中南世纪雅苑二期解读
朱甜甜
2022-02-23
房友
特色
【轨道交通】有轨电车1号线抵达马群地铁站312路5路高峰巴士以及Y5路小区直线距离300米有164路。
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主力户型为86、89、三房，122平4房2卫为改善型住房。
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，林下畅聊区，很多小朋友都会再次玩耍
【生活配套】小区门口有中南乐尚街 生鲜超市，华联超市 电影院，饭店.500米左右有洛克公园
不足
小区刚需69两房户型比较少。
薛建松
2022-03-07
我爱我家
特色
【小区设施】小区人车分流，负一停电动车负二停汽车，层绿化率高，共三个门，西门北门主要进车，南门为主大门带入园大厅
【生活配套】小区门口共有两个商业体，中南自带的商业广场有电影院，麦当劳等，政府打造的商业体有大型菜市场，超市等
【房屋品质】小区为次新房，房龄3年左右，这一批是2019年交付的，中南央企开发，质量有保证
不足
因为是次新房小区，周边配套还不够完善，小区入住率不高
谭莉莉
2020-09-20
亿丰房产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交站台：164、5路直达马群地铁2号线，另有轻轨1号线。交通出行方便快捷。
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主力户型为86、89、三房，122平4房2卫为改善型住房。
【小区设施】小区中心有800平绿化，绿化周边设有儿童游乐场，游乐设施，健身器材均匀，供老人和儿童在此游戏健身。
【生活配套】小区门口有中南乐尚街，中影东方影城，麦当劳，苏果超市、菜场，1.5公里有南湾营公园，生活配套完善。
【房屋品质】由开发商中南操盘，绿城物业，物业费1.9元/平方，人才分流，房屋内部装修为开发商精装和毛坯两种。
不足
小区刚需69两房户型比较少。
朱海川
2021-03-12
房友
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，林下畅聊区，很多小朋友都会再次玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
社区的车位不是太充足
杨宁
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区门口有5路，164路等公交车经过，直达马群地铁站和新街口地区，方便居民乘坐。
【小区户型】小区共有10栋高层建筑，两梯四户，房屋面积有86平方的三房和69平方的两房。房型方正，楼间距大。
【小区设施】小区中心位置有800平方的绿化小区广场，配有健身器材和儿童游乐，方便居民朋友来此游乐健身。
【生活配套】小区北门以西100米是中南乐尚街，配有苏果超市，菜场，电影城，餐饮店铺和药房等，可以满足居民生活所需
【房屋品质】中南央企开发商投资建设，绿城物业管理，房屋质量，和物业管理水平有保障。
不足
物业费高，房价高，距离地铁站较远。
李晓玲
2022-02-22
亿丰房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交164.5路 .麒麟有轨电车直达马群.出行交通便利。
【小区户型】中南世纪雅苑共19栋，以刚需86平紧凑三房户型为主，少量改善三房和四房，另外还有两栋公寓复式楼 。
【小区设施】内部有儿童游乐场，篮球场等运动设施。
【生活配套】小区商圈中南乐尚街有中影东方影城100内有农贸市场麦当劳等配套商圈。
不足
因为是次新房小区，周边配套还不够完善，小区入住率不高
郑贝贝
2022-01-10
特色
【轨道交通】小区东门有轨电车站直达马群地铁站，小区直线距离300米有164路，312路5路高峰巴士以及Y5路
【小区户型】中南世纪雅苑二期共10栋住宅楼，主力户型86平三房一卫、108平三房一卫、121平四房两卫。
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施，健身器材，篮球场地，小区中心有近800平绿地。
【生活配套】小区商圈配有中影东方影城、麦当劳等配套商圈，100米之内有一家农贸市场以及中南乐尚街等 。
不足
新交付小区，入住率不高，有些配套设施还不全
