花港幸福城牡丹园解读
王正涛
2021-05-13
祥泰地产
特色
【小区户型】小区主推78，73平还有88平，户型方正，边户南北通透，户型方正，电梯两梯梯四户，
【小区设施】小区公园在5栋的后面，有健身器材，可以锻炼身体非常方便
不足
小区租客多，人员素质差，环境一般，有待改善，车位紧张。
王芳
2017-10-17
利众置业
特色
【轨道交通】出小区大门100米就是163路，141路公交站台，骑车1000米到轻轨站台。
【小区户型】小区均为2梯4户，主推76平左右2室户型边户全明，南北通透，及74平左右的中间户型，适合刚需家庭！
【小区设施】小区内设有地上车位和地下车位共470个车位。地上车位960元一年，地下车位1440元一年。
【生活配套】出小区大门50米就有生活超市，菜场，饭店，大型浴场及各种大中小型商业配套。
不足
小区一部分房子在出租当中，租客比较多，人员关系比较复杂。
张伟
2021-08-24
祥泰地产
特色
【小区户型】小区有总高27的有总高18的，总高18的挺好，属于独栋，采光无遮挡，而且比较静谧
【小区设施】小区内设有凉亭，设有运动娱乐设施
【生活配套】小区外面有超市，饭馆，门诊，都在小区500米内
【居民素质】小区租户较多，基本都是年轻人，都非常有礼貌，通情达理，邻里关系和睦
不足
价格偏高，尤其是独栋。
张成
2021-03-02
特色
【轨道交通】小区距离西花岗公交车站有350米141路等多条公交线路经过方便居民朋友乘坐有163直达市区。
【小区户型】该小区共有13栋建筑，其中4栋小高层建筑和9栋高层建筑房屋面积有78平方的两房和88平方的三房。
【小区设施】小区里配有儿童活动广场市民健身广场也会聚集很多中老年朋友.很多在这里玩耍交朋友。
【生活配套】小区西门10米就是大型苏果超市100米就有招商银行，500米有好邻里菜市场。
【房屋品质】该小区房子2014年由安居集团委托栖霞建设有限公司建设完成的小区房屋品质好南北通透楼间距大。
不足
小区为安置房小区，租客较多，人员较复杂。小区距离马群地铁站较远。
陈俊圻
2021-04-22
祥泰地产
特色
【轨道交通】小区出门200米就是公交车站141路163路都有，向南1公里就是轻轨站
【小区户型】小区内共有12栋楼，户型主要是78平方的两房和88平方的三房，其中123栋是底商和公租房
【生活配套】小区出门向西200米有永乐辉生活广场，附近一公里内🈶4个大型菜场，500米就是社区医院
【房屋品质】小区是13年开始建造14年底正式交房，房子是国企建造的质量还是有保证的
【居民素质】租户占比30%左右，小区内居民大部分是年轻人，老年人较少，居民素质普遍较高
不足
小区入住率高，人比较多小区租客较多 人员复杂
刘鹏程
2021-03-26
特色
【其他描述】物业：紫竹物业栖霞 - 马群 - 花港路11号物业费：0.8
【生活配套】商超:好邻里菜市场499米，南湾营菜场589米，万吉新鲜菜店785米娱乐:南湾营公园285米，南京武极跆拳道竞技馆753米，解放军青少年绿色家园(装修中)908米 休闲娱乐场所多
【居民素质】各年龄段人群占比相对均衡
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高
战贺贺
2021-11-05
特色
【小区户型】小区有总高27楼的有总高18的，总高18的不错属于独栋的，采光无遮挡而且比较静谧。
【小区设施】小区内设有花园凉亭、长凳和健身设施还有乒乓球桌。
【生活配套】小区外面有超市、饭店、门诊，都在500米内。
不足
租客较多，车位比较紧张，容积率较高。
魏云鹤
2021-06-16
特色
【轨道交通】小区出门200米就是公交车站141路163路都有，向南1公里就是轻轨站
【小区户型】小区由四栋小高层和九栋高层组成的景观住宅，总共13栋，两房居多。
【小区设施】小区中心有老人活动协会跷跷板等娱乐设施还有运动器械急儿童滑梯。
