中海国际社区3期解读
薛建松
2022-01-13
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口400米就是南京麒麟有轨电车1号线，直通南京地铁2号线马群地铁站
【小区户型】小区主要户型为80平左右的2房，95、116平3房，少量140、165平4房，一梯两户，南北通透
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，有丰巢快递柜和菜鸟驿站，可以存放不方便拿的快递，有休闲娱乐广场提供休息场地
【生活配套】小区向东200米就有中海菜市场，楼下有很多便民超市和水果店，还有苏宁小店，生活购物方便
【房屋品质】小区由南京海麒房地产有限公司建设，15年左右毛坯交付，塔楼/塔板结合
不足
生活配套不成熟，没有步行可到的大商场，交通不是很便利，没有直通的地铁站
韦洋阳
2020-08-12
海之盟房产
特色
【小区户型】小区总共八栋楼，密度低，一栋总高25楼的，2栋总高32楼的，3、4、6、7总高18楼，5、8总高17
【小区设施】小区有儿童乐园，健身器材，还有绿荫跑到，环境很好，密度低
【房屋品质】开盘时间2015年，2017年交付，小区小高层为主环境好，得房率高，人车分流
不足
目前周边公共交通有所欠缺，给予时间后期应该会很方便，目前的发展还是需要一段时间
王锴
2021-05-21
特色
【轨道交通】小区门口400米就是南京麒麟有轨电车1号线，直通南京地铁2号线马群地铁站。
【小区户型】小区主要户型为80平左右的2房，95，116平3房，少量140、165平4房，一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，有丰巢快递柜和菜鸟驿站，可以存放不方便拿的快递，有休闲娱乐广场提供休息场地。
【生活配套】小区向东200米就有中海菜市场，楼下很多便民超市和水果店，还有苏宁小店，生活购物便利。
【房屋品质】小区由南京海麒房地产有限公司建设，15年左右毛坯交付，塔楼/塔板结合。
不足
生活配套不成熟，没有步行可到的大商场，交通不是很便利，没有直通的地铁站
余意
2021-05-03
特色
【轨道交通】小区门口400米就是南京麒麟有轨电车1号线，直通南京2号线地铁站
【小区户型】中海三期一共由8栋楼组成，其中6栋是总高18层小高层，有一栋32层，一栋26层，小区全天阳光充足
【小区设施】小区人车分流，物业管理非常严格，一人一车一登记制度比较严格，儿童游乐设施齐全。
【房屋品质】国企中海集团建设中海物业，于2016年交付，纯毛坯交付，所有玻璃均采用双层
不足
小区交通不是特别便利 ，门口有轻轨，需要转地铁
张成义
2021-08-20
蔚家房产
特色
【轨道交通】小区门口400米就是南京麒麟有轨电车1号线，直通南京地铁2号线马群地铁站。
【小区户型】小区主要户型为80平左右的2房，95、116平3房，少量140、165平4房，一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，有丰巢快递柜和菜鸟驿站，可以存放不方便拿的快递，有休闲娱乐广场提供休息场地。
【生活配套】小区向东200米就有中海菜市场，楼下有很多便民超市和水果店，还有苏宁小店，生活购物方便。
不足
生活配套不成熟，没有步行可到的大商场，交通不是很便利，没有直通的地铁站
王奕媛
2020-10-14
特色
【轨道交通】小区门口轻轨1号线直达马群二号线，还有8号地铁预计5年左右通车
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，80平两房，满足刚需
【小区设施】小区中间设有儿童娱乐设施，绿化面积很大，很多小朋友在会在这边玩耍，小区内有快递柜，驿站
【生活配套】自带商业综合体，距荔枝广场2公里，沣麟广场，中南乐上街，中南影城。医疗有军区总院分院，中西医结合
【房屋品质】由中海集团建设，13年开盘，15年10月16年6月16年12月毛坯交付
不足
出行主要靠轻轨，人流量很大，不是很方便
罗世容
2021-05-16
特色
【轨道交通】小区东门往北300米就是有轨电车天兴路站，往返于马群和杨庄；
【小区户型】中海国际社区三期8栋楼，有6栋只有17、18层楼，密度低，楼间距70米以上，光照足，
不足
缺少大的商业综合体，购物不是很方便；
吴青青
2020-07-24
特色
【轨道交通】小区门口400米就是南京麒麟有轨电车1号线，直通南京地铁2号线马群地铁站。
【小区户型】小区主要户型为80平左右的2房，95、116平3房，少量140、165平4房，一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，有丰巢快递柜和菜鸟驿站，可以存放不方便拿的快递，有休闲娱乐广场提供休息场地。
【生活配套】小区向东200米就有中海菜市场，楼下有很多便民超市和水果店，还有苏宁小店，生活购物方便。
【房屋品质】小区由南京海麒房地产有限公司建设，15年左右毛坯交付，塔楼/塔板结合。
不足
生活配套不成熟，没有步行可到的大商场，交通不是很便利，没有直通的地铁站
张亚洲
2020-09-22
特色
【轨道交通】有轨电车直达马群2号线地铁
【小区户型】中海三期一共由8栋楼宇组成，其中6栋均是总高18层小高层，有一栋32层，一栋26层，小区全天阳光充足
【小区设施】小区人车分流，物业管理非常严格，一人一车一登记制度比较严格，儿童游乐设施齐全
【生活配套】周边菜场超市下楼即可到达
【房屋品质】此小区由中海房企开发，于2017年交付，纯毛坯交付，所有玻璃均采用双层
不足
小区入住较高，车位有点紧张，小区楼下有小商业，可能会有点嘈杂，同时小区物业管理比较严格，安保态度比较强硬
张秀林
2020-09-22
房友
特色
【轨道交通】小区后面就轻轨和公交，走路不到500米就到车站，开车的话上绕城可以去河西，南站等都比较方便
【小区户型】中海三期一共8栋楼，最前面一排3栋，总高18层，中间一排3栋，总高17到18层，后面两栋，25到32
【小区设施】小区环境很好，绿化面积大，是中海绿化比较不错的小区，小区内有儿童乐园，长椅等设施，可供休闲娱乐！
【生活配套】小区门口有菜场，超市，医院等，都很便利，学校也离得近
【房屋品质】中海地产在南京所建楼盘很多，房租质量从为听到负面新闻！小区业主比较认可的！
不足
目前地铁还没通，等地铁通了就更方便了
吕召双
2020-10-16
特色
【轨道交通】有有轨电车直达马群，另外有312 314 841等多路公交直达马群市区江宁，交通便利
【小区户型】中海三期有80平两房 95平左右三房 97平三房 117平三房两卫 139平四房，有高层有小高层
【其他描述】小区物业是中海自己的物业，物业费1.9元每平方，
【小区设施】小区大门处有个小花园，小区车位配比1：1.15，小区的物业很好
不足
小区周边大型商场现在比较少一点，但是都有在建的大型商场
汤点
2021-02-03
特色
【小区户型】小区两梯四户，人车分流，主力户型80平方两室两厅， 96平中间户或者边户三房
【小区设施】小区里有幼儿娱乐设施和健身器材
不足
目前只有有轨电车，没有地铁，地铁都在规划中
