武夷名仕园解读
沈晨阳
2018-05-10
特色
【小区户型】小区以小高层为主，朝向为偏南和偏西南，楼间距在80米左右，其中多栋自带底商，107/124平户型为主
【小区设施】小区17幢附近有篮球场，在13幢附近，有十多种健身器材，塑胶走廊，适合业主晚上散步锻炼，不湿鞋。
【房屋品质】2017年底新交付，小区外墙以红色为主，防水隔热效果好，在临街的楼上，关上窗基本听不见外界声音。
不足
武夷名仕园，在2017年底刚刚交付，未满二年，有5.6的税，可能对买家造成困扰，相对于这俩年增长的部分，还是小巫见大巫，可以考虑入手
账号已注销
2017-11-01
特色
【小区户型】主打刚需户型 属于南北通透户型 大两房大三房，楼层在11层-18层，景观好，可以看方山，楼间距大。
【小区设施】小区车位配比达到了1:1.1比较充足，有儿童乐园，小区中央景观，周边有公交站台，出行有弘景大道。
【生活配套】小区自带临街商业，且后期多以日常生活配套为主，对面有骋望骊都菜市场，距文鼎广场也只有3公里路程。
【房屋品质】小区是武夷开发，南京楼盘比较多，口碑比较好，圆刚需梦，窗户都是双层中空玻璃，采用的是保温墙体。
不足
小区是毛坯交付 后期可能有一定的装修噪音。
韦冠军
2018-10-19
特色
【轨道交通】小区距离药科大学地铁站四公里 门口300米处有828公交车直达药大
【小区户型】小区共24栋层高分别是11层和18层 户型是82.99.100.123.125.132楼间距大采光好
【其他描述】小区物业为江山物业 物业费1.9一平 服务很好
不足
小区不满两年 交付时间短
骆杨
2018-08-01
特色
【轨道交通】小区北门817公交站台直达江宁万达，小区距离1号线地铁口4公里药大站，小区距离三甲逸夫医院7公里
【小区户型】小区共24栋楼，层高11和18两种，小区户型为60/72/107/124，小面积居多，采光好
【生活配套】小区自带一楼底商，现已有超市、理发店、洗衣房、彩票店、兴趣班，距离大型菜场500米
不足
小区绿化不多，还需要完善
范仟
2018-06-21
特色
【小区户型】小区共24栋，有11层的小高层 还有18层的高层 采光好，南北通透 力推72平的小两房 楼间距大
【其他描述】小区 聘用的是江山物业，物业费一平1.9 服务质量跟服务态度 非常好
【居民素质】本小区靠近大学城附近，出租率达到90以上 租户均是大学城生，人员流动性小 邻里关系好
不足
因为是次新小区，都是不满两年房子 税费高 附近没有地铁 所以交通不方便
夏寿南
2018-06-14
城萃房产第二分公司
特色
【小区户型】此小区共24栋住宅，有11层的小高层，也有18层的高层，均是南北通透户型，力推两房小户型，楼间距大
【其他描述】本小区物业是找到江山物业，物业费1.9元一平方，人车分离比较好，服务态度非常好
【小区设施】小区13栋旁边就是健身器材和小公园，还有儿童游乐设施，17栋下面是篮球场。
不足
因为是全新才交付的小区，均是毛坯交付，所以刚开始会有很多人装修，比较吵，而且均是不满两年的，税费非常高，因为靠近大学城所以租客比较多，基本上都是附近大学生租住
卞肖杰
2018-06-04
特色
【轨道交通】小区离1号线中科医药大学地铁站直径1.9公里，紧邻弘景大道。公交：803路，817路，806路。
【小区户型】小区由23栋11层和18层小高楼组成，主要户型82平两房99平107平三房，楼间距分布合理，采光充足
【生活配套】小区背靠弘景大道离文鼎广场仅3.6 公里，南京医科大学附属逸夫医院5.6公里。150米有地下菜市场。
不足
小区业主很多房子拿出来出租，人员较杂。
汪振娟
2018-06-19
特色
【小区户型】小区共有24栋住宅。有11层的小高层和18层的高层。目前16号楼没有销售。力推两房小户型、楼间距大、
【小区设施】小区13栋楼下有健身器材、年轻人的篮球场、儿童设施。
【房屋品质】小区由武夷开发商、南京人口中较对的武夷、好评如潮。小区窗户采用双层中空玻璃、保温墙体。
不足
小区是毛坯交付、后期装修噪音大、靠近大学、后期租客会较多。
欧阳
2018-04-06
特色
【小区户型】本小区共23栋，全为南北通透，主打刚需户型，大两三房户型。楼层分11和18层景观房，楼间距大采光好。
【小区设施】有儿童游乐设施，健身器材。小区车位充足，达到1：1。
【房屋品质】小区是由武夷开发，在南京楼盘较多，口碑很好，窗户都是双层中空玻璃，采用保温墙体。
不足
小区为毛坯交付，后期装修噪音比较大。靠近大学，后期租客会比较多。
