南湾营煦康苑解读
王正涛
2021-05-12
祥泰地产
特色
【小区户型】小区主推85平还有105平，户型方正，南北通透，户型方正，电梯一梯四户，爬楼单元一单元两户
【小区设施】公园在14栋还有11栋的中间，有健身器材，可以锻炼身体非常方便
不足
小区房龄老，环境较差有待改进，车位少，没有地下车库
杨宁
2020-12-26
特色
【轨道交通】出小区门口200米就是公交车站台，有5路、163路、141路等多条公交线路经过，方便居民乘坐。
【小区户型】该小区共计有19栋住宅，多层和小高层混合小区，多层6层到顶，小高层11层。房屋面积有45、65平方。
【小区设施】小区内有健身器材小广场，配有凉亭，长椅等设施，方便居民朋友健身休闲。
【生活配套】小区门口就的南湾营菜场和超市、餐饮店等等，居民朋友可以在这里购买到日常生活所需。
【居民素质】本地人居民居多，各年龄阶段的人都有。小区周围配套设施齐全，交通方便，租房的人比较多。
不足
成熟小区，停车位紧张，居民停车不便。
阮大亮
2020-12-04
特色
【轨道交通】出小区门200米设有公交站台，有163路、5路142路、 141路等。
【小区户型】小区一共有十九栋，其中有电梯多层两种，电梯总高11层，多层总高6层，户型为65平、43平、 85
【小区设施】小区有老年人健身设施，还配有凉享，长椅等设施，业主可以在闲暇之余休息娱乐。
不足
小区年代比较长 ，租客多，所以车位比较紧张，小区人员复杂。
张龙
2021-06-01
特色
【轨道交通】出小区门200米设有公交站台，有163路，5路，142路，141路等。
【小区户型】小区一共有十九栋，其中有电梯多层两种，电梯总高11层，多层总高6层，户型为65平，43平，85平。
【小区设施】小区有老年人健身设施，还配有凉席，长椅等设施，业主可以在闲暇之余休息娱乐。
【生活配套】小区门口200米就是南湾营菜场和苏果超市，水果店餐饮等大型商户。
不足
车位较紧张，小区人员复杂，多数为外来租客。
谢平英
2020-11-18
特色
【轨道交通】小区大门口向西60米有公交站，所有公交都途径地铁5路通往新街口，141路通往南京站
【小区户型】小区一共19栋，楼间距20米，两房朝南，南北通透小区位置在百水桥南路和马高路交叉路口
【小区设施】小区有活动协会还有运动器材以及儿童滑梯等娱乐设施
【房屋品质】开发商是老牌开发商商贸小区质量很有保障
不足
小区停车位紧张小区面积少
戴超
2021-05-12
特色
【小区户型】小区主推105大三室 南北通透 均为一梯四户 适合改善需求
【小区设施】小区进门 10栋前 有小孩老人活动娱乐区域 娱乐设施100平左右 是个晚上休闲乘凉的好去处
【居民素质】小区主要以老人小孩为主 老人带小孩 小区氛围浓厚
不足
停车位较少 绿化较少
殷永欣
2020-12-06
特色
【轨道交通】出小区门200米设有公交站台，有163路、5路142路、 141路等。
【小区户型】小区一共有十九栋，其中有电梯多层两种，电梯总高11层，多层总高6层，户型为65平、43平和85平。
【小区设施】小区有老年人健身设施，还配有凉享，长椅等设施，业主可以在闲暇之余休息娱乐。
不足
小区年代比较长 ，住客多，所以车位比较紧张，小区人员复杂，多数为外来租客。
余意
2020-12-03
特色
【轨道交通】出小区门200米设有公交站台，有163路、5路142路、 141路等。
【小区户型】小区一共有十九栋，其中有电梯多层两种，电梯总高11层，多层总高6层，户型为65平、43平、 85平
【小区设施】小区有老年人健身设施，还配有凉享，长椅等设施，业主可以在闲暇之余休息娱乐。
不足
车位较紧张，小区人员复杂，多数为外来租客。
王锴
2020-12-03
特色
【轨道交通】出小区门200米设有公交站台，有163路、5路142路、 141路等141路等
【小区户型】小区一共有十九栋，其中有电梯多层两种，电梯总高11层，多层总高6层层，多层总高6层
【小区设施】小区有老年人健身设施，还配有凉享，长椅等设施，业主可以在闲暇之余休息主可以在闲暇之余休息
不足
不足小区年代比较长 ，住客多，所以车位比较紧张，小区人员复杂，多数为外来租客。
许园凯
2020-09-21
特色
【轨道交通】出小区门200米设有公交站台，有163路、5路、142路、141路等。
【小区户型】小区一共有十九栋，其中有电梯多层两种，电梯总高11层，多层总高6层，户型为65平、43平、85平。
【小区设施】小区有老年人健身设施，还配有凉亭，长椅等设施，业主可以在闲暇之余休息娱乐。
不足
小区年代比较长，住客多，所以车位比较紧张，小区人员复杂，多数为外来租客。
