小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内的树木比较少，只有部分楼栋旁种植有几棵树木，小区内部分小道，道路两边有草地及景观植物覆盖。小区内整体绿化水平比较一般，整体环境有待改善。

小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以白色和红色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。

小区共11栋，小区容积率为2.6。小区户型有面积在142㎡-342㎡左右的3居室到5居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。

小区共5个出入口，分别是东南门、南门、东2门人行门、东南门人行门和东1门人行门，东南门位于香雅巷附近，南门位于酒精厂路附近，东2门人行门位于东南门西北方向，东南门人行门位于雅颂居-会所附近，东1门人行门位于豪门府第附近，居民出行需要注意安全。其中东2门人行门、东南门人行门和东1门人行门仅行人通行。

小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。

小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区370m左右有际华广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区172m左右有苏果社区店（社区店），方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.7km左右有中国人民解放军东部战区总医院（秦淮医疗区），是一所大型的三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区256m左右有心生道中医诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区291m左右有大光路菜场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区160m左右有北京银行24小时自助银行（大光路支行），方便居民存取资金，合理理财。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区42m左右有雅颂居-会所，里面娱乐设施丰富，居民可在闲暇时间与朋友在此聚会唱歌。距离小区176m左右有新琪遇足道，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。

对于年轻一族来说，适合购买面积在142㎡左右的3居室，资金压力相对较小，且小区周边公交便利，方便年轻人上下班。对于手头宽裕的人群来说，适合选择面积在342㎡左右的5居室，空间相对较大，活动范围较大，且周边相关设施丰富，适合带孩子或家有老人的家庭居住。

小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。小区交通便利，周边各种设施比较齐全，无论出行还是日常生活都比较便利，因此会吸引很多购房者来此购买，加快了房屋出售速度。

对于年轻一族来说，适合选择面积在142㎡左右的3居室，与朋友合租，租金压力相对不大，且小区周边购物娱乐设施丰富，能够较好满足年轻人的消费欲望。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在342㎡左右的5居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。

小区周边公交便利，方便居民出行。小区周边配套设施完善，居民不管是购物还是就医都比较方便。小区都是高素质人群居住，邻里和睦，社区氛围较好。小区总体居住体验感较好。

小区多是业主自住，业主多是上班族，他们生活作息比较规律，白天上班，基本不在家。这部分人群素质较好。小区内还有部分养老族，负责照顾孩子，彼此熟悉，邻里和睦。