李家伟
2021-03-10
诚鑫房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，五条公交线路，走路五百米有麒麟有轨电车，完全满足日常出行，启迪大街高速口一公里
【小区户型】中南世纪雅苑二期一共10栋住宅楼，开发商精装修交付5栋，毛坯交付的5栋，主力户型69平-121平，
【小区设施】小区人车分流，负一停电动车负二停汽车，层绿化率高，共三个门，西门北门主要进车，南门为主大门带入园大厅
【生活配套】小区门口共有两个商业体，中南自带的商业广场有电影院，麦当劳等，政府打造的商业体有大型菜市场，超市等
【房屋品质】小区为次新房，房龄3年左右，后一批2019年交付的，中南央企开发，质量有保证
不足
因为是次新房小区，周边配套还不够完善，小区入住率不高
账号已注销
2020-08-23
特色
【轨道交通】有轨电车1号线直达马群地铁，距小区直线距离300米，门口有164路，312路，5路高峰巴士及Y5路
【小区户型】中南世纪雅苑共19栋，以刚需86平紧凑三房户型为主，少量改善三房和四房，另外还有两栋公寓复式楼 。
【小区设施】小区是马群花港及南湾营唯一一个人车分流的商品房小区，小区中心有近800平绿地，周边有儿童娱乐施设 。
【生活配套】小区商圈配有中影东方影城 麦当劳等配套商圈，100米之内有一家农贸市场以及中南乐尚街等 。
【房屋品质】中南开发商建筑世家，品质过硬，框架结构，板塔结合，为2016年年底交付小区，物业是绿城物业 。
不足
地位不明朗，房价不上不下，住在这边的人多是早上匆匆的上班，晚上匆匆的回来，这是临时停靠的港口，不会是前行道路的终站。
朱思文
2020-10-19
拾家房地产
特色
【轨道交通】小区周边有轨电车1号线直达马群地铁站，门口有164路，312路，5路高峰巴士及Y5路
【小区户型】中南世纪雅苑总共19栋。主力户型，86，89三房，122平为4房2卫为改善型住房
【小区设施】小区中心有800平绿化，绿化周边设有儿童游乐场，游乐设置，健身器材，供老人和儿童在此游戏健身
【生活配套】小区门口共有两个商业体，中南自带的商业广场有电影院，麦当劳等，100米之内有一家农贸市场及中南乐尚街
【房屋品质】由开发商中南操盘，绿城物业，16年开始交付，19年最后一批交付，质量有保证
不足
小区刚需69两房户型比较少及车位比较紧张
颜廷露
2021-07-06
房友
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，五条公交线路，走路五百米有麒麟有轨电车，完全满足日常出行，启迪大街高速口一公里
【小区户型】中南世纪雅苑二期一共10栋住宅楼，开发商精装修交付5栋，毛坯交付的5栋，主力户型69平-121平，
【小区设施】小区人车分流，负一停电动车负二停汽车，层绿化率高，共三个门，西门北门主要进车，南门为主大门带入园大厅
不足
小区门口共有两个商业体，中南自带的商业广场有电影院，麦当劳等，政府打造的商业体有大型菜市场，超市等
程宏刚
2021-02-26
祥泰地产
特色
【轨道交通】有轨电车1号线抵达马群地铁站312路5路高峰巴士以及Y5路小区直线距离300米有164路。
【小区户型】小区均为2梯4户主力户型为86、89、三房南北通透122平4房2卫为改善型住房。
【小区设施】小区中心有800平绿化游乐设施供老人和儿童在此游戏健身绿化周边设有儿童游乐场健身器材均匀。
【生活配套】小区门口共有两个商业体麦当劳等中南自带的商业广场有电影院100米之内有一家农贸市场及中南乐尚街。
【房屋品质】由开发商中南操盘16年开始交付质量有保证绿城物业19年最后一批交付。
不足
小区刚需69两房户型比较少。
杨洋
2020-10-19
特色
【轨道交通】有轨电车1号线抵达马群地铁站，小区直线距离300米有164路，312路5路高峰巴士以及Y5路
【小区户型】小区均为两梯四户 主力户型为86 89三房 122平四方两卫为改善房 另外两栋公寓复式楼
【小区设施】内部有儿童游乐场，篮球场等运动设施。
【生活配套】小区商圈中南乐尚街有中影东方影城，麦当劳等配套商圈，100米内有农贸市场，500米马群广场
【房屋品质】中南央企开发商操盘，绿城物业 物业费1.5元/平 内部分毛坯精装交付，房龄三年次新房。
不足
刚需69户型少，车位紧张。
张龙
2021-03-26
特色
【轨道交通】小区门口16/164底站142.5.312路，出行便捷，有轨电车可直接坐到马群换乘
