恒大绿洲解读
谭伊丽
2020-07-25
特色
【轨道交通】近地铁三号线五百米，门口有公交车站，诚信大道距离两百米正建地铁五号线，，
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推小户型两室两厅，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率很高，南园有娱乐设施，好多好朋友在那玩
【生活配套】门口有公交车站，附近五百米有苏果超市，公园啊夜市等等，，
【房屋品质】恒大操盘02年统一装修，装修标准1500平米近马路一排都是双层玻璃，能有隔音
不足
地面车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
卞强
2020-06-15
特色
【轨道交通】公交站有821，距离站牌50米左右，距离诚信大道地铁口有1.7公里，到南京南站换乘S1,S2,1号线
【小区户型】小区共19幢1-3幢为总高31的高层4-19幢为9-11楼小高层小区主打户型为90平和140平
【其他描述】金碧物业，物业费每平1.6元物业服务比较好
【生活配套】1公里内有殷巷农贸市场与银行。距离苏果超市与优尚天地电影院，离同仁医院2公里\r\n2公里的路程
【房屋品质】由大开发商恒大操盘.09年交付一期.一期为11楼小高层住宅分别由精装修和毛坯交付.
不足
物业严谨，外人进入麻烦，车位较少，停车麻烦，总价过高，离地铁口1公里
郑翠翠
2021-03-06
易居好房
特色
【轨道交通】距离地铁五号线前庄路站500米，三号线诚信大道站1.8公里，小区门口就有公交站台
【小区设施】小区中心有个会所里面有健身房和游泳池，南区18栋楼下有儿童滑梯，跷跷板，等设施
【房屋品质】小区由恒大开发商操盘，于09年开始叫交付，交付的是总高11层的小高层，分别有精装和毛坯分别组成
不足
小区内部车位不足，不能满足业主需求
刘杰
2020-09-19
宁云地产
特色
【轨道交通】小区门口就有一个公交站台 500米有地铁五号线前庄路站 离三号线诚信大道站约1.9公里
【小区户型】两房户型，户型主卧带大飘窗，客厅大且带阳台，且都是小高层，楼间距大，采光好，且采光充足。
【小区设施】小区中心有个大的景观湖晚上可以散散步，小区内有 健身房 游泳池 在18栋楼下有儿童娱乐设施
【生活配套】小区自带一条商业街出门就是菜市场 超市 银行 距离金鹰 景枫大约2公里的路程 离同仁医院也比较近
不足
小区内部车位紧张 不能满足业主停放需求
王洁
2020-09-04
益屋不动产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，离地铁三号线很近，门口还在建地铁五号线，交通非常方便。
【小区户型】两房户型，户型主卧带大飘窗，客厅大且带阳台，且都是小高层，楼间距大，采光好，且采光充足。
【小区设施】小区自带花园，凉亭以及人工湖，小区有自己的会所，方便业主健身，游泳等，小区总共有19栋
【生活配套】1.小区门口自带菜场，附近不远有大型苏果超市，银行，农贸市场，电影院，同仁医院等，非常方便。
不足
大户型部分房源采光可能会差一点。
陈泽
2020-11-02
特色
【小区户型】小区总共19栋，分南北苑，南面有三栋小高层，北苑有13栋小高层，三栋高层，主两房90平小高层
【其他描述】金碧物业，物业费每平1.6元物业服务比较好
【房屋品质】由大开发商恒大操盘.09年交付一期.一期为11楼小高层住宅分别由精装修和毛坯交付.
不足
绿植太多了，车位有点少
佘吉元
2020-09-03
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推小户型两室两厅，适合改善需求
【生活配套】1公里内有殷巷农贸市场与银行。距离苏果超市与优尚天地电影院，离同仁医院2公里
2公里的路程
【居民素质】大多数都是自住居家，少数出租的也都是住家的，小孩占有20%，年轻人60%，老年人20%
不足
小区车位相对緊张，不能满足业主停放，大门口马路停车过多，上下班高峰期相对比较拥挤
账号已注销
2020-06-22
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交，地铁3号线，开通在即的地铁5号线也在门口
【小区户型】恒大绿洲分南北园，北园1-16栋，其中1-3栋为总高31层，4-15栋总高11层。
南园17-19栋
【小区设施】小区内部有景观河，绿植覆盖率很高，儿童游乐设施齐全，茶余饭后休闲凉亭，绿植小道，呼吸大自然的气息
【生活配套】小区门口有超市，菜场，2公里内有大型购物中心，电影院，同仁医院
不足
绿植太多了，车位有点少
杨长城
2019-11-26
特色
【轨道交通】距诚信大道地铁站3号线1200米，5站到南京南，距1号线小龙湾站1000米。
【小区户型】小区均为一梯俩户，满背通透，主推大户型，130平三房俩厅俩卫生为主力户型，140平四房俩卫，适合改善
【小区设施】小区中心有900平的绿地，小区中心有一个大的景观湖，晚上可以跑跑步，散散步。
【生活配套】小区大门口有菜场，向南2公里有一个同仁医院
【房屋品质】大牌开发商恒大操盘，02年同意精装修交房装修标准1500元/平，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔噪音
不足
主要为大户型，不适合刚需客户
史正亮
2019-06-11
特色
【轨道交通】距离1.5公里三号线诚信大道地铁站.500米有地铁5号线前庄路站.小区大门西边有多条公交线路
【小区户型】小区均为一梯四户.南北通透.主推大户型.142平四房两厅两卫164平五房两厅两卫
【小区设施】小区中心有个会所里面有健身房.游泳池.绿化率50%.6栋南部，18栋楼下有儿童滑梯.跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区门有菜厂.超市.小吃店.快餐店.药房.1.5公里有苏果超市.3公里有南京同仁医院
【房屋品质】由大开发商恒大操盘.09年交付一期.一期为11楼小高层住宅分别由精装修和毛坯交付.