刘鹏
2018-05-18
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共23栋房子，10栋11层的小高层，和13栋18层的高层，楼间距大，采光好，楼与楼属于错开排列
【其他描述】物业是江山物业，物业费1.9元一平，物业24小时全天管理，解决问题效率高
【生活配套】小区北门有超市，相隔100米有骋望骊都地下菜场，距离小区3公里处有集购物休闲娱乐一体化大型商场
不足
目前绿化还没完全搞好，绿化少
郑叶萍
2018-11-14
特色
【小区户型】共23栋楼13栋高层10栋小高层 楼间距超大 采光非常好 主要户型82 99 107 123 135
【其他描述】小区物业为江山物业 服务态度好 尽心尽责 物业费1.9元/平方米.月 安保严谨 卫生干净整洁。
不足
房屋交付不到两年 税费高
余涛
2018-09-27
特色
【轨道交通】北门817公交直达江宁万达，距1号线底站4公里直达南京南站
【小区户型】小区共24栋，层高11和18，户型66/72/107/124
不足
小区刚刚交付，配套还不成熟
范晶晶
2018-06-08
城萃房产第二分公司
特色
【小区户型】本小区有24栋住宅、10栋11层小高层、和13栋18层的高层、还有16号楼没有销售、主推小户型
【其他描述】物业费1.9一平方、江山物业管理公司、人车分流服务好
【小区设施】小区17栋楼下有篮球场，在13栋附近有健身器材、塑胶走廊、还有儿童游乐设施
不足
新小区、毛坯交付装修期间很吵、未满两年税费比较高靠近南广，租客以学生为主。
陈强
2018-01-07
特色
【小区户型】主打刚需户型，属于南北通透户型，大两房，三房，楼层为11-18层，景观房，可看方山，楼间距大，采光好
【其他描述】江山物业，物业1.9元每平米，服务到位。
【小区设施】小区车位比达到了1比1，小区中央景观，有儿童乐园，儿童在本小区可自由玩耍方便。
【房屋品质】小区武夷开发，南京楼盘较多，圆刚需梦窗户都是双层中空玻璃，采用的是保温墙体，保温，隔音效果很好。
不足
小区是毛坯交付，后期自己装修时间不通一，先入住的会有噪音影响。靠近南广租客较多。
王雷
2018-07-03
特色
【小区户型】本小区共有24栋楼.有11层高的 和18层高.16号楼 占时还未开售.力推两房小户型.楼间距大采光好
【其他描述】本小区物业费为1.9元. 江山物业管理公司.人车分流
【小区设施】13栋位置 有健身器材 儿童玩具设施. 年前人篮球场
不足
小区为毛坯交付 所以后期装修可能噪音较大.盘边就是大学后期可能租户较多
易辉增
2018-03-03
特色
【小区户型】主打刚需户型，属于南北通透，大两房 三房户型，楼层为11-18层，景观房，可看方山，楼间距大采光好
【其他描述】小区是江山物业，1.9元/平方 服务到位
【小区设施】小区车位1：1，中央景观，有儿童娱乐设施
【房屋品质】小区是武夷开发，南京楼盘比较多，口碑好，圆刚需梦，窗户都是双层中空玻璃，采用保温墙体
不足
小区是毛坯交付，装修时间不统一，后期会比较吵
夏敏
2018-04-25
利众置业
特色
【小区户型】本小区共23栋，全为南北通透户型。主打刚需户型，楼层间距大，采光好。
【其他描述】江山物业，物业费1.9元每平方米。服务质量有保障
【小区设施】小区人车分离，车位充足，可达1：1。有儿童乐园
不足
新小区，未满两年，税费较高。
封腾腾
2018-03-29
房友
特色
【轨道交通】小区南门出向西200米就是弘景大道交通便利。北门出向东300米是银城商业广场，生活方便。
【小区户型】小区共34栋住宅，其中22栋叠加和12栋9楼到顶的洋房。内部主推88平的小四房和200平的叠加。
不足
次新小区，17年交付，房屋都不满两年，税费高
欧正琴
2018-03-29
特色
【小区户型】此小区属于南北通透，主打刚需户型，大两房三房，楼间距大
【小区设施】中央景观，车位1:1，儿童游乐设施
【房屋品质】开发商是南京楼盘比较多的武夷，口碑好，窗户都是双层中空玻璃
不足
此小区为毛坯交付，附近靠近大学，后期租客会多一点
郭海鑫
2018-01-16
招联置业
特色
【小区设施】小区车位配比达到1：1.1，车位充足。
【生活配套】小区自带临街商业，且后期多以生活配套为主，对面有骋望骊都菜市场，距文鼎广场奥特莱斯也只有三公里的路程
【房屋品质】小区是武夷开发，南京楼盘比较多，口碑比较好。窗户都是双层中空玻璃，采用的是保温墙体。
不足
小区靠近中国传媒大学南广学院，后期出租房较多。