瀛洲湾解读
胡红松
2017-04-24
宁云地产
特色
【小区户型】一梯两户，南北通透，两房主要有84平、97平，三房是146平的超大户型。
不足
小区内电梯房只有两栋，97平的户型卫生间没窗户。目前小区内车位比较紧张。
胡鹤鹏
2021-10-15
利众置业
特色
【小区户型】瀛洲湾花园一共23栋，1、2栋是沿街门面店铺，其他为住宅楼，15、16栋为电梯房，其余都是多层住宅
【其他描述】小区对面十米是706764（可至市区）812公交站台812路可转地铁1号线双龙大道地铁站口
【小区设施】小区内部有游乐设施，可满足儿童日常玩耍嬉戏要求
【生活配套】金盛路上生活配套商店丰富，往岔路口还有大型世纪联华超市，顾家百货等
不足
没有自带幼儿园，停车位紧张
王宝玉
2021-02-26
特色
【轨道交通】小区交通还是比较方便的，小区门口有公交站台，距离地铁一号线有1.5公里。
【小区户型】瀛洲湾花园一共23栋，1.2栋为沿街门面店铺，其他为住宅楼，15、16栋为电梯房，其他都是多层住宅。
【小区设施】小区设施比较完善，小区中间有个大平台，上面有一些运动器材，可以供业主使用，停车位有地上和地下。
【生活配套】小区生活配套比较齐全，距离东山社区医院大概有1.2公里，旁边有苏果超市，娱乐场所应有尽有
不足
小区的停车位相对比较紧张，需要到物业排号登记。
雷兵
2021-08-17
特色
【轨道交通】地铁出行不是很方便，离地铁1号线双龙大道站3公里距离。公交站台就是小区门口 。
【小区户型】小区两栋电梯房，其中以97平左右两房为主，多层分为84平左右两房、105平左右两房或者小三房。
【小区设施】里面有一个小花园，小花园上有凉亭和运动设施。小区东边有一座桥可以步行上秦淮河去散步。
【生活配套】小区门口向北50米有金盛路菜场，苏果超市，买菜购物非常方便，东边秦淮河逛逛带，晚上跑步运动氛围好。
不足
小区无人车分流，车道相对窄一些。
张继霞
2020-07-13
天佑房产
特色
【轨道交通】公交706、764直达市区和地铁，812直通东山和一号线双龙大道站，交通很发达方便。
【小区户型】瀛洲湾花园一共23栋，1、2栋是沿街门面店铺，其他为住宅楼，15、16栋为电梯房，其余都是多层住宅。
【小区设施】小区基础设施完善，有一个大平台，上面运动器材还有凉亭，供业主使用。停车位有地上和地下，车位充足。
【生活配套】瀛洲湾花园周围配套成熟，世纪联华和苏果超市还有顾家百货，金盛路餐饮一条街，生活很方便。
不足
房龄是2004年和以后的，稍微有点老。没有人车分流。
王绪权
2021-02-27
特色
【轨道交通】瀛洲湾小区门口有公交站台706.764.812路公交车可以到市第一医院(老门东)和双龙大道地铁口
【小区户型】一梯两户80-147平两房80多平两房朝南140平大三房两房朝南一房朝北。有两栋电梯房。
【小区设施】瀛洲湾花园里面有一个小花园，小花园上有凉亭和运动设施。小区东边有一座桥可以步行上秦淮河去散步。
不足
小区车位紧张，小区环境一般，物业管理不到位。
胡凯
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台706.764.812路公交车，可直达双龙大道地铁口，出行便利
【小区户型】小区共23栋，1058户，多才能均为一梯两户，84平左右均为两房，147平左右为大三房，电梯房共2栋
【小区设施】小区内部有游乐设施，可满足儿童日常玩耍嬉戏要求
【生活配套】周边有苏果超市，明月港湾菜场，门口有酒店和各类餐饮小吃，琴行培训机构，生活便利，出行无忧
【房屋品质】房子是2006年交付的，北面一部分为拆迁安置房，品质还不错，无外墙渗水的问题也没有外墙墙皮脱落的现象
不足
小区车位紧张，小区环境管理不到位，普遍多层无电梯，高楼层老人上下较不便利
潘勇
2021-04-03
我爱我家
特色
【轨道交通】小区大门口有公交站台，706.764通往市区方向，812可以直达双龙大道地铁口。
【小区户型】小区一共23幢楼，其中15.16为电梯房，其他为多层。
【小区设施】小区设施齐全，儿童游乐设施在地下车库的平台上，也有凉亭，和运动设施。
不足
小区不足的地方是车位比较紧张。
贺利平
2020-11-02
壹家房产
特色
【轨道交通】出门就是多路公交车，到地铁站有2公里
【小区户型】小区共23栋房子，小区小规划好 有两栋高层，其他都是多层
【小区设施】小区有娱乐设施，小朋友娱乐场所
【生活配套】生活交通方便 超市，银行 菜场都在边上，不需要跑很远
不足
小区楼龄老，以后10多年，不过外观还算新
邵爱伟
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区对面十米是706 764（可市区）812公交站台812路可转地铁1号线双龙大道地铁站口。
【小区户型】小区共23幢，1058户，多层都为一梯两户，主力户型84平 95平两房，105平三房，电梯房只有两幢
