花港幸福城芙蓉园解读
王亚君
2020-07-17
瑞房
特色
【轨道交通】小区斜对面100米处有141/163公交直达地铁口，141可直达市区
【小区户型】小区总共有15栋.电梯房总高27层和18层.有88平三室.68和78平俩室.48跟58平单室.
【小区设施】小区有地上车位，地下车库，车位十分充足。出小区向东走500米有大型的健身房，内有多项器材，还有游泳池
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，小学 幼儿园就在对面 生活方便
【居民素质】小区多数为农民拆迁安置房，邻里相处十分和睦，大爷大妈会扎堆聊天，带娃遛狗
不足
电动车太多了，摆放不整齐，有待物业调整解决并且统一规划
李超
2018-11-01
未来居
特色
【小区户型】小区楼栋户型分为2梯4户，南北通透。88平方为三室两南一北适合改善需求
【小区设施】小区中心有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，小学 幼儿园就在对面 生活方便
不足
小区外来租客比较多适合未来投 资 没有其他不足的
张利敏
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区出门150米就是141和163公交车站台，141路到达南京站，163路到达马群地铁站。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，楼间距比较大，采光通风非常好
【小区设施】小区中心跟四周有很高的绿化，而且内设下朋友游乐场，还有老年人休闲中心，。
【生活配套】小区门口就是一个24小时生鲜超市，马路对面是大型菜场，小区后面是中央公园，出小区门200米就是社区医
不足
人员比较杂乱，外来人口比较多
王园凯
2021-05-22
特色
【小区户型】该小区户型分布：总共14栋；48/58/68/78/为刚需过度，其中88平为改善需求户型
【小区设施】小区内设有凉亭，休息长椅，9栋旁边有一个乒乓球台，小区绿化优美
【生活配套】小区旁边有永乐辉超市，门口就是公交车站，离马群地铁口直线距离不到两公里
【房屋品质】房子是由栖霞建设集团建造，房子性质为农民拆迁，产权置换，2014年年底建造而成，2015年入住，
不足
小区租户较多其他没有什么不足
郭成盖
2021-07-10
特色
【小区户型】小区每栋楼总高18楼，多由68两室和58一室及88平少量三室组成
【小区设施】小区内设有凉亭，休息长椅，9栋旁边有一 个乒乓球台，小区绿化优美
【生活配套】小区旁边有永乐辉超市，门口就是公交车站，离马群地铁口直线距离不到两公里
【房屋品质】房子是由栖霞建设集团建造，房子性质为农民拆迁，产权置换，2014年年底建造而成，2015年入住
不足
相比其他小区人流量多一点
战贺贺
2021-11-05
特色
【轨道交通】小区门口就是多路公交站，以及轻轨，两公里即可到马群。
【小区户型】小区是由14栋总高18层的小高层组成，面积为58 68 88平米
【小区设施】小区自带健身娱乐设施，凉亭。
【生活配套】小区门口就是一个24小时的生鲜超市，马路对面是大型菜场，小区后面是中央公园，出小区门200米就是医院
不足
人车不分流，上班时间交通偶有堵塞，车位紧张。
唐骏文
2021-07-18
特色
【小区户型】小区总共有13栋，总高18层，主推户型有58平的单室套和68平的两房，还有少量88平的三房
【其他描述】栖霞马群花港路九号物业：南京栖霞建设股份有限公司物业费：0.8
【小区设施】小区自带健身器材，娱乐设备，中间有凉亭，花园，长凳等
【房屋品质】小区是由栖霞建设建成，2014年毛坯交付，小区楼栋间距30米前后无遮挡
【居民素质】居住人群的素质比较高，所以邻里关系也是非常融洽的
不足
低楼层房源前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高楼层的好
侯中澳
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区门口就有多路公交2公里可到马群地铁以及轻轨。
【小区户型】本小区以刚需为主主力户型58平单室套和68平两房为主适合刚需人群 总价低两梯四户
【小区设施】小区中间有绿化带 自带儿童游乐设施建设器材。
【生活配套】小区门口有超市菜场 谊品生鲜 永乐辉超市。
【房屋品质】小区由安居集团有限公司建筑小区楼间距30米采光好南北通透2014年交付前后无遮挡。
不足
小区租客比较多....
