- 启迪城明园
- 20321 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 智通路198号
- 江苏启迪科技园发展有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
930米
步行至地铁
171个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是天成路，约930米；距离小区最近的公交站是天兴路，312路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.2
29个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是南京市花港第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.2
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是江苏广电麒麟荔枝广场，约1829米；最近的综合医院是栖霞区马群社区卫生服务中心，约1444米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
启迪城明园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
22879元/㎡
2.52%
04-21
22329元/㎡
2.4%
04-28
21836元/㎡
2.21%
05-05
21422元/㎡
1.9%
05-12
21252元/㎡
0.79%
05-19
21154元/㎡
0.46%
05-26
21024元/㎡
0.61%
06-02
20797元/㎡
1.08%
06-09
20598元/㎡
0.96%
06-16
20487元/㎡
0.54%
06-23
20424元/㎡
0.31%
06-30
20321元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
26725元/㎡
2.77%
2023-09
26751元/㎡
3.35%
2023-10
26727元/㎡
4.02%
2023-11
25399元/㎡
9.86%
2023-12
25383元/㎡
8.97%
2024-01
25497元/㎡
7.1%
2024-02
25525元/㎡
6.91%
2024-03
24089元/㎡
13.23%
2024-04
22184元/㎡
20.24%
2024-05
21053元/㎡
24.25%
2024-06
20424元/㎡
25.99%
2024-07
20321元/㎡
24.36%
启迪城明园问答
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