小区绿化面积较大，绿化率在45%左右，小区内有各种花草，物业浇水和修剪都比较及时，道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内的活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，小区道路干净，整体环境比较美观。

小区是小高层、高层住宅，容积率为2.14左右；采用西班牙艺术设计，建筑整体风格简洁大方，隔音、防水效果好；该小区于2011年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。

小区是小高层、高层住宅，容积率为2.14左右，总户数约1605户。小区户型多样，1-6居室均有，主推户型是面积为99㎡左右的3居室。小区楼栋间距适中，南北通透，居住舒适。

小区目前有6个出入口，分别是北门、东门、东北门、东南门、西北1门和1个停车场，其中西北1门暂不可通行，停车场出入口仅供车辆通行，靠近和燕路，北门、东门、东北门、东南门4个出入口人车均可通行，自驾出行比较方便。小区可用出入口较多，居民出入小区比较便利。

物业的保洁人员经常会进行大扫除，小区环境干净整洁，居住舒适度较高；小区内的物业工作人员充足，随叫随到，有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，有助于美化环境；物业工作人员对于老旧的健身设施能够及时维修，小区内装有摄像头保护居民安全，服务质量较好。

小区安保人员配备比较充足，每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区每个单元楼都有门禁，需持门禁卡进入；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，小区居民可放心在此居住。

小区距彩虹广场购物中心约801m，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区916m左右有沃尔玛(广鼎店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约382m有联都超市(晓庄店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区1.7km左右有江苏省中西医结合医院，是一家三甲医院，居民就医便利；距离小区大约647m有长营村社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区326m左右有益丰大药房(晓庄店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区322m左右有和燕菜场，各类蔬菜、水果品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区311m左右有南京银行(和燕路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区328m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约2.2km处有南京市玄武区人民政府红山办事处，居民有问题可以得到及时解决；距离小区1.6km左右有言和路健康主题公园，风景优美，居民可以来此散步游玩；距小区2.6km左右有金隆图书馆红山街道分馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区294m左右的君悦KTV(幕府东路)唱歌放松；距小区892m左右有金吉鸟健身(迈皋桥店)，居民可以来健身娱乐；距小区928m左右有禅舞瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

本小区户型较多，对于预算较少的年轻人群来说，可以选择面积为50㎡左右的1居室，与小区的其他户型相比房价更低一些，经济压力较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为234㎡的6居室，每个人有自己的房间，能保护每个家庭成员的隐私，多余房间可做书房或衣帽间，居住更舒适。

小区周边学校较多，陪读加长或者在学校上班的老师需要购买本小区的房屋，业主可以将出售对象定位到有孩子的家庭或老师，一般可以提高出售率；建议业主对房屋内适当进行装修后再出售，提高居住舒适度，一定程度上能够吸引购房者，加快出售速度。

对于预算较少的单身租房人士，可以选择面积约为50㎡的1居室，房租相对较低，或者合租面积为234㎡左右的6居室，租金压力相对较小；对于预算较多的租房人士，可以选择整租面积为234㎡左右的6居室，方便给家庭成员留出独立的空间。

业主出售的房屋面积较大时，可以先把房屋做一下隔断，以合租的方式出租房屋，预算不多的租客会更容易接受，提高出租效率；本小区的停车位不充足，居民停车不方便，要出租的房屋如带有停车位，可以附带停车位一起出租，能够更快的出租。

本小区的周边配套比较完善，交通便利，离商场较近，年轻人休闲购物比较便利，距离和燕菜场很近，交通路线较多，老人早上买菜比较方便，日常生活便利；小区的物业人员服务较好，小区环境和花草都整理的比较好，居住环境比较舒适。

小区的自住居民较多，人口流动少，不复杂，业主相处时间较长，居住氛围浓厚；小区内50㎡左右的1居室等面积小的房屋住户一般为附近的普通上班族，面积较大的房屋业主一般是收入较高的高管或境外人士在此居住，整体素质较高。