- 花港鸿福城枫林园
- 14151 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 鸿福路3号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
582米
步行至地铁
147个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是花岗，约582米；距离小区最近的公交站是启迪大街·运粮河西路，314路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.3
32个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是南京市长江路小学(启迪分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
9.4
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是龙湖南京麒麟天街，约932米；最近的综合医院是栖霞区马群社区卫生服务中心，约1553米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
花港鸿福城枫林园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
12611元/㎡
0.32%
02-23
12890元/㎡
2.21%
03-02
12978元/㎡
0.68%
03-09
12989元/㎡
0.08%
03-16
13001元/㎡
0.09%
03-23
12773元/㎡
1.75%
03-30
12620元/㎡
1.2%
04-06
13005元/㎡
3.05%
04-13
13454元/㎡
3.45%
04-20
13843元/㎡
2.89%
04-27
14080元/㎡
1.71%
05-04
14151元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14700元/㎡
19.78%
2024-07
14670元/㎡
20.11%
2024-08
14600元/㎡
20.57%
2024-09
14600元/㎡
20.57%
2024-10
14457元/㎡
21.35%
2024-11
13529元/㎡
26.4%
2024-12
13369元/㎡
20.91%
2025-01
12571元/㎡
18.06%
2025-02
12810元/㎡
15.17%
2025-03
12735元/㎡
15.42%
2025-04
13944元/㎡
7.04%
2025-05
14151元/㎡
5.41%
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