【小区户型】小区一共10栋，总高34层，两室一厅69平，86.89.93平三房，楼层间距30米，无遮挡，采光好
【小区设施】小区地下车位充足，距离200小区有体育公园可供业主娱乐。
【生活配套】小区北门向西100米有中南乐尚街，苏果便利店，好邻里生鲜超市，电影城。
【居民素质】当下仅有五栋毛坯交付入住率不高，购房人多为南京本地人，平均年龄段在40-50之间
不足
小区紧邻南京打造的麒麟科技园，周边配套交通尚不完善。
苗永康
2021-07-26
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交站台：164、5路直达马群地铁2号线，另有轻轨1号线。交通出行方便快捷。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推89平的三室，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800多平绿化.周边有儿童游乐设施.健身器材，可供老人小孩玩乐健身。小区人车分流 。
【生活配套】小区商圈配有中影东方影城 麦当劳等配套商圈，100米之内有一家农贸市场以及中南乐尚街等 。
不足
物业较高 房价较高，商圈不成熟
肖苏川
2021-02-25
特色
【轨道交通】有轨电车1号线直达马群地铁门口有164路5路高峰巴士及Y5路距小区直线距离300米312路。
【小区户型】中南世纪雅苑总共19栋主力户型89三房86122平为4房2卫为改善型住房。
【小区设施】小区内部有儿童娱乐施设，篮球场地，健身器材， 小区中心有近800平绿地。
【生活配套】小区商圈中南乐尚街有中影东方影城100米内有农贸市场麦当劳等配套商圈500米马群广场。
【房屋品质】由开发商中南操盘16年开始交付质量有保证绿城物业19年最后一批交付。
不足
车位比较紧张 目前还没有地铁
账号已注销
2021-07-26
特色
【轨道交通】小区门口有公交164.5路 .麒麟有轨电车直达马群.出行交通便利。
【小区户型】中南世纪雅苑共19栋，以刚需86平紧凑三房户型为主，少量改善三房和四房，另外还有两栋公寓复式楼 。
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施，健身器材，篮球场地，小区中心有近800平绿地。
【生活配套】小区北门向西100米有中南乐尚街，苏果便利店，好邻里生鲜超市，电影城。
不足
车位比较紧张 目前还没有地铁
刘仕瑞
2021-04-01
祥泰地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交164.5路 .麒麟有轨电车直达马群.出行交通便利。
【小区户型】中南世纪雅苑共19栋以86平紧凑3房为主少量改善三房和四房，另外还有两栋公寓复式楼。
【小区设施】小区地下车位充足，距离200小区有体育公园可供业主娱乐。
【生活配套】小区北门向西100米有中南乐尚街好邻里生鲜超市苏果便利店电影城。
【房屋品质】由开发商中南操盘16年开始交付质量有保证绿城物业19年最后一批交付。
不足
刚需69户型少，车位紧张。
戴超
2021-05-15
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推89平的三室，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】在小区8栋前面有个100平的孩童娱乐场所，有跷跷板滑滑梯，很多小朋友周末休息在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区年轻人居多，走在小区里有浓厚的青春色彩。
不足
物业较高 房价较高
李飞
2021-05-03
特色
【轨道交通】小区门口有公交164.5路 .麒麟有轨电车直达马群.出行交通便利
【小区户型】小区一共10栋，总高34层，两室一厅69平，86.89.93平三房，楼层间距30米，无遮挡，采光好
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施，健身器材，篮球场地，小区中心有近800平绿地。
【生活配套】小区北门向西100米有中南乐尚街，苏果便利店，好邻里生鲜超市，电影城。
不足
由开发商中南操盘，绿城物业，16年开始交付，19年最后一批交付，质量有保证
