小区整体环境优美，拥有较高的居住品质，花草缤纷，乔灌草结合，紧密种植，各种搭配，层次分明，每到春季，鲜花盛开芳香四溢，空气清新，人文气息与自然景观完美融合，给人以自然舒适的感觉。

小区外立面为中式风格，讲究整体的对称与简洁，米色和红色涂料为外立面主要材质，整体外观大气简单。小区房龄较新，外立面保持程度较好。不存在明显脱落、掉色现象。

户型建筑面积在52-139平方米之间，跨度较大，有2房、3房和4房户型。具体为：52-91㎡的两房户型、112-121㎡的三房户型和122-139㎡的四房户型。

小区一共有三个出入口，允许人车通行。小区出入口处设有门禁，门禁方式为刷卡以及保安识别，在进门处实行人车分流，能够有效保障居民安全。

小区门口设置门禁，为居民打造了一个较舒适的居住环境。在卫生保洁方面，每天有保洁阿姨进行巡逻打扫，主要工作是倒垃圾、更换垃圾桶和清扫路面。在景观、设施维护方面，小区对绿植、水景、公共设施维护情况一般，定期对景观进行修剪维护，保养维护程度一般，没有绿色植物枯萎的情况出现。

小区配有保安负责24小时治安管理。小区并未与110联网，如果有偷盗情况发生，需要居民自己打电话和警方联系。

1、新世界百货距离小区2.4千米，南京新世界百货位于南京市玄武区珠江路，珠江路是南京最繁华的商业街之一，也是知名的电子产品商业街和IT行业聚集地。 2、金鹰国际购物中心距离小区2.6千米，金鹰国际集团，于1992年归国创立，是南京市首家批准成立的大型多元化外资企业集团，目前总营业额超过50亿元人民币，员工总数逾万人。

1、东南大学附属中大医院距离小区3.6千米，东南大学附属中大医院始建于1935年，经过80年的发展，现已成为集医疗、教学、科研为一体的大型综合性教学医院， 2、江苏省人民医院距离小区4.3千米，江苏省人民医院又名暨南京医科大学第一附属医院、江苏省红十字医院。国家重点学科1个，为心血管病学科；国家临床重点专科建设单位18个。

1、南京银行和ATM机在小区60米处，无论是存取款、理财还是办卡，居民都能够十分便捷的办理。 2、花悦在小区700米处，花店内花卉品种繁多，价格合理。 3、宁供太平门在小区200米处，菜市场内品种繁多，价格合理，方便居民采购。

1、玄武湖公园距离小区2.3千米，玄武湖公园位于南京市玄武区，是中国最大的皇家园林湖泊，也是中国仅存的江南皇家园林和江南地区最大的城内公园，被誉为“金陵明珠”，现为国家重点公园、国家AAAA级旅游景区。 2、南京中山植物园距离小区2千米，南京中山植物园位于南京市玄武区钟山风景名胜区内，又称江苏省中国科学院植物研究所，是中国第一座国立植物园。

1、网鱼网咖在小区1.7千米处，规模较大，电脑设施较好，整体环境大气简洁，适合有上网需求的居民前往。 2、达美影城距离小区800米，装修大气，放映设备良好，适合约上三两好友，于闲暇时光一起看电影，陶冶情趣，促进亲友间交流，在忙碌的生活中放松自我。

1、52-91㎡的两房户型适合30-40岁白领人士等刚需群体购买，高层通风采光好，总价相对较低，经济实惠，可以作为过渡房购买，适合经济基础一般的工作者。 2、112-121㎡的三房户型中高层适合三口之家购买，整体房型通风采光好，不喧闹，合适孩子学习。 3、122-139的四房户型适合与老人孩子同住的大家庭，有着较大的生活空间，居住起来宽敞不拥挤，适合人口较多的大家庭。

1、小区的位置、楼层、装修、户型是影响房屋出售价格的主要因素，一般位置较好、楼层低、装修好、户型正的房屋售价会比较高。 2、楼栋位置和楼层位置是影响房屋价格的主要因素，靠近小区出入口的中高层户型可以适当提高出售价格。 3、业主在定价的时候，应该充分考虑到不同人群对房屋面积和楼层的要求，从而定出一个较为合理的价格。

1、52-91㎡的二房户型适合新婚夫妻或者单身人士，房屋建筑面积小，价格较为合适减轻负担。活动空间也较为合理，能够充分利用空间。 2、112-139㎡的三房户型或者四房户型的房子适合家中有儿童的租房者。两房的户型使得父母与孩子有单独的居住卧室，能够有充足的私人空间与活动空间。

影响租金价格的主要因素是房源的多少、楼层的位置和装修的好坏。小区业主应结合自身房屋的情况以及周边小区的情况，给出一个合理的定价。 1、租房者较为看重房租的高低、装修的情况和楼层位置，业主朋友们不可仅凭某一优势而忽略房屋自身的缺点，而应该综合考虑，定价合理。 2、建议维护好家用电器和水电燃气等，尽量保证房屋的价值，空置时期的水电燃气费缴纳清楚、房屋打扫干净后再出租。

1、环境清幽，空气清新，小区树木成荫，适合夏季避暑，亦或是饭后漫步欣赏小区风景，都能给忙碌的生活带来一丝惬意和放松。 2、外立面颜色红白相间，整体外观整洁大气，赏心悦目。

小区居民以自住为主，主要为三口之家和老人，居民素质较高，人员流动性较低。

小区业租户不多，租赁活动较不频繁。30~35岁左右的上班人群为主要租户人群。他们选择租住在此的主要原因为： 1、太平门公交车站距离小区80米，出行便利，方便上下班，在一定程度上提高工作效率。 2、小区周边配套较为完善，能够满足居民基本的购物需求，新世界百货距离小区2.4千米。 3、小区附近教育资源丰富，有着师资力量雄厚、教学质量高的小营小学，居住在本小区可为孩子入学提供较好选择。