绿化率约30%，小区的绿化面积较少。小区路面有可见落叶，小区的卫生一般。小区楼栋的外立面有墙皮脱落的情况，外观不太美观。

小区建筑普通，没有明显特色，楼栋外立面为白色；由于小区房龄较老，物业维护不及时，楼栋外立面有墙皮脱落和腐蚀老化的情况。

小区的容积率约2.5，楼栋总数共20栋；小区由多层住宅组成，小区有1-3居室，面积在40㎡-142㎡左右。

小区的东门在陶谷新村1-4号附近，临近搜豹网络，人车均可通行，西门在上海路106-2号附近，临近朱老大商务快捷酒店，仅行人通行，南门在陶谷新村10-1号，人车均可通行。

物业对楼栋外立面维护不及时，楼栋的外立面有墙皮脱落情况；物业清洁卫生不及时，小区路面有明显落叶，小区的卫生情况一般。

小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区没有门禁，任意人员可随意出入。

鼓楼•荔枝广场距离小区约1.1km，是一所购物中心，居民逛街购物比较方便；苏果超市(社区店)距离小区约173m，超市货品齐全，居民购买生活用品较为方便。咕咕鸡(汉口路店)距离小区约49m，是一家中餐馆，方便居民就餐。

南京大学医院距离小区约686m，该医疗机构为一级甲等医院，居民看病比较方便；鼓楼区宁海路社区卫生服务中心距离小区约221m，可以满足居民的日常就医需求；百信药房(上海路药店)距离小区约163m，居民买药比较方便。

上海路副食品中心市场(汉口西路)距离小区约197m，市场菜品丰富，居民买菜比较方便；南京银行24小时自助银行(钟山支行)距离小区约121m，居民办理存取款业务比较便利；中国电信(青岛路营业厅)距离小区约344m，居民办理宽带等业务比较方便。

幸福蓝海国际影城(鼓楼•荔枝广场店)距离小区约1.1km，居民可到此看电影；旭高跆拳道(汉口西路南师大校区店)距离小区约159m，居民可到此练习跆拳道，锻炼身体；搜豹网络距离小区约94m，深受年轻人群的喜欢。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择40㎡左右的1居室，房屋的面积较小，资金压力也较小。对于经济预算充足的家庭来说，可以选择142㎡左右的2居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，吸引买家，有利于加快出售速度。小区周边医疗资源比较丰富，离上海路副食品中心市场(汉口西路)比较近，居民看病或者买菜方便，适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于年轻一族来说，可以选择租住40㎡左右的1居室，户型面积较小，资金压力相对较小。对于改善型人群来说，建议租住面积在142㎡左右的2居室，房间面积较大，居住的空间宽裕。

小区周边生活设施较为丰富，距离菜市场、商场和医院都比较近，可满足居民日常生活所需；居民会经常在聚在一起聊天、下棋，社区氛围较好，邻里之间互帮互助，居民的居住体验较好。

小区多是业主自住，大都是本地人员居住，邻里关系和睦，人员流动性较小；还有部分老人在此养老，也会帮忙看孩子，邻里熟悉，居住的氛围较好。