 819/806/817可达江宁万达
【小区户型】小区共81幢 高层15幢 别墅66幢 两房76平三房101㎡ 106㎡ 126四房110㎡
【生活配套】步行300米处有天正菜市场 中型商街 往北一公里内文鼎广场大型商超 目前是大学城唯一的商业综合体
【居民素质】小区自主户较多 环境好 年轻人偏多 素质高 小区周围大学生 老师较多。别墅居住一些高端人士和成功人士
不足
一期得房率较低，二期三期低楼层采光稍差点 楼间距小.车位不充足
时江川
2019-12-03
特色
【轨道交通】距交院地铁站600米，经6站到百家湖10站到南站，17站可到新街口，西门200米公交站 有6条公交线
【小区户型】本小区共分三期开发 别墅和高层都有 小区共81栋 76的两房 101.106.126的三房
【小区设施】小区有儿童乐园 旁有喷泉 小区外有篮球场 小区共有车位1582个
【生活配套】300米处天正有大型菜场 中型商街 往北一千米是文鼎广场 地铁一站路有逸夫医院，小区北面也有临街商业
不足
一期得房率较低 二期三期楼间距较小 二期三期小区比较新但也不满两年 税费会比较高
李陈
2020-04-10
南京合和致远
特色
【轨道交通】小区到一号线地铁交院站800米 小区东门200米处有公交站819.809
【小区户型】小区分3期开发，别墅和高层，主力户型79.101.106.小户型居多
【小区设施】小区有儿童乐园 旁有喷泉 小区外有篮球场 小区共有车位1582个
【生活配套】小区300米吃有个大型菜市场 800米处到大型商圈文鼎广场 距离三甲医院逸夫医院四公里
【居民素质】小区自住较多，环境优美，年轻人居多，素质高，周围大学老师居多，20-40岁年龄居多，小区别墅高端人士
不足
得房率不算太高，车位比较紧张。
赵益豪
2019-12-23
特色
【轨道交通】距交院地铁站600米，经6站到百家湖10站到南站，17站可到新街口，西门200米公交站 有6条公交线
【小区户型】小区共81幢 高层15幢 别墅66幢 两房78平三房101㎡ 106㎡ 126四房110㎡
【小区设施】小区有儿童乐园 旁有喷泉 小区外有篮球场 小区共有车位1582个
【生活配套】300米处天正有大型菜场 中型商街 往北一千米是文鼎广场 地铁一站路有逸夫医院，小区北面也有临街商业
不足
一期得房率较低 二期三期楼间距较小 二期三期小区比较新但也不满两年 税费会比较高
颜旭
2019-12-11
特色
【轨道交通】小区到1号线地铁口800米，到小区东边819公交站400米，小区到主干道龙眠大道500米
【小区户型】小区共81幢 高层15幢 别墅66幢 两房78平三房101㎡ 106㎡ 126四房110㎡
【房屋品质】小区环境较好，万裕大品牌开发商，1期12年交房，2/3期16年交房，质量好、车库防水、高端小区
【居民素质】小区自住较多，环境优美，年轻人居多，素质高，周围大学老师居多，20-40岁年龄居多，小区别墅高端人士
不足
得房率不高 离金科较近 楼间距不远
周晓东
2021-04-06
房天下
特色
【小区户型】小区共81幢高层15幢别墅66幢两房76平三房101㎡106㎡126四房110㎡
【小区设施】小区有儿童乐园旁有喷泉小区外有篮球场小区共有车位1582个
不足
得房率较低，车位紧张，楼间距较近。小区一期得房率较低二期三期楼间距小车位比较少
范瑶
2020-07-11
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线交院站800米，另有多路公交车819，817，806可直达江宁万达
【小区户型】小区共81幢 高层15幢 别墅66幢 两房78平三房101㎡ 106㎡ 126四房110㎡
【居民素质】小区自住人士较多，年轻人居多，素质高，小区周边老师大学生居多，20-40岁居多，小区别墅高端人士
不足
一期得房率不是很高，二期三期楼间距较小，底楼层采光一般
王超
2019-04-24
