小区绿化率35%，小区建有较大的中心花园景观，花园内栽种有多种植物，绿植交错种植，富有观赏性。石砖铺成的小路穿插在花园中，居民来此散步别有韵味。小区内配有康乐设施和儿童娱乐设施，经常会有居民带孩子在此健身玩乐。

小区建筑采用中规中矩的中式建筑风格，外观大方朴实。小区建筑外立面以黄色为主色调，红褐色加以点缀，低层采用褐色干挂大理石板，层次感丰富。小区建成时间晚，外立面维护较好。

小区占地面积约105124㎡，建筑面积约248134㎡。小区共24栋楼，由多层和小高层组成，小区户型分别为82㎡-97㎡的二居室、122㎡-125㎡的三居室和135㎡的四居室，主力户型为82㎡的二居室。小区楼间距较大，低层采光受影响小。

小区共有两个出入口。东北门在平和路与瑞文路交叉口西北150m。行人和机动车均可通行。南门靠近瑞文路，进供行人通行。

小区物业工作人员服务态度好，办事效率较高，能够及时响应业主的需求，工作认真负责。小区保洁人员每天按时打扫楼道和园区内的垃圾，垃圾桶清理及时，园区内干净整洁。小区内公共设施维护较好。物业会定期派人对园区内的绿植进行修剪。

小区门口建有值班室，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。小区采取封闭式管理，单元门有门禁。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套不完善。距离小区约6.3km有砂之船奥特莱斯艺术商业广场，是一家集购物、休闲、美食等多功能于一体的综合商业中心，距离小区远，居民前去购物不方便。距离小区约76m有苏果便利，可以满足居民购买日常用品的需求。

距离小区约5.6km有南京医科大学附属逸夫医院，是一家以三级甲等医院为标准建设的集医疗、教学、科研、服务管理于一体的综合性教学医院，距离小区较远，居民就医不方便。距离小区约565m有南京弘景大道诊所，能满足居民的日常就医需求。距离小区约186m有同和堂大药房，居民来此买药较为方便。

距离小区约3.3km有南京王墅农贸市场，里面蔬菜瓜果种类丰富齐全，距离小区较远，居民前去买菜不方便。距离小区约255m有欢乐番茄菜市场，蔬菜较为齐全，居民可以来此买菜。距离小区约2km有中国银行江苏省分行江宁中心，居民可以来此存取现金、办理业务。距离小区约304m有中国移动营业厅，居民来此办理业务较为方便。

距离小区约2.3km有方山风景区，居民可以在周末休息带家人来这里游玩观光，欣赏自然风景。距离小区约3.1km有江苏药学博物馆，居民可以来此欣赏馆藏文物，学习医药知识。

距离小区约147m有菲跃健身，里面健身设备较为完善，有喜欢健身的居民可以来此健身。距离小区约563m有康贝推拿，居民可以在休息时来这里按摩，缓解工作的疲惫。距离小区约3.5km有里美国际影城，居民可以在周末约朋友一起来观影放松。小区周边休闲娱乐资源一般。

对于刚需置业人群来说，建议选择82㎡的二居室，预算在210万左右，可以选择办理分期贷款，缓解经济压力。对于改善置业或预算充足的人群来说，可以选择125㎡的三居室，户型功能齐全，房间充足，可以满足居住需求。小区周边教育资源丰富，适合有孩子的家庭购买。

对于家中有车位的业主来讲，可以将房屋和车位一起出售，有利于提高成交率。小区周边教育资源丰富，学校选择多，业主可以将目标人群定位于有小孩的家庭，有利于房屋的出售。 小区位于大学城，周边大学多，业主可以将房屋出售给附近大学的老师或学校工作人员，有利于加快房屋的出售。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租82㎡的二居室，分摊房租费用，减轻经济压力。对于家庭租户来说，可以选择整租97㎡的二居室，可以满足基本的居住需求，对于有孩子的家庭来说，小区周边教育资源丰富，孩子上下学接送方便。

房东可以对房屋进行适当的装修，配备基础的家电设备，吸引租客，有利于房屋的出租。小区周边教育资源丰富，房东可以将目标人群定位于有小孩的家庭，有利于加快出租速度。 对于户型面积较大的房东，可以考虑将房屋进行分租，能加快房屋的出租。

小区环境较好，空气新鲜，内部建有花园，居民经常在里面散步。小区还建有康乐设施和儿童娱乐设施，经常会有居民带孩子在这里健身玩乐。小区周边配套设施不完善，生活较为不便。小区建成时间较晚，居住起来较为舒适。

小区自住率较低，业主多为一家三代，老人带孩子多，居住氛围融洽。部分业主是周边学校的老师，整体素质较高，邻里关系和谐。