闵浩良
2019-12-09
中诺地产
特色
【轨道交通】小区南门向南30米就是公交站，途径5路直达新街口，141路，163路，164路直达马群。
【小区户型】小区一共19栋，客户比较倾向于65的两房和85的三房。
【小区设施】小区有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，小学 幼儿园就在对面 生活方便
【居民素质】租户与住家户成正比，年龄成次均在40岁左右，人员流动多，邻里关系不是很到位，忙于工作，很难接触。
不足
小区目前车位较紧张，需要物业有待后续提升
马江南
2020-01-10
特色
【轨道交通】小区南门向南30米就是公交站，途径5路直达新街口，141路163路164路直
达马群。
【小区户型】小区一共19栋， 客户比较倾向于65的两房和85的三房。
【小区设施】小区有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场小区门前200米就设有公交站台，小学幼
儿园就在对面生活方便
【居民素质】租户与住家户成正比，年龄成次均在40岁左右，人员流动多，邻里关系不是很到
位，忙于工作，很难接触。
不足
小区目前车位较紧张需要物业有待后续提开
贾跃飞
2020-03-22
特色
【轨道交通】出小区门口200米就有公交站台 可乘坐5路 141 143 163路到马群地铁口 交通十分便利
【小区户型】小区为多层6楼和小高层11楼组成。1-4栋在小区外面菜场上面
【小区设施】小区有老人活动协会 还有运动器材以及儿童滑梯翘板等
【生活配套】小区门口就是菜市场 旁边就是大超市 生活配套齐全
不足
小区车位不是太足 比较拥挤
陈成成
2020-05-01
特色
【轨道交通】小区出门150米处，有公交站台，5.141.142.163.164公交直达马群。
【小区户型】小区主推65平的两室一厅和85平三室一厅，65平为刚需，85平改善，楼间距大，采光比较好
【生活配套】小区出门就是菜市场，还有大超市，生活配套齐全
不足
车位紧张，供不应求。
账号已注销
2020-04-10
特色
【小区户型】小区一共19幢 主推65的两房和85的三房 楼间距大 采光比较好
【小区设施】小区有活动协会 还有运动器材 以及儿童滑梯 等娱乐设施
【房屋品质】开发商是老牌开发商 商贸 小区质量很有保障
不足
小区目前车位比较紧张
王硕
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区150米处有公交站台，141 142 163 5 164 公交直达马群，141可到市区
【小区户型】小区为多层6楼和小高层11层组成！1-4栋在小区在外面菜市场上面，65平为刚需，85为改善。
【居民素质】小区人气很旺，居民素质很好，其乐融融，很和谐！！！
不足
小区车位紧张，需要物业有待后续提升
账号已注销
2019-11-26
特色
【轨道交通】距马群地铁口1000米，门口10米公交站台5路 163路 164路 141路 142路 312路等
【小区户型】65平两房和85三房，高层靠小区北边 ，低层靠小区南边，采光好
【房屋品质】小区是2018年交付的，很多为简装 中装 品质好
不足
小区环境差点，配套差点
陈国韬
2019-03-13
特色
【小区户型】小区楼栋户型分为2梯4户，南北通透。88平方为三室两南一北适合改善需求
【小区设施】小区中心有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，小学 幼儿园就在对面 生活方便
不足
小区外来租客比较多车位紧张 不过适合未来投 资 没有其他不足的
夏佩文
2019-01-12
特色
【小区户型】小区楼栋户型分为2梯4户，南北通透。88平方为三室两南一北适合改善需求
【小区设施】小区中心有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，小学 幼儿园就在对面 生活方便
不足
小区外来租客比较多适合未来投 资 没有其他不足的
黄乐乐
2018-10-16
特色
【轨道交通】小区南门向南30米就是公交站，途径5路直达新街口，141路，163路，164路直达马群。
【小区户型】小区总共20栋，分别为6楼多层和11楼电梯房，有单独三栋在小区外，户型以65平和85平户型为主。
【小区设施】小区中心有500平花园广场，还有健身、娱乐设施，方便业主休闲娱乐，还配有地上停车位仅需500一年。
【生活配套】小区门口向东50米就是南湾营菜市场和华润万家超市，300米还有社区医院。
不足
小区租较多，人流量大，车位不足