不足
车位不够.停车不是很方便.
周猛
2020-08-09
特色
【轨道交通】交通特别便利，出门就有公交车可以坐，步行1500米就有地铁三号线直达南京南站，南京火车站，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型得房子，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善
不足
车位有点小紧张，物业已经在改善
吕康
2018-12-20
特色
【小区户型】小区总共19栋，分南北苑，南面苑有3栋小高层，北苑13栋小高层，3栋高层主要是9平的两房
【其他描述】金碧物业，物业费每平1.6元 物业服务比较好
【生活配套】门口就是菜场，医院再小区南面一公里，超市在小区西边300米，同仁医院距离小区两公里
【居民素质】大多数都是自住居家，少数出租也是居家，年轻人占60%
不足
车位暂时比较紧张，小户型比较少，房屋总价比较高，门口车辆比较多，临时停车比较麻烦
马修林
2019-04-30
特色
【轨道交通】小区门口50米处设有821路公交站牌，距离诚信大道地铁站1200米，距离在建5号线前庄路站100米。
【小区户型】小区均为一梯四户，89平两房为小区主力户型，是刚需客户的首选，141平四房两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心位置设有三个人工湖及多处凉亭，小区内有儿童滑梯，秋千等娱乐设施，小区内设地下车库，车位充足
不足
品质小区，周边上班族喜欢在这个小区租房居住，所以租客较多。
胡世军
2019-06-24
特色
【轨道交通】距三号线诚信大道站约1.9公里，北门外有821路公交站台，从同仁医院途径双龙大道，小龙湾，到达河定桥
【小区户型】1~3栋33层，4~19栋11层，有90平二房，128、140、150平三房，140、166平四房
【生活配套】有15个左右的商铺，基本的蔬菜，鱼肉和一些简单的海产品都可以买到，距苏果购物超市1.3公里
不足
车位不够用，夜晚可以停小区门口马路边
注销账号
2018-12-20
特色
【轨道交通】距离三号线诚信大道地铁口2000米，此站可到南京南站换乘中心，五号线前庄路站，与三号线诚信大道交接。
【小区户型】恒大绿洲1栋到3栋是2梯4户，其余均为1梯4户，除90平为朝南，其他的房子都是南北通透，适合改善。
不足
物业严谨，外人进入麻烦，车位较少，停车麻烦，总价过高，离地铁口1公里
张广宗
2018-12-20
特色
【轨道交通】公交站有821，距离站牌50米左右，距离诚信大道地铁口有1.7公里，到南京南站换乘S1,S2,1号线
【其他描述】物业公司：金碧物业有限公司
物业费：1.6元/月•平米
不足
小区车位不多 ，产权车位更少 ，停车需要租，有时候不一定能租到
汲敬伟
2018-12-20
吉鸿合
特色
【轨道交通】多路公交车，距诚信大道地铁口1公里，距五号线前庄路站150米
【小区户型】小区户型方正，楼间距较好，采光充足，小区一共19栋，分南区北区
【小区设施】小区里面有地下停车场，健身会所，居民健身场地等等，环境舒适
【居民素质】小区住户大多是自住人口，租户较少，居民素质高
不足
小区常住人口较多，车位紧张
张婷婷
2018-12-20
特色
【小区户型】小区总共19栋，分南北苑，南面有三栋小高层，北苑有13栋小高层，三栋高层，主两房90平小高层。
【生活配套】1公里内有殷巷农贸市场与银行，距离苏果超市与优尚天地电影院，离同仁医院2公里的路程
【居民素质】小区租住比例大概在3:7 70%是自住的本地居民，30%是租户在周边的上班族
不足
小区内部车位紧张，五号线还未开通，距离三号线诚信大道大概1公里。。
潘水友
2017-03-30
特色
【小区户型】小区总共19栋、分南北苑，南面有3栋小高层，北园有13栋小高层，3栋高层，主
2房90平米小高层
【生活配套】1公里内有殷巷农贸市场与银行。距离苏果超市与优尚天地电影院，离同仁医院2公里
2公里的路程
【居民素质】大多数都是自住居家，少数出租的也都是住家的，小孩占有20%，年轻人60%，老年人20%
不足
小区车位相对緊张，不能满足业主停放，大门口马路停车过多，上下班高峰期相对比较拥挤
周艳
2018-06-24
特色
【小区户型】小区面积89平至350平，主要为两房，三房，四房，内有人工湖，环境佳，楼间距大，采光好。户型差
【其他描述】金碧物业，物业费1.6元每平，物业管理较好，业主信赖
【小区设施】车位充足，内有人工湖，小孩娱乐设施，业主便利
【生活配套】到五号线地铁口500米，门口即时菜场，生活出行便利，医院在小区南边1公里，超市在小区西边300米
不足
小户型房子少，房屋总价高