梁振雨
2021-07-08
特色
【轨道交通】从小区大门往南走300米有公交直达马群地铁站，麒麟有轨电车1号线也直达，启迪大街绕城高速也很方便
【小区户型】小区是由13幢总高18层的小高层组成。面积段58平米 68平米 和88平米。
【小区设施】小区中间有绿化带 自带儿童游乐设施。建设器材
【生活配套】小区门口就有超市，菜场，商场，幼儿园，等。
【房屋品质】2014年由安居集团委托栖霞建设公司建设的小区，房屋品质好，楼间距大。
不足
小区居住大多都是租客
陈俊圻
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区出门向东200米就是公交站，南1公里外就是轻轨，向北3公里处有马群地铁站
【小区户型】小区内部共有12栋楼，主要是58平方的单室套，68平的的两房和88平方的三房
【小区设施】小区车位分地上地下车位还是很充足的，小区东门出门50就是幼儿园接送孩子比较方便
【生活配套】小区向西300就是永乐辉大型生鲜超市，旁边还有美食广场，向北800米就是社区医院很便利
【居民素质】租户较多，大概占到40%左右，人员流动性较大，但是都是年轻人，普遍素质比较高
不足
二手房需要付佣金 一手不需要
杨宁
2020-12-26
特色
【轨道交通】居民出行以电瓶车和私家车为主。小区距离西花岗公交车站有200米，有141等公交车经过，直达市区。
【小区户型】小区住宅均为高层建筑，两梯四户，南北通透，房屋面积有58平方的单室套，68平方的两房和88平方的三房
【小区设施】小区内有居民活动广场，配有运动健身器材，休息闲暇之余，不少居民朋友来此健身休闲。
【生活配套】小区西边300米是永利生活广场，有永乐辉超市、维也纳酒店、菜市场、社区卫生服务站等，可以满足生活所需
【房屋品质】2014年由安居集团委托栖霞建设公司建设的小区，房屋品质好，楼间距大。
不足
小区为安置房小区，租客较多，人员较复杂。小区距离地铁二号线马群站较远，居民乘坐地铁不便。
账号已注销
2021-06-05
特色
【小区户型】小区总共有13栋，总高18层，主推户型58平的单室套和68平的两房还有少量的88平的三房。
【其他描述】物业：南京栖霞建设股份有限公司栖霞 - 马群 - 花港路9号物业费：0.8
【小区设施】小区自带健身器材，娱乐设备，中间有凉亭花园，长凳等。
【生活配套】小区门口有超市，菜市场，商场，幼儿园
【房屋品质】小区是由栖霞建设建成，2014年毛坯交付，小区楼栋间距30米，前后无遮挡。
不足
区租客较多 人员复杂，车位紧张
李飞
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区门口就有多路公交2公里可到马群地铁口以及轻轨。
【小区户型】本小区以刚需为主主力户型58平单室套 和68平两房为主适合刚需人群 总价低两梯四户。
【小区设施】小区有地上车位，地下车库，车位十分充足。出小区向东走500米有大型的健身房，内有多项器材，还有游泳池
【生活配套】小区旁边就是沿街商铺菜场超市应有尽有小区出门往右100米既是公交站台有141路163路直达马群地铁站
不足
房子由安居集团有限公司建筑小区楼间距30米采光好南北通透2014年交付前后无遮挡。
朱雨波
2021-03-23
特色
【轨道交通】从小区大门往南走300米即可到达轻轨站164路可直达地铁口走50米就有公交站台。
【小区户型】本小区以刚需为主主力户型58平单室套 和68平两房为主适合刚需人群 总价低两梯四户。
【小区设施】小区里配有儿童活动广场市民健身活动中心也会聚集很多中老年朋友很多小朋友在这里玩耍交朋友。
【生活配套】小区门口就有超市商场等菜场幼儿园。