【生活配套】小区西门10米就是大型苏果超市100米就有招商银行，500米有好邻里菜市场。
【房屋品质】房子由安居集团有限公司建筑，2014年交付，小区楼间距30米，前后无遮挡，采光好南北通透。
不足
小区租客多。人员复杂。
账号已注销
2021-03-02
特色
【轨道交通】小区门口有公交车可直达马群地铁口，有麒麟有轨电车1号线
【小区设施】小区里配有儿童活动广场市民健身活动广场也会聚集很多中老年朋友很多小朋友子这里玩耍交朋友。
【生活配套】小区楼下新开肯德基 周末时光生活超市
【房屋品质】房子由安居集团有限公司建筑2014年交付前后无遮挡小区楼间距30米采光好。
【居民素质】小区有人才房，基本上都是硕士研究生以上学历
不足
小区容积率比较高。。
郭成盖
2021-07-16
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，向西400米有轻轨站台，可以直达马群地铁站
【小区户型】小区主要为88平三室和78平两室，主要为两南一北，两室为一南一北
【小区设施】小区里配有儿童活动广场，市民健身活动广场也会聚集很多中老年朋友，很多小朋友
【房屋品质】由安居集团有限公司建筑，楼间距30米，采光好，南北通透
不足
小区为安置房，小区租客较多，人员较复杂，小区距离马群地铁站较远
杨宁
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区距离西花岗公交车站有350米，有163，141路等多条公交线路经过，直达市区，方便居民朋友乘坐。
【小区户型】该小区共有13栋建筑，其中4栋小高层建筑和9栋高层建筑。房屋面积有78平方的两房和88平方的三房。
【生活配套】小区西边300米处是永利生活广场，有永乐辉超市，菜市场，餐饮店铺，社区卫生服务中心等，可以满足生活所
【房屋品质】该小区房子2014年由安居集团委托栖霞建设有限公司建设完成的小区。房屋品质好，楼间距大，南北通透。
【居民素质】本地居民为主，各年龄阶段都有。小区周围配套设施齐全，租房的人也比较多。
不足
小区为安置房小区，租客较多，人员较复杂。小区距离马群地铁站较远。
陈佳慧
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，向西400米有轻轨站台，可以直达马群地铁站。
【小区户型】小区由四栋小高层和9栋高层组成的景观住宅，总共13栋两房居多
【小区设施】小区有地上停车位 有地下停车库 小区绿化好 有小公园可供玩耍
【生活配套】出小区大门50米就有生活超市，菜场，饭店，大型浴场，以及各种大中小型商业配套
不足
小区租客多，人员素质差，环境一般，有待改善，车位紧张。
李凯涛
2021-04-17
房友
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，向西400米有轻轨站台，可以直达马群地铁站
【小区户型】小区由四栋小高层和九栋高层组成的景观住宅，总共13栋，两房居多。
【小区设施】小区里配有儿童活动广场市民健身广场也会聚集很多中老年朋友.很多在这里玩耍交朋友。
【生活配套】出小区大门50米就有生活超市，菜场，饭店，大型浴场，以及各种大中小型商业配套
【房屋品质】房子由安居集团有限公司建筑，2014年交付，小区楼间距30米，前后无遮挡，采光好南北通透。
不足
小区为安置房，小区租客较多，人员较复杂，小区距离马群地铁站较远
伯洋
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区门口有公交车可直达马群地铁口新街口距小区东门900米有轻轨站，孝陵卫高铁站。
【小区户型】小区主要为88平三室和 78两室三室 主要为两南一北 两室为一南一北。
【小区设施】小区里配有儿童活动广场市民健身活动广场也会聚集很多中老年朋友很多小朋友子这里玩耍交朋友。
【生活配套】小区西边300米处是永利生活广场菜市场社区卫生服务中心等有永乐辉超市餐饮店铺可以满足生活所。