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交线300米，有10条公交线路经过。距金沙江路地铁站150米，五站可到达上海火车站。
【小区户型】本小区分为三期开发 主力户型分为79.. 94..101..109平方 采光特别好 入住率极高
【小区设施】小区内有娱乐设施供小朋友玩耍 还有一个大型花园 和凉亭 小区车位是人车分离的。
【生活配套】小区北面1000米有文鼎广场，是大学城唯一一个商业综合体。小区东面500处是地铁。
【房屋品质】本小区由恒大开发商操盘，靠近马路段有一排双层真空玻璃 ，隔音特别好。
不足
二期三期得房率低，车位比较少
王绍银
2018-11-18
特色
【轨道交通】小区出门步行500米处地铁一号线 可达南京主城区。另有多路公交车 819/806/817可达江宁万达
【小区户型】本小区分为3期开发 别墅和小高层 主力户型70 79 94 101 105平米 高楼层视野阔景色优美
【生活配套】步行300米处有天正菜市场 中型商街 往北一公里内文鼎广场大型商超 目前是大学城唯一的商业综合体
【居民素质】小区自主户较多 环境好 年轻人偏多 素质高 小区周围大学生 老师较多。别墅居住一些高端人士和成功人士
不足
一期得房率较低，二期三期低楼层采光稍差点 楼间距小.车位不充足
许传钊
2018-06-08
天发置业
特色
【轨道交通】距交院地铁站600米，经6站到百家湖10站到南站，17站可到新街口，西门200米公交站 有6条公交线
【小区户型】明星户型78 101 106，高层环境不错但楼间距一般 楼层较高所以中间楼层以下采光会受影响
【小区设施】小区有儿童乐园 旁有喷泉 小区外有篮球场 小区共有车位1582个
【生活配套】300米处天正有大型菜场 中型商街 往北一千米是文鼎广场 地铁一站路有逸夫医院，小区北面也有临街商业
不足
一期得房率较低 二期三期楼间距较小 二期三期小区比较新但也不满两年 税费会比较高
骆杨
2018-07-26
特色
【轨道交通】小区到1号线地铁口800米，到小区东边819公交站400米，小区到主干道龙眠大道500米
【小区户型】本小区共三期，别墅和高层都有，主要户型为79、101、106平，入住率较高，楼间距还好，小户型居多
【房屋品质】小区环境较好，万裕大品牌开发商，1期12年交房，2/3期16年交房，质量好、车库防水、高端小区
【居民素质】小区自住较多，环境优美，年轻人居多，素质高，周围大学老师居多，20-40岁年龄居多，小区别墅高端人士
不足
得房率不高 离金科较近 楼间距不远
孟璐
2018-10-19
特色
【轨道交通】小区到一号线地铁交院站800米 小区东门200米处有公交站819.809
【小区户型】本小区共分三期开发 别墅和高层都有 小区共81栋 76的两房 101.106.126的三房
【生活配套】小区300米吃有个大型菜市场 800米处到大型商圈文鼎广场 距离三甲医院逸夫医院四公里
【房屋品质】万裕大品牌开发商开发 小区有防水隔热板 还有防潮设施 1期12年交房 2.3期16年交房
不足
小区一期得房率较低 二期三期楼间距小 车位比较少
胡晓
2019-03-01
特色
【小区户型】小区分为三期，主力户型有78平， 101平、 106平、 126平、113平。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施 有直径5米的喷泉
总车位1582个
【生活配套】小区向东300米处有个大型的菜市场 向北400米处是大学城的商业综合体文鼎广场 吃喝玩乐一应俱全
不足
小区一期得房率不高 二三期楼间距相对较小 都不满两年
曾涛
2018-10-18
特色
【小区户型】小区分3期开发，别墅和高层，主力户型为79.101.106平，高层环境不错但是楼间距一般。
【生活配套】300米处有天正菜场，中型商街，往北1000米是文鼎广场，目前是大学城唯一的商业综合体
【居民素质】小区自住较多，环境优美，年轻人居多，素质高，小区周围大学老师居多，小区别墅里面都是高端人士
不足
一期得房率低，二期三期楼间距小。二期低楼层采光不足