【房屋品质】房子由安居集团有限公司建筑2014年交付前后无遮挡小区楼间距30米采光好。
不足
小区租客比较多，离地铁口比较远。
童超
2021-02-25
特色
【轨道交通】从小区大门往南走300米即可到达轻轨站164路直达地铁口走50米就有公交站台。
【小区户型】小区总共有15栋电梯房总高27层和18层68和78平两室有88平三室48和58平单室。
【小区设施】小区中间有绿化带 自带儿童游乐设施建设器材。
【生活配套】小区旁边就是沿街商铺菜场超市应有尽有小区出门往右100米既是公交站台有141路163路直达马群地铁站。
【房屋品质】房子由安居集团有限公司建筑小区楼间距30米采光好南北通透.2014年交付前后无遮挡。
不足
小区租客比较多，离地铁口比较远
阮大亮
2020-09-02
特色
【轨道交通】从小区大门往南走300米即可到达轻轨站，走50米就有公交站台，164路直达地铁口
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透，以68平两房为主，58平单室套和少量88平三房
【小区设施】小区里配有儿童活动广场，很多小朋友子这里玩耍交朋友，市民健身活动广场也会聚集很多中老年朋友。
【生活配套】小区附近1公里内有大型商场，菜市场，医院诊所，临近中南乐商贸商业综合体
【房屋品质】房子由安居集团有限公司建筑，2014年交付，小区楼间距30米，前后无遮挡，采光好南北通透
不足
小区租客比较多，离地铁口比较远
陈金风
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区东门100米有公交站台 141 163 到达马群地铁站 其中141直达市中心
【小区户型】小区总共13栋，总高18楼，均为58平68平78平88平四种户型，楼层间距大，采光好，多门，出入方便
【小区设施】小区里配有儿童活动广场市民健身活动中心也会聚集很多中老年朋友很多小朋友在这里玩耍交朋友。
【生活配套】小区门口就有超市商场等菜场幼儿园。
不足
小区是由栖霞建设建成，2014年毛坯交付，小区楼栋间距30米，前后无遮挡。
陈佳慧
2021-08-14
特色
【轨道交通】从小区大门往南走300米即可到达轻轨站164路可直达地铁口走50米就有公交站台。
【小区户型】两房朝南，户型方正，小区中间位置中间楼层，采光充足。小区楼间距在15米左右，无需担心遮挡。
【小区设施】小区里配有儿童活动广场市民健身活动中心也会聚集很多中老年朋友很多小朋友在这里玩耍交朋友。
【生活配套】小区门口有超市菜场 宜品生鲜 永乐辉超市
不足
区租客较多 人员复杂，车位紧张
李博
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区斜对面100米处有141/163公交直达地铁口，141可直达市区
【小区户型】小区总共13栋，总高18楼，均为58平68平78平88平四种户型，楼层间距大，采光好，
【小区设施】小区内有凉亭，有乒乓球桌，有老年健身的一些设施等
不足
小区车位需要跟物业协调
张磊
2021-02-28
特色
【轨道交通】从小区大门往南走300米即可到达轻轨站164路公交直达地铁站.走50米就有公交站台。
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透，以68平两房为主.58平单室套和少量88平三房.。
【小区设施】小区里配有儿童活动广场市民健身活动中心也会聚集很多中老年朋友很多小朋友在这里玩耍交朋友。
【生活配套】小区附近1公里内有大型商场医院诊所菜市场临近中南乐尚街商业综合体。
【房屋品质】房子由安居集团有限公司建筑小区楼间距30米采光好南北通透2014年交付前后无遮挡。
不足
小区为拆迁房，租客较多