【小区设施】小区内配备停车位，有位置有篮球场，网球场，等娱乐设施
【生活配套】小区门口100米超市，银行，饭店，琴行等生活设施齐全，成熟商圈，生活方便。
【居民素质】本小区租住比15%左右，租户少，业主都是以白领居多，邻里和睦，氛围融洽
不足
没有自带幼儿园，停车位紧张
刘亚男
2020-06-15
特色
【轨道交通】小区门口有706.764.812，可直达双龙大道地铁口，出行很便利
【小区户型】小区共23栋，1058户，多层均为一梯两户，84.97平均为两房，147平的大三房，电梯房总共有两栋
【小区设施】小区内部有游乐设施，可满足日常儿童游玩的需要
【生活配套】周边有苏果便利超市，明月港湾菜场，门口有酒店和各类餐饮小吃，琴行培训机构，生活便利，出行无忧
【房屋品质】房子是2006年交付的，北面一部分为拆迁房，品质还不错，无外墙渗水的问题，也没有外墙墙皮脱落开裂的。
不足
小区只有两栋电梯房，车位紧张，上下班交通略微拥堵
宋松洋
2021-01-28
我爱我家
特色
【小区户型】两房三房南北通透户型
【生活配套】岔路口菜市场，苏果超市距离500米，购房方便，秦淮河风光带距离小区50米，饭后散步空气好
不足
小区离地铁口较远，有两栋拆迁房
倪鹏杰
2020-06-13
天佑房产
特色
【轨道交通】公交706 764 812可到达岔路口地铁站，后期5号线可选择东山香樟园站，开车的话往北转双麒路
【小区户型】小区总共23栋，只有15、16栋是带电梯高层，其余都是多层，主打小户型84-95平两房。
【生活配套】金盛路上生活配套商店丰富，往岔路口还有 大型世纪联华超市，顾家百货等
【房屋品质】小区2006年交付的，北边一排多是拆迁安置，总体房屋质量还不错。
不足
目前位置离岔路口有点距离，有电瓶车会比较方便。
任佳庆
2020-06-15
特色
【轨道交通】小区门口有706.764.812，可直达双龙大道地铁口，方便快捷
【小区户型】小区总共23栋，1058户。大多数楼栋为一梯两户，主要户型是84平95平两房
【房屋品质】小区2006年交付的 北边一部分是拆迁安置房，品质还不错 没有渗水和外墙皮脱落等现象
不足
车位紧张 以及物业相对管理松懈
张飞
2020-04-27
特色
【轨道交通】小区对面十米是706 764（可至市区）812公交站台812路可转地铁1号线双龙大道地铁站口。
【小区户型】一梯两户，80-147平，两房80多平两房朝南，140平大三房两房朝南一房朝北。
厨卫朝北。多层居多
【房屋品质】小区2006年交付，北面一排排多为拆迁安置房，小区整体品质还是不错的，无外墙渗水等情况。
不足
没有自带幼儿园，停车位紧张
佘吉元
2020-10-27
特色
【小区户型】小区共23栋，1058户，多才能均为一梯两户，84平左右均为两房，147平左右为大三房，电梯房共2栋
不足
小区内电梯房只有两栋，97平的户型卫生间没窗户。目前小区内车位比较紧张。
杨凯
2018-12-22
特色
【轨道交通】地铁出行很方便，离地铁1号线双龙大道站2公里距离。公交站台就是小区门口 有704.812.706
【小区户型】小区共23幢，1058户，多层都为一梯两户，主力户型84平 95平两房，105平三房，电梯房只有两幢
【居民素质】本小区租住比15%左右，租户少，业主都是以白领居多，邻里和睦，氛围融洽
不足
没有自带幼儿园，停车位紧张
林月东
2018-11-11
特色
【轨道交通】地铁出行不是很方便，离地铁1号线双龙大道站3公里距离。公交站台就是小区门口 有704.812.706
【小区户型】小区共23幢，1058户，多层都为一梯两户，主力户型84平 95平两房，105平三房，电梯房只有两幢
【房屋品质】小区2006年交付，北面一排排多为拆迁安置房，小区整体品质还是不错的，无外墙渗水等情况。
不足
小区无人车分流，车道相对窄一些。
孙磊
2018-12-22
特色
【轨道交通】小区对面十米是706 764（可至市区）812公交站台812路可转地铁1号线双龙大道地铁站口。
【小区户型】小区共23幢，1058户，多层都为一梯两户，主力户型84平 95平两房，105平三房，电梯房只有两幢
【房屋品质】小区2006年交付，北面一排排多为拆迁安置房，小区整体品质还是不错的，无外墙渗水等情况。
不足
没有自带幼儿园，停车位紧张
王伟
2018-05-04
天佑房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推小户型，84平，97平两房，南北通透，适合首次置业，147平大三房适合改善需求
【生活配套】小区门口向北50米有金盛路菜场，苏果超市，买菜购物非常方便，东边秦淮河逛逛带，晚上跑步运动氛围特别好
【居民素质】本小区租住比15%左右，租户少，业主都是以白领居多，邻里和睦，氛围融洽
不足
没有自带幼儿园，停车位紧张
