- 文博苑(别墅)
- 20600 元/㎡
- 2008
- 别墅
- 商品房住宅
- 文博路2号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
787米
步行至地铁
96个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是中国药科大学，约787米；距离小区最近的公交站是龙眠大道文博苑，813路、826路、Y37路夜间等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.0
22个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是南京市齐武路小学(文齐路校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
9.9
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
50.0%
绿化率
0.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是至爱格饰(南广店)，约2796米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
文博苑(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
21160元/㎡
0.38%
04-21
21113元/㎡
0.22%
04-28
21066元/㎡
0.22%
05-05
21020元/㎡
0.22%
05-12
21000元/㎡
0.1%
05-19
20920元/㎡
0.38%
05-26
20826元/㎡
0.45%
06-02
20733元/㎡
0.45%
06-09
20640元/㎡
0.45%
06-16
20600元/㎡
0.19%
06-23
20600元/㎡
0%
06-30
20600元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
27000元/㎡
0%
2023-09
27000元/㎡
0%
2023-10
27000元/㎡
0%
2023-11
27000元/㎡
0%
2023-12
23833元/㎡
11.73%
2024-01
21786元/㎡
19.31%
2024-02
21600元/㎡
20.0%
2024-03
21426元/㎡
20.64%
2024-04
21100元/㎡
21.85%
2024-05
20853元/㎡
22.77%
2024-06
20600元/㎡
23.7%
2024-07
20600元/㎡
23.7%
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