- 香格里拉东苑
- 48558 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大光路55号
- 江苏金大地房地产开发有限责任公司
- 银城物业管理有限公司
小区概述
- 香格里拉东苑小区位于秦淮区大光路板块，由江苏金大地房地产开发有限责任公司开发，于2015年竣工，小区楼龄较新。小区共有12栋楼，由小高层、高层组成，容积率为2.35。小区户型面积有90㎡-220㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。小区靠近夫子庙地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.6km有夫子庙地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 于2015年竣工，小区楼龄较新。
缺点- 小区靠近大光路，有噪音影响；
- 距离小区约536m有胖子再生资源回收站，有环境影响。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
330米
步行至地铁
144个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约1.6km有夫子庙地铁站，途经地铁3号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约134m有解放南路南公交站，该站停靠4路、7路、27路等公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约201m有大光路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.7
小学
8.7
初中
8.9
77个
附近幼儿园
49个
附近小学
40个
附近初中
距离小区约160m有南京艺华幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约12m有大光路小学，该小学是公立小学。距离小区约442m有南京航空航天大学附属初级中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.2
新旧程度
8.9
停车便捷
8.1
物业服务
8.9
环境概况
小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由褐色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有12栋楼，由小高层、高层组成，容积率为2.35。小区户型面积有90㎡-220㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口，西北2门、西南门、北门、停车场、地上停车场、东门、地下停车场。西北2门靠近5幢。西南门靠近9幢。北门仅行人出入。停车场靠近荣记潮汕火锅。地上停车场、地下停车场靠近7幢。东门靠近大光路菜场。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 552户
绿化率
- 59.0%
容积率
- 2.35
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 江苏金大地物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共250车位
- 地下250个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月，地下230.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
3个
购物中心
暂无
商场
124个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区668m左右有龙蟠汇购物中心，居民可到此处购物。距离小区84m左右有聚丰生活超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区94m左右有荣记潮汕火锅(大光路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.8km左右有中国人民解放军东部战区总医院(秦淮医疗区)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区577m左右有大光路象房村社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区105m左右有大光路菜场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区87m左右有招商银行(大光路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区198m左右有中国移动通信(大光路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约863m有东水关遗址公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约220m有大光路派出所户政业务受理室，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约515m有中影国际影城(际华广场店)，方便居民看电影。距离小区约152m有足行天下(大光路店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约293m有金吉鸟健身(大光路店)，方便居民健身锻炼。
香格里拉东苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
53817元/㎡
0.05%
04-21
53406元/㎡
0.76%
04-28
52394元/㎡
1.89%
05-05
50890元/㎡
2.87%
05-12
49801元/㎡
2.14%
05-19
49174元/㎡
1.26%
05-26
48894元/㎡
0.57%
06-02
49026元/㎡
0.27%
06-09
49013元/㎡
0.03%
06-16
48882元/㎡
0.27%
06-23
48718元/㎡
0.34%
06-30
48558元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
54504元/㎡
5.7%
2023-09
54375元/㎡
5.38%
2023-10
53949元/㎡
6.96%
2023-11
53711元/㎡
5.15%
2023-12
52560元/㎡
6.63%
2024-01
51789元/㎡
7.99%
2024-02
51039元/㎡
8.18%
2024-03
52700元/㎡
4.87%
2024-04
53255元/㎡
4.2%
2024-05
48909元/㎡
13.14%
2024-06
48718元/㎡
12.74%
2024-07
48558元/㎡
11.02%
香格里拉东苑问答
香格里拉东苑周边小区房源
香格里拉东苑同区域房源推荐