【房屋品质】该小区房子2014年由安居集团委托栖霞建设有限公司建设完成的小区房屋品质好南北通透楼间距大。
不足
小区租客多。人员复杂。
梁振雨
2021-07-08
特色
【轨道交通】小区门口有公交车可直达马群地铁口新街口距小区东门900米有轻轨站，孝陵卫高铁站。
【小区户型】该小区共有13栋建筑，其中4栋小高层建筑和9栋高层建筑。房屋面积有78平方的两房和88平方的三房。
【小区设施】小区内中心设有老年活动室，休闲健身器械，乒乓球台等娱乐设施。
【生活配套】小区西门10米就是大型苏果超市。100米就有招商银行，500米有好邻里菜市场
不足
房子由安居集团有限公司建筑2014年交付前后无遮挡小区楼间距30米采光好。
肖苏川
2021-04-01
特色
【轨道交通】小区门口有公交车可直达马群地铁口，有麒麟有轨电车1号线。
【小区户型】该小区共有13栋建筑，其中4栋小高层建筑和9栋高层建筑房屋面积有78平方的两房和88平方的三房。
【小区设施】小区地上地下都有停车位 车位充足 小区中心 有个公园和一个凉亭。
【生活配套】小区楼下新开肯德基 周末时光生活超市。
【房屋品质】该小区房子2014年由安居集团委托栖霞建设有限公司建设完成的小区房屋品质好南北通透楼间距大。
不足
小区的人口老龄化比较严重，其他没什么不足。
苗永康
2021-03-21
特色
【轨道交通】小区门口有公交车可直达马群地铁口新街口距小区东门900米有轻轨站，孝陵卫高铁站。
【小区户型】小区主力户型为88平三房和78平两房为主两房是一卧朝南一卧朝北三房户型为双卧朝南一卧朝北。
【小区设施】内部花园凉亭，包括运动设施等都是非常完善的。
【生活配套】小区一公里内有幼儿园中学商超医院公园小学轻轨站菜场银行。
【房屋品质】该小区房子2014年由安居集团委托栖霞建设有限公司建设完成的小区房屋品质好南北通透楼间距大。
不足
小区容积率比较高。。
阮大亮
2020-09-02
特色
【轨道交通】从小区大门往南走300米即可到达轻轨站，走50米就有公交站台，164路直达地铁口
【小区户型】小区主力户型为88平三房和78平两房为主，三房户型为双卧朝南一卧朝北，两房是一卧朝南一卧朝北。
【小区设施】小区里配有儿童活动广场，很多小朋友子这里玩耍交朋友，市民健身活动广场也会聚集很多中老年朋友。
【生活配套】小区西门10米就是大型苏果超市。100米就有招商银行，500米有好邻里菜市场
【房屋品质】房子由安居集团有限公司建筑，2014年交付，小区楼间距30米，前后无遮挡，采光好南北通透。
不足
小区租客比较多，离地铁口比较远。
朱雨波
2021-03-23
特色
【轨道交通】从小区大门往南走300米即可到达轻轨站164路直达地铁口走50米就有公交站台。
【小区户型】小区主打88平三室和78平两室为主两室主要是一南一北三室主要是两室朝南一室朝北。
【小区设施】小区里配有儿童活动广场市民健身广场也会聚集很多中老年朋友.很多在这里玩耍交朋友。
【生活配套】小区西边300米处是永利生活广场菜市场社区卫生服务中心等有永乐辉超市餐饮店铺可以满足生活所。
【房屋品质】房子由安居集团有限公司建筑2014年交付前后无遮挡小区楼间距30米采光好。
不足
小区租客多，人口多。
余意
2020-09-01
特色
【轨道交通】从小区大门往南走300米即可到达轻轨站，走50米就有公交站台，164路直达地铁口
【小区户型】小区主力户型为88平三房和78平两房为主，三房户型为双卧朝南一卧朝北，两房是一卧朝南一卧朝北。
【小区设施】小区里配有儿童活动广场，很多小朋友子这里玩耍交朋友，市民健身活动广场也会聚集很多中老年朋友。
【生活配套】小区西门10米就是大型苏果超市。100米就有招商银行，500米有好邻里菜市场
【房屋品质】房子由安居集团有限公司建筑，2014年交付，小区楼间距30米，前后无遮挡，采光好南北通透。
不足
小区为安置房，租客较多
